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厂房租赁纠纷,我们是小加工厂

  网友 公众会员 来自:河南-平顶山楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
我们是小加工厂,于2011年5月10日与一房东签了厂房租赁合同,押金3万,租金3万,租金是每月一万。由于厂房没有土地使用证房产证,所以后来我们办不了营业执照,因而想退租,房东不同意,我们的房租也就没有交,到了8月30日房东停电锁门,导致生产停工几天,最后协商9月10日前让我们搬离,并写了字条不搬的后果是没收所有东西,经核算搬离后扣除水电费应退回余下押金共13000多元,在我们搬离后房东迟迟不肯退押金,到现在找房东时说要扣我们8000多元,因为房子现在也还没有租出去。要算是我们造成的损失。还说我们违反合同,请问我们该怎么办?算是我们违反合同吗?

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回复2015/6/18 16:20:25 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:234373
经验:2348428
发帖:207202
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
建议协商处理,协商不成可以诉讼解决。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2015/6/18 16:35:49 顶部
蒋艾岚
蒋艾岚律师
法海游民
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发帖:536
注册:2015年5月29日
18523086309 蒋艾岚律师(重庆-合川区)3
你好,没有土地使用权证和房屋产权证的房屋本身系违法建筑,签订的租赁合同无效
·蒋艾岚律师,毕业于西南政法大学法学专业,高分通过国家司法考试后进入律师事务所从事律师执业至...
回复2015/6/18 16:51:47 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
积分:100
经验:326728
发帖:20274
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)4
委托律师诉讼解决为好。
·天津轩昂律师事务所律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2015/6/18 17:07:45 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法律学人
积分:2966
经验:716782
发帖:64971
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)5
你好,建议协商,协商不成,向法院起诉,最好委托律师处理
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2015/6/18 18:08:00 顶部
880880880
李丹律师
中级大法师
积分:18059
经验:796413
发帖:64708
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)6
你好,没有土地使用权证和房屋产权证的房屋本身系违法建筑,签订的租赁合同无效
·李丹律师24小时免费咨询维权:50200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我...
回复2015/6/18 19:05:06 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
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发帖:16736
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)7
支持一下!!, 
·李鹰律师,四川大竹人,中..员,四川黎明律师事务所副主任,获北京大学法学学士学位和广西民族...
回复2015/6/18 19:35:05 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16736
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)8
支持一下!!, 
·李鹰律师,四川大竹人,中..员,四川黎明律师事务所副主任,获北京大学法学学士学位和广西民族...
回复2015/6/18 19:35:21 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16736
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)9
支持一下!!, 
·李鹰律师,四川大竹人,中..员,四川黎明律师事务所副主任,获北京大学法学学士学位和广西民族...
回复2015/6/18 19:35:36 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:127755
经验:4062844
发帖:373984
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
建议协商处理,协商不成可以诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/5/4 14:31:32 顶部
何晓艳
何晓艳律师
高级大法师
积分:25941
经验:46239
发帖:4204
注册:2008年11月17日
13362888516 何晓艳律师(浙江-宁波)11
能协商尽量协商,协商不成可以向法院起诉。意见供参考。
·何晓艳律师,毕业于北京大学,获法学学士学位,婚姻家庭咨询师。擅长办理离婚纠纷、继承纠纷及...
回复2021/6/27 10:26:06 顶部

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2021/6/27 10:26:06