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商铺关于退租的合同疑问

  171.82.184.* 公众会员 来自：湖北-武汉楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4961
注册:1997年2月2日
您好，我是一商场的商户，租赁商场一个门面，合同一年一签。 

现在快到期了，我不想继续租了，商场说不续租的话，需要提前2个月提出书面申请，他们在提前2个月的时候给我们店里发过一份通知，就是写的不租要提前2月申请，租就需要签合同交钱。但是问题就在这里，因为我长期不在店里，聘用了店员，当时店员以为我们肯定要做的，就只电话告知我们要去签合同给钱，没有告诉我们退租的时间安排。等我们去商场提出退租的时候已经不到1个月了，才知道商场说发过通知，要求过时间的这个事情。
 
商场的通知没有发到作为承租人的我手上，也未电话告知，也未与我签字确认获知这个通知。不过，我看到合同里有句：商场通知可以直接发到店里，也认作是尽到了通知义务。

我仔细查看了下经营时和商场签的合同，里面没有要求过我们需要提前告知退租，仅对我们如果继续租需要提前3个月申请，否则放弃优先承租权，并未对退租的告知时间有任何要求。
  
因为涉及退租后保证金和押金等费用的退还，所以请问这个是怎么处理？谢谢

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回复2015/6/29 16:58:43 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
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经验:494861
发帖:28907
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)2
带着有关材料当面咨询
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2015/6/29 17:28:12 顶部
杨海明
杨海明律师
法海游民
积分:689
经验:391090
发帖:23169
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)3
先协商解决
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2015/6/29 18:38:01 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:298196
经验:1732087
发帖:152229
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
先协商解决.
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/6/29 20:40:52 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
初级大护法
积分:47811
经验:575512
发帖:43706
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)5
先协商解决
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/6/29 22:00:34 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:10
经验:295266
发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)6
当面咨询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2015/6/29 22:49:18 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)7
先协商解决.
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2015/6/30 9:53:14 顶部
szj2483
孙智俊律师
法海游民
积分:0
经验:10377
发帖:1071
注册:2005年11月15日
13359313530 孙智俊律师(甘肃-兰州)8
聘请律师协商解决！
·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃律...
回复2015/6/30 14:11:52 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:7550
经验:978504
发帖:88945
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)9
带着有关材料当面咨询
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/7/16 17:30:40 顶部
880880880
李丹律师
高级小法师
积分:8930
经验:794796
发帖:64563
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)10
支持一下！！, 
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2015/7/17 8:28:27 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:235220
经验:2011108
发帖:202077
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)11
协商解决为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/7/18 17:10:52 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:235220
经验:2011108
发帖:202077
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)12
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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gemini110
罗浩律师
初级大护法
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经验:82180
发帖:13028
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)13
请直接咨询律师 15007178490
·优选律师热线：15007178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...
回复2020/11/4 1:12:33 顶部
gemini110
罗浩律师
初级大护法
积分:86720
经验:82180
发帖:13028
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)14
请直接咨询律师 15007178490
·优选律师热线：15007178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...
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2020/11/4 1:12:41