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合同到期，开发商未如期交房，我该怎么维权？

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合同到期，开发商未如期交房

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2015-4-7 9:28:08 顶部
杨海明
杨海明律师
中级大护法
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发帖:19247
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 2
合同应当有约定  2月内的赔偿违约金  
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2015-4-7 9:39:59 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57429
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
按照合同约定主张权利。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-4-7 9:50:17 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:16217
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 4
按照合同约定主张权利。
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2015-4-7 10:06:11 顶部
徐明田
公众会员
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发帖:22
注册:2015年3月30日
公众会员回复 5
    1、可以解除合同，要求返还房款及利息。2、也可要求继续履行合同，承担违约责任。
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2015-4-7 10:17:58 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:19345
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
可以按合同要求其承担违约责任。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2015-4-7 10:26:37 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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经验:236556
发帖:19345
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 7
可以按合同要求其承担违约责任。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2015-4-7 10:27:05 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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发帖:26396
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
要求按照合同约定承担责任。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江...
2015-4-7 10:38:15 顶部
lideli
李德力律师
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发帖:6347
注册:2012年9月27日
李德力律师(福建-莆田) 13959552600回复 9
可以起诉解决
·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所党支部副书记、合伙人，莆田市东南...
2015-4-7 10:44:54 顶部
周华
周华律师
正义侠客
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发帖:303
注册:2009年2月5日
周华律师(河南-郑州) 13526562721回复 10
依照购房合同的约定要求开发商承担违约责任。
·河南荟智源策律师事务所简介本所一家定位于主攻投资、涉外、地产、建筑、公司、...
2015-4-7 11:08:22 顶部
蒋学峰
蒋学峰律师
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发帖:245
注册:2006年6月5日
蒋学峰律师(宁夏-银川) 13519588831回复 11
您好，可以要求开发商按照合同约定的内容承担违约责任。
·1997年西北政法学院毕业后从事律师工作。从业至今,本人代理了数百件各类案件,积累了丰...
2015-4-7 11:24:17 顶部
尚法
官成飞律师
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发帖:34140
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 12
按合同约定主张权利
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-4-7 11:31:12 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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发帖:7837
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 13
按照合同约定，要求开发商承担违约责任。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2015-4-7 11:35:49 顶部
巢红喜
巢红喜律师
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发帖:1305
注册:2010年11月8日
巢红喜律师(江苏-常州) 13776809990回复 14
要求开发商按合同支付违约金，达到条件可以要求解除合同。
·常州律师巢红喜，毕业于苏州大学律师专业，现为江苏新联律师事务所专职执业律师，主要...
2015-4-7 11:43:21 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:26583
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 15
要求开发商承担违约金
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2015-4-7 12:03:03 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
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发帖:13711
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 16
诉讼，请求承担违约责任
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2015-4-7 12:14:19 顶部
chenqian
陈茜律师
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发帖:8182
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838回复 17
合同是你们法律关系的依据，你有权要求对方依约履行义务，
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2015-4-7 12:46:08 顶部
chenqian
陈茜律师
初级大法师
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发帖:8182
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838回复 18
不过建议你找律师当面咨询，因为合同条款是一个严密的体系，你让为无关紧要的，可能正是案件胜负的关键之所在，比如，感冒会发烧，但发烧的不一定全部是感冒
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2015-4-7 12:46:22 顶部
chenqian
陈茜律师
初级大法师
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发帖:8182
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838回复 19
律师没有见证据,一般不能给予十分肯定的答复,所有的建议也只是一个参考,建议你当面咨询律师,
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2015-4-7 12:46:44 顶部
chenqian
陈茜律师
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发帖:8182
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838回复 20
合同是你们法律关系的依据，合同中没有的内容，你有权拒绝，并要求对方依约履行义务，
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2015-4-7 12:47:27 顶部
chenqian
陈茜律师
初级大法师
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发帖:8182
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838回复 21
不过建议你找律师当面咨询，因为合同条款是一个严密的体系，你让为无关紧要的，可能正是案件胜负的关键之所在，比如，感冒会发烧，但发烧的不一定全部是感冒
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2015-4-7 12:47:39 顶部
qulong369
瞿龙律师
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发帖:5686
注册:2013年10月19日
瞿龙律师(陕西-西安) 18091792508回复 22
    可根据具体情况按照合同约定协商解决。
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期
·瞿龙律师，陕西仁和万国律师事务所执业律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践...
2015-4-7 13:29:53 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:19769
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 23
建议委托律师处理。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-4-7 13:44:20 顶部
chnlegal
刘凯律师
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发帖:1152
注册:2007年12月3日
刘凯律师(湖北-武汉) 13907153418回复 24
可根据合同约定主张，维护本人合法权益。
·刘凯律师执业于湖北成和诚律师事务所，具备法律职业资格、企业法律顾问执业资格以及会...
2015-4-7 14:13:59 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
积分:1014110
经验:349871
发帖:34136
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 25
按照合同约定，可以要求开发商承担违约责任。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2015-4-7 14:28:14 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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发帖:3317
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 26
可以协商，也可以根据合法约定主张你相应的合法权益！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2015-4-7 14:30:18 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1737169
发帖:163697
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 27
按合同要求其承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-4-7 14:41:35 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
积分:187363
经验:160261
发帖:14349
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 28
依合同约定要求对方承担违约责任。
·以法为是　以公为上　以民为天
2015-4-7 15:19:21 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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经验:183162
发帖:16584
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 29
有预售证的，可以起诉要求其承担违约责任
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2017-8-16 11:03:24 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 30
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2017-8-16 11:04:11 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 31
按照合同约定主张权利
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2018-1-15 7:46:52 顶部
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