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商品房认购书有法律效力吗？

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注册:1997年2月2日
你好，我想咨询下：

1.商品房认购书有没有法律效力？

2.要是我要求退款，胜诉后能不能强制执行？

 [回复|追问 山东律师·济宁律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2015-8-14 21:10:11 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:8816
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 2
是否具有合同的效力还要看认购书的具体内容。
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2015-8-14 21:35:51 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:30930
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
带上材料，面询律师为宜。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2015-8-14 22:43:01 顶部
张国胜
张国胜律师
正义侠客
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发帖:10024
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 4
有一定效力，建议拿给律师看看。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2015-8-15 7:54:19 顶部
张洪霞
张洪霞律师
初级大护法
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发帖:13570
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 5
建议当面咨询律师。
·信誉和良知为执业之本
2015-8-15 8:11:23 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
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发帖:36236
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 6
当面咨询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-8-15 8:17:31 顶部
王炳亮
王炳亮律师
中级小法师
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经验:19017
发帖:1719
注册:2006年5月12日
王炳亮律师(江苏-扬州) 13921911985回复 7
面询当地律师
·个 人 简 历姓名：王炳亮    性别：男 ...
2015-8-15 8:35:45 顶部
张向锋
张向锋律师
初级小法师
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发帖:712
注册:2004年10月14日
张向锋律师(上海-浦东新区) 15921939500回复 8
可以强制执行
·张向锋律师具备深厚的文字功底、精准的语言表达、缜密的法律思维。多年的执业经历，使...
2015-8-15 9:13:44 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:26876
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 9
当面咨询当地律师
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2015-8-15 9:33:38 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:67590
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 10
是否具有合同的效力还要看认购书的具体内容。可以强制执行。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-8-15 10:28:22 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:16413
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 11
带上材料，面询律师为宜
·李鹰律师（咨询热线13330834123；645593938）四川大竹人，中共党员，北京大学法学学...
2015-8-15 22:00:06 顶部
xugm
徐广鸣律师
中级大法师
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发帖:1187
注册:2011年3月5日
徐广鸣律师(江苏-泰州) 13961069730回复 12
支持一下！！, 
·服务宗旨：忠实于事实与法律，尽力维护当事人合法权益。从事法律工作十余年，致力于法...
2015-8-16 11:14:53 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
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发帖:6854
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 13
带上材料，面询律师为宜
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2015-8-17 15:08:37 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
积分:84
经验:75748
发帖:6854
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 14
带上材料，面询律师为宜
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2015-8-17 15:15:29 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:145438
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-18 14:09:15 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1387496
发帖:145438
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-18 14:09:34 顶部
王剑平
王剑平律师
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发帖:5239
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 17
一般是有效的
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2015-8-23 11:56:18 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1880649
经验:1387496
发帖:145438
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-23 14:42:40 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1387496
发帖:145438
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 19
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-8-23 14:42:52 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:43361
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 20
是否具有合同的效力还要看认购书的具体内容。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2015-8-29 23:36:12 顶部
fengymen
冯鹰律师
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经验:52251
发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 21
建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2016-10-9 12:47:40 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:26356
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 22
如果没有违反法律的强制性规定，是有效的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2016-10-10 9:40:58 顶部
cms
律师
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发帖:161
注册:2017年2月15日
律师(广东-肇庆) 回复 23
需要带上认购书核实约定的具体内容，未违反法律强制性规定有效，否则无效。
·律师，男，汉族，本科学历，中华全国会员，现为广东正熙律
2017-2-18 14:57:06 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:201593
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24

是否具有合同的效力还要看认购书的具体内容。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-12 10:38:20 顶部
fengymen
冯鹰律师
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经验:52251
发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 25
建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-8-10 9:35:41 顶部
fengymen
冯鹰律师
法海游民
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经验:52251
发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 26
建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-8-10 9:40:28 顶部
fengymen
冯鹰律师
法海游民
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发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 27
建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-8-10 9:40:53 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:201593
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 28
是否具有合同的效力还要看认购书的具体内容。可以强制执行。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-20 18:53:53 顶部
fengymen
冯鹰律师
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发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 29
建议委托律师办理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2018-3-26 9:19:57 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:201593
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 30
可以强制执行
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-5-8 18:27:09 顶部
fengymen
冯鹰律师
法海游民
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发帖:4735
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 31
要看合同内容。建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2018-7-19 8:32:34 顶部
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