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南京广发资产管理有限公司扣我的租房押金问题。

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普通用户
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本人于2015年3月28日和南京广发资产管理有限公司,签订房屋租赁合同,南京广发资产管理有限公司又名南京乌托邦,以下我简称其乌托邦,租住期间其环境很吵闹(因为是隔断的房子,隔音效果很不好),现在要求退房子,乌托邦目前只口头承若本人退我半个月的房租,押金不退,当时押金是两个月的房租,本人觉得乌托邦是没有依据的,有几下几点疑问和各位分享:一、房屋租赁合同由午托邦提供,是固定样式,合同条款里注明补充协议和需要手写的部分需要乌托邦公司签字及盖章,但是我手上的合同里面补充条款是乌托邦工作人员手写的,并没有盖章和签字,补充条款涉及房子转租等问题。二、关于服务费乌托邦在合同中注明每周最多两次公共区域保洁,但是从我签约3月28日开始乌托邦的保洁只在4月15日,4月22日,5月6日来进行保洁(从乌托邦的保洁记录单上获得的)保洁次数很少,现在都6月11日了,可见是多么疏忽保洁管理。三、房租交付清单里房租出租时间从2015年3月38日到2016年6月25日,为什么合同租赁时间这么不规范总共时间一年又3个月。四、第一次填写房屋租赁时间后又将我喊回乌托邦变更我的租房时间,变更内容上盖的章模糊不清并且没有签字。五、租房时候乌托邦的房屋管家什么都说好的,比如口头承诺你房子提前退押金帮你要回来或者帮你把房子转租出去等。六、乌托邦之前赶集网南京他们自己发租房帖子有以下几点不相符合的地方,房子是押一付三,免费保洁,房东直租,这些都是和实际相不符合的。
实在是觉得自己应有的权益受到侵犯,烦请相关部门给出意见和建议。

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2015-6-11 16:41:55 顶部
小小鸟
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解小兵律师(江苏-镇江) 13952966078  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
不好扣压押金。
2000年通过律师资格考试,主攻民商。
2015-6-11 16:48:36 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
不好扣押金
官成飞律师,中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事...
2015-6-11 16:57:28 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
不好扣押金
张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市刑事法律委员会委员...
2015-6-11 17:25:47 顶部
张洪霞
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
已阅读关注
信誉和良知为执业之本
2015-6-11 17:45:13 顶部
sgz520
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注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
不好扣压押金。

孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严谨、负责为执业原则,...
2015-6-11 18:15:59 顶部
fan1000
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李军昌律师(陕西-咸阳) 13008552109  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
与律师面谈,制定解决问题的策略,只回答是解决不了问题的。
1994年取得律师资格,并开始从事律师工作,办理过民事,刑事,经济,非诉讼案件,法律顾问等各种事务;得到社会的认可...
2015-6-11 18:54:05 顶部
lcw272706
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
你好,建议当面咨询律师
凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国会员,达州市会员,法律快车、华律网、找...
2015-6-11 19:56:36 顶部
王炳亮
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注册:2006年5月12日
王炳亮律师(江苏-扬州) 13921911985  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
面询当地律师
个 人 简 历姓名:王炳亮    性别:男    文化程度:大...
2015-6-12 7:51:59 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
协商处理,吸收不成可以投诉或者诉讼解决。
杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余年,擅长办理各类经济...
2015-6-12 9:30:25 顶部
赵鑫95652004
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赵鑫律师(安徽-六安) 18956474029  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
建议协商处理为宜。
赵鑫,毕业于北京大学法学专业,安徽省优秀律师,安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专家律师,中华全国会员...
2015-6-16 8:57:50 顶部
陈其祥
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
不好扣押金。
陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务所专职律师。执业多年来,成功办...
2015-6-20 11:26:24 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
当面咨询律师为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-6-20 16:31:31 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
支持一下!!, 
主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-6-20 16:31:47 顶部
100311
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已经阅读了,关注中..., 我也是在屋托邦租的房子 怎么没有出现这样子  合同上面也有保洁的日期 自己会不会看合同吗 人家服务的很好 我几个朋友也是在他们家租的房子 房子很好住着很舒服 向你说保洁自己住的地方和猪窝一样 人家能给你保洁才怪!你就一个xx!!
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2015-8-20 17:45:14 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
支持一下!!, 
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(重大案件);...
2015-8-21 5:16:46 顶部
49.77.131.*
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已经阅读了,关注中..., 楼上有一个骂脏话的,我觉得你是屋托邦的托。我是南京屋托邦的租户,我客观的评价一下屋托邦如下:1.屋托邦装修的房子总体来说还是可以的;2.分租的价格这个是双方自愿同意的,没什么可说的;3.屋托邦个别经理服务态度较差这是事实;4.有问题了,屋托邦只答应却不做是有的;5.楼主反应的保洁不守时是属实的,我这边也是这样。
总体评价:一般,租住环境较好, 但是合同都是有利于甲方(屋托邦),服务不好。
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2015-10-20 13:35:27 顶部
117.89.45.*
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我感觉屋托邦的人还是蛮真诚的 ,公司是承诺了给我们做保洁,但是我们合租的人相处的比较好,每个人都愿意主动打扫卫生,有没有保洁对于我们都不重要了,我感觉拿保洁来说问题很不。。。。。,也可能我的室友都是非常*干净的人吧、
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2015-10-28 14:25:31 顶部
774526581
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我也遇到了类似的问题,希望楼主能告诉我后续,谢谢了。Q774526581
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2016-1-13 10:42:21 顶部
222.95.231.*
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你也在纠纷中,下水管道堵了,联系他们来处理,到晚上8点多还没有人来,还不让我们洗澡,说如果洗澡水漏楼下去自己赔款,居然在在微信里语音骂人,这就是广发经理(姓名:徐胜东 手机号码:18151672777 微信号:qq343128712)
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2016-7-20 15:42:45 顶部
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你也在纠纷中,下水管道堵了,联系他们来处理,到晚上8点多还没有人来,还不让我们洗澡,说如果洗澡水漏楼下去自己赔款,居然在在微信里语音骂人,这就是广发经理(姓名:徐胜东 手机号码:18151672777 微信号:qq343128712)
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2016-7-20 15:42:55 顶部
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