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农村宅基地买卖,律师您好：我今年62岁

  网友 公众会员 来自：山西-太原回复 收藏 楼主
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发帖:8925
注册:1997年2月22日
律师您好：我今年62岁，30年前搬迁落户到了某村，因大队没有发放宅基地，我购买了本村一处宅基地（现在居住），2009年我在本村又购买了一处宅基地（包括房屋），一直没有办理过户手续，现在面临村里临拆迁改造，房主想收回该宅基地以及房屋，我有一个儿子和一个女儿，（女儿已出嫁），我想问一下律师，我后来买的这处宅基地合法吗？（买卖合同是我们自己签的，也没有到村里公证）我听说国家规定一户只能有一处宅基地是吗？

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2015/7/12 15:24:08 顶部
qzaxxxb
谢鑫槟律师
法海游民
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发帖:5285
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 2
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·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学...
2015/7/12 15:25:22 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 3
已经阅读了，关注中..., 

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
2015/7/12 15:48:32 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:94600
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2015/7/12 15:48:44 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166088
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
房屋买卖是合法的。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015/7/12 17:18:29 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166088
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015/7/12 17:18:53 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
初级大法师
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发帖:42704
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 7
你好，建议当面咨询律师，以便更好的维权
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，...
2015/7/12 18:05:28 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:16740
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 8
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
2015/7/13 10:35:50 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:55156
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 9
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2015/7/29 10:04:33 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级大法师
积分:28982
经验:606616
发帖:55156
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 10
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2015/8/29 23:57:38 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2015/8/30 20:29:37 顶部
林彩萍
林彩萍律师
正义侠客
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注册:2006年4月14日
林彩萍律师(陕西-西安) 13991822003回复 12
房屋属于公民个人财产，可以买卖。地随房走，你对买到的房屋下土地有使用权。一般农村房屋没有房产登记过户的说法，你已经买来使用若干年了，买卖合同成立。对方想收回没有合法理由不会支持，但是假如你所在地同类房屋都有产权登记而你自己没有过户登记，那就不好说了。当面咨询比较好
·林彩萍，女，1956年生，汉族。法学本科程度，中国共产党党员，现任陕西省妇联法援中心法援工作者...
2015/8/30 22:30:18 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
房屋买卖是合法的。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015/8/31 0:48:08 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:166088
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015/8/31 0:48:48 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:264667
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2015/9/4 12:55:48 顶部
王冰冰
王冰律师
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王冰律师(辽宁-大连) 15840878800回复 16
支持一下!
·2004年毕业于吉林大学法学专业，本科学历,辽宁谨思律师事务所专职律师，具有证券从业资格。其法律...
2015/9/9 9:24:01 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:264667
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/7/7 16:40:45 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 18
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·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2018/3/13 9:22:22 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
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2018/4/22 16:53:28 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 20
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：2188...
2019/7/28 8:11:34 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 21
同一集体组织的成员之间的房屋买卖是合法的，但宅基地的所有权属于该集体组织，不可以买卖，只是使用权转让。
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2019/7/31 16:21:46 顶部

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