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物业电费押金问题

匿名公众会员来自：山东-烟台

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4825

注册:1997年2月2日

律师您好劳烦咨询下：2014年餐饮店开业时，物业收取预交电费押金3000元（有押金条），店铺经营期间所有电费、物业费均按时上交，无拖欠，今年房租到期停业不干了，要求物业退回该押金，小区物业以物业易主，不承认上届物业的押金条，称没有交接到他们那，请问我该怎么办才能要回这笔押金，谢谢，不胜感激！

[

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回复2015/6/15 22:01:52

宋瑞岭律师

宋瑞岭
正义侠客

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发帖:42836

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

2

物业只要没有改名称，就应当承担责任。谈不成，就起诉。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2015/6/15 22:35:25

官成飞律师

尚法
法律学人

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经验:972029

发帖:66641

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

3

先协商，不成诉讼

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2015/6/15 22:41:09

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

积分:1166

经验:737682

发帖:66866

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

4

你好，建议协商处理

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/6/15 22:50:28

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

积分:1166

经验:737682

发帖:66866

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

5

支持一下！！,

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/6/15 22:54:28

李德力律师

lideli
法海游民

积分:462

经验:48498

发帖:7943

注册:2012年9月27日

18100599261 李德力律师(福建-莆田)

6

建议咨询当地电业局

·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所高级合伙人，莆田市东南网法律顾问、莆田市东...

回复2015/6/15 23:31:42

李柏智律师

李柏智
法律学人

积分:2538

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发帖:211770

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

7

可通过诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/6/16 0:23:22

李柏智律师

李柏智
法律学人

积分:2538

经验:2118061

发帖:211770

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

8

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/6/16 0:23:34

张国胜律师

张国胜
正义侠客

积分:1200

经验:199063

发帖:16808

注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

9

支持一下！！,

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历：四川...

回复2015/6/16 6:42:27

张勇律师

张大勇
超级小法师

积分:13249

经验:4484859

发帖:412161

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

10

支持一下！！,

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/6/16 6:49:20

柏志海律师

柏志海
法海游民

积分:300

经验:506302

发帖:47980

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

11

物业易主，需向前物业单位索要，合同具有相对性，主张权利只能认定合同双方。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4幢11楼

回复2015/6/16 7:26:13

杨淑清律师

杨淑清
高级大法师

积分:23596

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发帖:225123

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

12

物业只要没有改名称，就应当承担责任。可通过诉讼解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/6/16 7:43:15

张煜律师

张煜
正义侠客

积分:1171

经验:546832

发帖:43002

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

13

建议协商处理

·张煜律师，中..员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风...

回复2015/6/16 7:46:40

刘松珍律师

weifanglaw
正义侠客

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经验:133643

发帖:11857

注册:2010年9月25日

15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

14

可凭押金条要求退还

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

回复2015/6/16 7:51:11

胡雪梅律师

胡雪梅
正义侠客

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经验:172217

发帖:14520

注册:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)

15

建议协商解决，如协商不成可以通过诉讼方式解决。

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所...

回复2015/6/16 7:53:12

张洪霞律师

张洪霞
法海游民

积分:236

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发帖:16682

注册:2008年12月4日

13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

16

协商不成诉讼解决。

·信誉和良知为执业之本

回复2015/6/16 8:02:48

姚继增律师

张家口姚宣
法海游民

积分:0

经验:47181

发帖:4212

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

17

按收押金的单位起诉，如果名称变更，起诉变更后的单位

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2015/6/16 8:03:37

李鹰律师

liying64
正义侠客

积分:1000

经验:185107

发帖:16736

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

18

物业只要没有改名称，就应当承担责任。可通过诉讼解决

·李鹰律师，四川大竹人，中..员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民族...

回复2015/6/16 9:06:33

莫建勋律师

莫建勋
法律学人

积分:3041

经验:446158

发帖:45910

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

19

可以找上届物业索要啊。

·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2015/6/16 9:14:12

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

积分:1166

经验:737682

发帖:66866

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

20

你好，建议协商处理

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/6/16 9:32:04

凌灿伟律师

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正义侠客

积分:1166

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发帖:66866

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

21

支持一下！！,

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/6/16 9:32:43

艾国春律师

艾国春
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发帖:7024

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15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)

22

你好，建议协商处理

·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...

回复2015/6/17 9:02:25

李丹律师

880880880
法海游民

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发帖:65699

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

23

建议协商处理

·李丹律师24小时免费咨询维权：50200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我...

回复2017/8/25 18:18:19

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:27506

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

24

最好通过协商解决

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2022/1/11 10:18:35

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