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纠纷纠纷纠纷纠纷纠纷

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纠  纷
2010年购买1商品房，面积为245平，2010年取暖期没交取暖费用，产生过道费，2011年出租，租户没交取暖费，同样产生过道费，2012年2013年新租户私自开阀产生取暖费用，此间供热公司再知情的情况下不加以制止，放纵租户使用，此间产生的取暖费用由谁承担？
2014年5月由房主和租户共同承担后费用全清，由新租户租用（合同期内产生所有费用由新租户承担，如违约房主有权收回房屋），2015年新租户未经房主同意私自将此房屋出兑给第三方（期间找一假房主接听电话），新租户是否构成诈骗。房主知道此事后找到第三方告知此房屋不继续续租，在房屋到期后自动搬出，如果第三方不执行怎么处理此事。
由于第三方和新租户期间交接不清，又产生供热费用，供热公司掐断取暖设施，新租户自己私自接用，供热公司又不加制止还是由其继续使用，（2014年清理费用时已告知供热公司，如在出现2012-2013年上诉情况，电话通知房主），此费用由谁承担？


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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 2
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weifanglaw
刘松珍律师
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刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 3
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lcw272706
凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 4
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
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lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 5
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liying64
李鹰律师
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李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 6
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杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
按租房合同的约定处理，一般情况下新租户自己私自接用产生的费用由新用户承担，前期的由房主承担。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
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陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 8
一般情况下新租户自己私自接用产生的费用由新用户承担，前期的由房主承担。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
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胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 9
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
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胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 11
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qzaxxxb
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heilang999
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 15
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heilang999
杨昌盛律师
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 16
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刘克友
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刘克友
刘克友律师
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 19
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·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
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