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关于产权风险评估

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普通用户
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现在有一对夫妻(A,B)，其中妻子与父亲（C）名下共有一套房产。其中父亲的情况是二婚。二婚后找了个后妈（D)，后妈也带了一个没有血缘关系的女儿（F）。

情况是这样：现在父亲出钱付首付比如100W ，给这对夫妻新买套房子（但是新购住房 夫妻双方也出首付款50W并承担所有贷款费用约占总房价百分之70）。但是要其亲女儿（B）写一个协议，放弃现有房产权益。问题是：这个协议会有法律效应吗？

第二个情况：父亲出钱后新 买的房子，在房产证上要求写上父亲的名字（C) 同时房产证上海写上了夫妻的名字，将来这套房子如果要出售或者有争议。其后妈（D）和后妈女儿（F)是不是也享有一定权益？这个权益大概是多少？ 如果享有这个权益第二套房产该怎么处理才能程度保障夫妻利益？

总共有4个问题望解答

 [回复/补充 上海律师·虹口律师]
暂无
2015-8-20 10:32:14 顶部
杨淑清
头衔:高级大护法
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
建议委托当地律师代书，并且所有关系人签字同意，再进行公证处理。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-8-20 10:47:16 顶部
heyuanjin
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何元金律师(四川-成都) 15928186425  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
你好，第一种方案协议是有效的。但建议不要写。第二种方案您后母和后母的女儿，如果没有遗嘱的话，有继承权的。
何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司日常法律事务工作;参与处理公司内...
2015-8-20 11:03:22 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
可委托律师代书。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-8-20 11:16:18 顶部
李柏智
头衔:小天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
支持一下！！, 
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-8-20 11:16:35 顶部
880880880
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
你好，第一种方案协议是有效的。但建议不要写。第二种方案您后母和后母的女儿，如果没有遗嘱的话，有继承权的
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2015-8-20 11:29:58 顶部
杨淑清
头衔:高级大护法
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
第一种方案协议是有效的。但建议不要写。第二种方案您后母和后母的女儿，如果没有遗嘱的话，有继承权的。建议委托当地律师帮助处理。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-8-20 11:35:44 顶部
津律自嘲
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
委托当地律师帮助为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2015-8-20 12:49:45 顶部
张洪霞
头衔:超级大法师
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
支持一下！！, 
信誉和良知为执业之本
2015-8-20 12:52:03 顶部
陈奇斌
头衔:中级大护法
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
进行公证处理。
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2015-8-20 12:53:50 顶部
尚法
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
可以进行公证
官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻...
2015-8-20 13:10:49 顶部
宋瑞岭
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
事情较复杂，你面询律师好不好？
暂无
2015-8-20 14:46:01 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
支持一下！！, 
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-8-20 16:47:21 顶部
liying64
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注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
建议委托当地律师代书，并且所有关系人签字同意，再进行公证处理
李鹰律师简介李鹰律师（咨询热线13330834123645593938）四川大竹人，中共党员，在职法学博士，就读北京大学，清...
2015-8-21 8:33:45 顶部
朱景慧
头衔:法海游民
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
建议委托当地律师代书，并且所有关系人签字同意，再进行公证处理。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
2015-8-29 21:34:31 顶部
lcw272706
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
你好，建议当面咨询律师
凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，法律快车、华律网、找...
2015-12-6 21:40:54 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
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2015-12-6 23:47:36 顶部
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