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购买商铺交付面积增加11个百分点

  58.16.54.* 公众会员 来自：贵州-毕节回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月2日
我最近购买了一商铺，在交付时面积增加了11个百分点，开发商要求补交增加面积房款再给办房产证，我该怎么做？我了解了我们买的同一期商铺的面积:有的少了30个百分点

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2015-8-24 9:57:46 顶部
张作信
张作信律师
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发帖:3588
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 2
房屋买卖合同一般都有关于面积以实际交付为准的约定。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益化的过程...
2015-8-24 10:21:17 顶部
heyuanjin
何元金律师
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发帖:1189
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 3
你好，根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你可以向起诉要求对方按照合同约定履行或承担违约责任赔偿等。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司...
2015-8-24 10:55:04 顶部
王燕
王燕律师
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发帖:3137
注册:2012年8月10日
王燕律师(山东-潍坊) 13562623038回复 4
房屋买卖合同一般都有关于面积以实际交付为准的约定。
·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服...
2015-8-24 10:55:08 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 5
按合同约定办，如无此增加面积的约定处理，则卖方违约。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
2015-8-24 11:02:35 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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发帖:9274
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 6
按合同约定办，如无此增加面积的约定处理，则卖方违约。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
2015-8-24 11:03:02 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20283
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 7
委托律师帮助处理为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-8-24 11:03:18 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
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发帖:5158
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 8
协商不成可以搜集证据到诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案；
2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票；
3、等待通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2015-8-24 11:06:09 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:77764
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
你可以向起诉要求对方按照合同约定履行或承担违约责任赔偿。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-8-24 11:26:52 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-24 13:17:22 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1890816
经验:1458545
发帖:151897
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-24 13:17:36 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 12
支持一下！！, 
·信誉和良知为执业之本
2015-8-24 13:26:18 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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发帖:3691
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 13
一般相差正负3个点，是不支付费用的，如果相差过大，应该补相关差价，具体数额可协商！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2015-8-24 13:31:20 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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经验:41835
发帖:3691
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 14
多的要补，少的要退！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2015-8-24 13:33:04 顶部
yuxi
杨红琼律师
正义侠客
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发帖:5283
注册:2013年7月25日
杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 15
可以按照合同约定的相关条款来办理
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006预约请提前...
2015-8-24 15:09:19 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:16740
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 16
支持一下！！, 
·李鹰律师（咨询热线13330834123；645593938）四川大竹人，中共党员，北京大学法学学...
2015-8-24 17:10:10 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:58942
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 17
按合同约定处理。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-6-14 18:23:43 顶部
王剑平
王剑平律师
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发帖:5276
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 18
按照约定处理，如无约定则对方违约
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2016-6-14 18:26:33 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:229180
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
合同约定办，如无此增加面积的约定处理，则卖方违约。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-6-14 20:34:54 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-6-14 23:46:59 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:229180
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
合同约定办，如无此增加面积的约定处理，则卖方违约。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-6-15 6:17:04 顶部
刘克友
刘克友律师
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注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 22

房屋买卖合同一般都有关于面积以实际交付为准的约定。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
2018-12-1 9:04:08 顶部

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2018-12-1 9:04:08