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商铺退租合同疑问

  171.82.184.* 公众会员 来自：湖北-武汉楼主
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注册:1997年2月2日
您好，我是一商场的商户，租赁商场一个门面，合同一年一签。

现在我快到期了，不想继续租了，商场说不续租的话，需要提前2个月提出书面申请，他们在提前2个月的时候给我们店里发过一份通知，就是写的不租要提前2月申请，租就需要签合同交钱。但是问题就在这里，因为我长期不在店里，聘用了店员，当时店员以为我们肯定要做的，就只电话告知我们要去签合同给钱，没有告诉我们退租的时间安排。等我们去商场提出退租的时候已经不到1个月了，才知道商场说发过通知，要求过时间的这个事情。

然后我查看了下经营时和商场签的合同，没有要求过我们需要提前告知退租，仅对我们如果继续租需要提前3个月申请，否则放弃优先承租权，并未对退租时间有要求。

商场的通知没有发到作为承租人的手上，也未电话告知，也未与我签字确认获知这个通知。我看到合同里还有句：商场通知可以直接丢店里，也认作是尽到了通知义务。

因为涉及退租后保证金和押金等费用的退还，所以请问这个是怎么处理？谢谢

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回复2015/6/29 16:51:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:154145
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。建议先协商解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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liying64
李鹰律师
正义侠客
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发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)3
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。建议先协商解决。
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
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yangyugang
李鹰律师
正义侠客
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发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)4
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2015/6/29 19:28:03 顶部
王剑平
王剑平律师
正义侠客
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发帖:5998
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)5
协商不成起诉解决
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2015/6/29 19:35:09 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
初级大护法
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发帖:43861
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)6
应该以双方签订的合同为准。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/6/29 22:00:53 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)7

协商不成，起诉解决。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2015/6/29 22:49:35 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:202219
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
按合同约定履行。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/6/30 0:05:29 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:233679
经验:2012681
发帖:202219
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
已经阅读了，关注中..., 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)11
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/7/16 17:31:36 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/7/17 5:29:05 顶部
胶州鹿勇
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18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)13
已经阅读了，关注中..., 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...
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滕丽娟
滕丽娟律师
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15840878800 滕丽娟律师(辽宁-大连)14
已经阅读了，关注中
·专门从事刑事辩护及行政诉讼法律业务，办案经验丰富，在业务处理上能力超强。
回复2015/7/28 12:06:14 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)16
应该以双方签订的合同为准。如果商场不退还保证金和押金，可以到起诉。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2016/3/13 10:23:08 顶部
880880880
李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)17
协商不成起诉解决
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/11/27 23:05:17 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
以双方签订的合同为准。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)19
建议与律师面谈，或电话详细咨询。
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罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)20
建议委托律师处理
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罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)21
请直接添加律师微信咨询15007178490
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)22
直接加律师微信咨询15007178490。
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)23
你好 可以直接联系律师15007178490
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)24
你好 可以直接联系律师15007178490
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)25
你好 可以直接联系律师15007178490
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罗浩律师
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)27
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2020/11/12 13:44:59