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开发商违约推迟交房

匿名公众会员来自：山东-济宁

楼主

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发帖:4823

注册:1997年2月2日

开发商违约交房，开发商是不是应该赔付业主违约金，和期间租房的费用。还有开发商没有交房具备的相关证书强制业主接房，业主可以不用接房吗？或者退房

[

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回复2015/8/14 17:07:51

刘以斌律师

lybinfox
法海游民

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发帖:1573

注册:2010年3月8日

15125173451 刘以斌律师(云南-昆明)

2

按合同执行，一般情况下，逾期交房，开发商需要承担违约责任。如果开发商交房的基本条件，如验收，基础设施等未完成，购房者当然有权利拒绝解房。

·刘以斌律师2006年毕业于中国政法大学，2009年开始从事律师工作，现为云南八谦律师事务所..律师，...

回复2016/6/4 23:58:10

杨淑清律师

杨淑清
超级大护法

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经验:3229957

发帖:286399

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

按购房合同的约定处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/8/14 17:13:42

许敏律师

许敏xumin
法海游民

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发帖:199

注册:2015年7月30日

13327881727 许敏律师(江苏-常州)

4

违约金与损失一半不能同时主张，不具备交付条件可以拒绝收房。

·许敏，男，江苏常江律师事务所合伙人，在民事、刑事律师工作中积累了丰富的实践经验。

回复2015/8/14 17:19:14

张建律师

chinazbzh
正义侠客

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发帖:12522

注册:2012年6月7日

13002709950 张建律师(山东-淄博)

5

按照购房合同中约定的内容执行.

·张建律师，1998年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市律师...

回复2015/8/14 17:20:52

刘怀锦律师

刘怀锦
法律学人

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发帖:8110

注册:2010年6月13日

13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)

6

有权要求开发商承担逾期交房违约责任。可以拒绝接房。

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中..员，法律...

回复2015/8/14 17:28:54

白清忠律师

白清忠
法海游民

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发帖:4004

注册:2006年8月13日

13992685012 白清忠律师(陕西-汉中)

7

按合同约定处理

·白清忠律师，中国注册律师、汉中仲裁委员会仲裁员。白清忠律师，教育、法学双学历；高级讲师...

回复2015/8/14 17:34:56

张勇律师

张大勇
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发帖:559458

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

8

已经阅读了，关注中...,

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/8/14 17:42:32

张作信律师

张作信
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经验:67124

发帖:5353

注册:2010年1月7日

13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)

9

已经阅读了，关注中...,

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...

回复2015/8/14 18:18:20

柏志海律师

柏志海
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发帖:47979

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

10

可以要求开发商承担违约责任。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2015/8/14 18:18:48

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

11

你好，建议按照合同约定处理

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/8/14 19:23:36

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

积分:1089

经验:754963

发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

12

你好，建议当面咨询律师

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/8/14 20:08:05

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:947

经验:6107447

发帖:559458

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

支持一下！！,

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/8/15 6:01:50

杨淑清律师

杨淑清
超级大护法

积分:115400

经验:3229957

发帖:286399

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

14

不具备交付条件可以拒绝收房。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/8/15 12:04:46

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:947

经验:6107447

发帖:559458

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

15

支持一下！！,

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/8/15 12:25:59

李柏智律师

李柏智
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发帖:217184

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

16

按合同约定处理。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/8/15 15:25:04

李柏智律师

李柏智
超级大法师

积分:34055

经验:2177967

发帖:217184

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

17

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/8/15 15:26:07

李鹰律师

liying64
正义侠客

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经验:185107

发帖:16735

注册:2015年1月6日

19181922333 李鹰律师(四川-成都)

18

按购房合同的约定处理

·李鹰律师，执业于北京德恒（成都）律师事务所，博士研究生，先后就读于北京大学、中国政...

回复2015/8/15 22:06:42

朱景慧律师

朱景慧
正义侠客

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发帖:123815

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

19

违约金与损失一半不能同时主张，不具备交付条件可以拒绝收房。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2015/8/29 23:36:34

李丹律师

880880880
法海游民

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发帖:70423

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

20

按合同约定处理

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2015/10/25 23:44:05

李柏智律师

李柏智
超级大法师

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发帖:217184

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

21

应按合同约定处理。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/10/26 0:53:23

李丹律师

880880880
法海游民

积分:152

经验:859465

发帖:70423

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

22

按合同约定处理

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2016/6/4 23:14:37

张勇律师

张大勇
法海游民

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经验:6107447

发帖:559458

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

23

照购房合同中约定的内容执行.

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2016/6/5 20:56:21

李柏智律师

李柏智
超级大法师

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经验:2177967

发帖:217184

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

24

按合同约定处理。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/6/6 0:35:04

杨昌盛律师

heilang999
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经验:191055

发帖:17051

注册:2010年7月18日

13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)

25

建议当面咨询律师

·杨昌盛律师，黑龙江维鸿律师事务所主任，吉林大学法律硕士、百度刑事专家律师、黑龙江省专业刑事...

回复2016/7/26 8:42:28

王俊全律师

laoquan547
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发帖:64322

注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

26

一般按合同约定履行。

·王律师系中山专职律师，在中山执业已十多年，积累了丰富的办案经验，擅长刑事辩护，债务纠纷，离...

回复2016/7/27 14:59:23

李柏智律师

李柏智
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发帖:217184

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

27

按合同约定处理。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/7/27 15:52:06

冯鹰律师

fengymen
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发帖:14556

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13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

28

建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，济宁市律师协会会员,无.派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，通过...

回复2016/11/1 10:44:24

冯鹰律师

fengymen
法海游民

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经验:160315

发帖:14556

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

29

建议委托律师起诉，要求违约金，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，济宁市律师协会会员,无.派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，通过...

回复2018/5/29 18:23:38

冯鹰律师

fengymen
法海游民

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经验:160315

发帖:14556

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

30

建议委托律师起诉，要求违约赔偿，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，济宁市律师协会会员,无.派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，通过...

回复2018/12/5 9:21:45

胡秀寒律师

sdhuxiuhan
正义侠客

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发帖:125

注册:2010年11月12日

13305379148 胡秀寒律师(山东-济宁)

31

你好：开发商延期交房，应按照签订的购房合同违约条款执行，律师需要看看合同。

·胡律师,专长：债权债务，合同纠纷，房地产，公司纠纷等诉讼和申请、恢复人民法院强制执行判决书...

回复2018/12/6 8:41:54

冯鹰律师

fengymen
法海游民

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发帖:14556

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

32

建议委托律师起诉，要求承担违约责任，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，济宁市律师协会会员,无.派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，通过...

回复2019/4/22 8:52:53

冯鹰律师

fengymen
法海游民

积分:326

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发帖:14556

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

33

建议委托律师起诉，要求赔偿，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，济宁市律师协会会员,无.派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，通过...

回复2019/9/29 11:25:38

朱景慧律师

朱景慧
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

34

违约金与损失一半不能同时主张，不具备交付条件可以拒绝收房。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2023/7/20 8:03:44

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