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购买的和木宜家的房子，网签的时间一直延迟，我想退回我的购房款。

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法海游民
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购买的和木宜家的房子，网签的时间一直延迟，我想退回我的购房款。现情况如下：购买房子的时间是13年3月7日，当时说同年的6月签合同，交房时间为14年12月底。现在是一拖再拖，既不网签也不交房等。 我想通过法律方法达到退回我的购房款。

   当时签订的一个协议“其中一条是甲方以书面和电话的形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起7日内带齐相关证件，到甲方指定签定正式商品房买卖合同，本协议作废，如乙方未按时与甲方签订正式《商品房买卖合同》，甲方有权对乙方预定商品房另行处理，退还乙方已支付的定金或房款（不计息）。如乙方享受优惠后，不能按本协议正式全部付款，将不再享受优惠。

  我想通过法律的方法，以书面的形式告知这个地方公司我不要这个房子，要求退还我的购房款。



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2015-6-11 20:05:26 顶部
lcw272706
正义侠客
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 2
你好，内容太多，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师...
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杨海明
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杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
网上事情 网上解决
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，...
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宋瑞岭
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宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 4
事情挺复杂，建议面询律师。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市司...
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张洪霞
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 5
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陈奇斌
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可与起诉解决
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
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胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 8
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
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胶州鹿勇
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柏志海
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 11
按照法律规定，没有网签之前，签订的合同也是有效的，既然约定了交房时间，那么出卖人违约了，你可以在一年内请求解除合同，退回房款，你知道了这些应知道怎么办了，诉讼到解除合同就ok了。
·柏志海主任律师,住盐城市区长亭路6号，亭湖区新...
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张国胜
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张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 12
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sgz520
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孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 13
内容太多，建议当面咨询律师

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法...
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张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 14
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·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的...
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吴丁亚
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吴丁亚律师(北京-海淀) 13552751245回复 15
协商不成可以搜集证据到诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案；
2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票；
3、等待通知开庭，一般会给你发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于...
2015-6-12 9:00:43 顶部
津律自嘲
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 16
建议委托律师帮助。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服...
2015-6-12 9:06:13 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 17
面询当地律师。
·官成飞律师，中华全国会员、江西律师协...
2015-6-12 9:12:18 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 18

按照法律规定，没有网签之前，签订的合同也是有效的，既然约定了交房时间，那么出卖人违约了，你可以在一年内请求解除合同，退回房款。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。...
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liying64
法海游民
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李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 19
按照法律规定，没有网签之前，签订的合同也是有效的，既然约定了交房时间，那么出卖人违约了，你可以在一年内请求解除合同，退回房款。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，...
2015-6-13 10:05:49 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市...
2015-6-13 14:13:40 顶部
李柏智
大天王
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 21
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·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 22
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880880880
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 23
事情挺复杂，建议面询律师。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任...
2017-7-15 16:57:54 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24
按照法律规定，没有网签之前，签订的合同也是有效的，既然约定了交房时间，那么出卖人违约了，你可以在一年内请求解除合同，退回房款。
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