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房主是否违约，应否赔偿违约金？

  58.240.107.* 公众会员 来自：江苏-南京楼主
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经验:318302
发帖:5006
注册:1997年2月2日
我在江宁买了一套房子，因为首付不够需要找担保公司垫资房主也同意了，但是今天本来要过户的，由于担保公司垫资需要房主的身份证做抵押，但是房主拒绝，导致房子无法过户，这之前我税钱都交了，但是房主走了打电话不接，发短信不回，税钱也退不了，而且房主走之前明确说不会退我们之前的押金10000元，我可以告她违约么



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回复2015/6/30 15:24:23 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
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经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)2
律师没有见证据,一般不能给予十分肯定的答复,所有的建议也只是一个参考,建议你当面咨询律师,
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/6/30 17:27:21 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)3
打官司是打证据，请注意搜集证据,诉讼主要是一个证明的问题，不能证明的事实在法律上被视为不存在，所以能不能达到你的目的取决于你能否证明
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/6/30 17:27:57 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
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经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)4
合同是你们法律关系的依据，合同中没有的内容，你有权拒绝，并要求对方依约履行义务，不过建议你找律师当面咨询，因为合同条款是一个严密的体系，你让为无关紧要的，可能正是案件胜负的关键之所在，
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/6/30 17:28:34 顶部
李万福
李万福律师
正义侠客
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发帖:4199
注册:2014年8月26日
13942963768 李万福律师(辽宁-葫芦岛)5
先协商，交易不成争取要回押金？
·毕业于东北财经大学，法学学士学位，将尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提...
回复2015/6/30 16:09:33 顶部
13563002927
崔立成律师
法海游民
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经验:25941
发帖:820
注册:2012年8月17日
13563002927 崔立成律师(山东-聊城)6
房主违约很明显，应当要求房主履行合同。
·崔立成律师毕业于山东大学，专职从事律师执业10余年，擅长刑事辩护、民事代理、票据纠纷，本人愿...
回复2015/6/30 16:12:26 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
初级大护法
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经验:108706
发帖:9683
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)7
可以收集证据起诉追究违约责任
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京...
回复2015/6/30 16:22:27 顶部
sgz520
孙国忠律师
法海游民
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经验:260712
发帖:13019
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)8
可以收集证据起诉追究违约责任

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
回复2015/6/30 16:48:35 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)9
你好，建议协商处理
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/6/30 16:56:16 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:21582
经验:636537
发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)10
支持一下！！, 
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/6/30 16:56:35 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
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经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)11
可先报警，然后再寻求诉讼程序解决
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/6/30 17:29:18 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)12
先报警主要担心对方拿钱走人,并且在一定意义上具有保存证据的作用
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/6/30 17:30:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:136294
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)13
房主违约很明显，应当要求房主履行合同。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/6/30 18:08:20 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:42099
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)14
应当要求房主履行合同。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/6/30 18:39:36 顶部
胡云霞
胡云霞律师
法海游民
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经验:145526
发帖:5330
注册:2010年7月20日
13511540165 胡云霞律师(江苏-淮安)15
可以起诉。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
回复2015/6/30 19:43:57 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:112472
经验:3382296
发帖:312571
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
已经阅读了，关注中..., 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/6/30 21:29:32 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:32
经验:295200
发帖:26720
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)17
收集证据起诉追究违约责任。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2015/6/30 22:57:27 顶部
张万军
张万军律师
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发帖:115
注册:2011年4月19日
13654849896 张万军律师(内蒙古-包头)18
已经阅读了，关注中..., 
·张万军博士从业十余年，西南政法大学法学博士，现任教于内蒙古科技大学法学系，法学副教授，包头...
回复2015/6/30 23:50:45 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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发帖:12497
注册:2014年10月1日
18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)19
已经阅读了，关注中..., 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...
回复2015/7/1 5:19:11 顶部
王炳亮
王炳亮律师
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发帖:1729
注册:2006年5月12日
13921911985 王炳亮律师(江苏-扬州)20
可要求房主履行合同
·个 人 简 历姓名：王炳亮    性别：男  &nbs...
回复2015/7/1 8:27:28 顶部
滕丽娟
滕丽娟律师
法海游民
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经验:47412
发帖:4278
注册:2015年3月14日
15840878800 滕丽娟律师(辽宁-大连)21
你好，建议协商处理
·专门从事刑事辩护及行政诉讼法律业务，办案经验丰富，在业务处理上能力超强。
回复2015/7/28 12:31:14 顶部
880880880
李丹律师
初级小法师
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发帖:64546
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)22
可以收集证据起诉追究违约责任
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/9/3 22:09:36 顶部
mrzhou
周兴芳律师
初级大法师
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经验:495034
发帖:42707
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)23
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2017/9/4 11:19:11 顶部
heilang999
杨昌盛律师
正义侠客
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经验:179967
发帖:16049
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)24
起诉追究违约责任 
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀刑...
回复2018/8/13 10:10:16 顶部
heilang999
杨昌盛律师
正义侠客
积分:2041
经验:179967
发帖:16049
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)25
要求房主履行合同。
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀刑...
回复2018/8/13 10:12:11 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)26
房主违约很明显，应当要求房主履行合同。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2019/6/2 9:53:44 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:21582
经验:636537
发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)27
你好,房主违约很明显，应当要求房主履行合同。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2019/6/2 11:31:40 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:21582
经验:636537
发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)28
可以收集证据起诉追究违约责任
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2019/6/2 11:58:39 顶部
lyf2016
刘晔峰律师
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注册:2019年2月21日
18175111661 刘晔峰律师(湖南-长沙)29
成立违约的可能性比较大。需要审视和关注的一个问题是房主拒绝提供身份证件的行为是否合理。
·湖南长沙律师，华东政法大学，硕士研究生学历，民商法专业，现执业于湖南高新律师事务所，具证券...
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lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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经验:636537
发帖:57682
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)30
房主违约很明显，应当要求房主履行合同。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2020/8/2 9:56:19 顶部

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