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小区地面车位开发商可以卖吗？

u150866 公众会员 来自：甘肃-天水楼主
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我们小区的车位，12月26号以前地下车位7万一个，地面车位3万，一月10日以前地面4万一个。10日以后5万一个，都没有产权。请问开发商有权买吗？我们买了以后有保障吗？

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徐明田
徐明田
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公众会员2
    属于建筑区划内，经规划用于停放汽车的车库、车位，开发商才可以卖。其他情况，不允许。如果可以卖的车位，依各地的登记制度，可以办理预先登记，但不影响交易的法律效力，当事人另有约定除外。如果经登记，可以查询到。
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回复2015/4/7 10:23:50 顶部
芶艺文律师
芶艺文
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13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)3
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...
回复2015/4/7 14:33:49 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)4
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2023/3/16 10:05:10 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)5
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2023/6/30 14:46:49 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)8
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)9
根据情况具体分析，如果属于开发商开发时规划的车位范围，开发商拥有处置权，则可以出售！
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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宋洪松律师
gyshs2006
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13981280244 宋洪松律师(四川-广元)10
规划范围内的车位可以出售
·四川苍溪人，2002年开始执业，四川力发律师事务所律师。法学功底深厚，业务能力强。尤其擅长办理...
回复2015/4/7 9:06:56 顶部
杨淑清律师
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)11
规划范围内的车位可以出售。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/4/7 9:51:49 顶部
刘孝亮律师
刘孝亮
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13953213881 刘孝亮律师(山东-青岛)12
只有使用权。
·刘孝亮律师，山东元衡律师事务所副主任，青岛市“刑事及刑事诉讼专业委员会”委员，获“即墨...
回复2015/4/7 9:57:21 顶部
张煜律师
张煜
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15537132712 张煜律师(河南-郑州)13
规划范围内的车位可以出售
·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...
回复2015/4/7 10:06:28 顶部
杜永胜律师
duysh1020
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15963525576 杜永胜律师(山东-烟台)14
已经阅读了，关注中..., 
·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，现为山东晟宇律师事务所合伙人，2022年度省级法律援助公益...
回复2015/4/7 11:00:03 顶部
周华律师
周华
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注册:2009年2月5日
13526562721 周华律师(广东-广州)15
查询是否属于规划停车位。
·专注于股权纠纷解决和设计的专业律师。
回复2015/4/7 11:07:12 顶部
官成飞律师
尚法
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15170085656 官成飞律师(江西-南昌)16
规划范围内的车位可以出售
·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2015/4/7 11:29:28 顶部
巢红喜律师
巢红喜
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注册:2010年11月8日
13776809990 巢红喜律师(江苏-常州)17
开发商要有所有权才能卖。
·常州律师巢红喜，毕业于苏州大学律师专业，现为江苏新联律师事务所专职执业律师，主要从事建筑房...
回复2015/4/7 11:44:34 顶部
王春刚律师
wcg057017
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发帖:32169
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)18
查查开发商规划审批文件
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2015/4/7 12:04:48 顶部
王小悦律师
pipiba
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注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)19
需要了解当时的规划情况
·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...
回复2015/4/7 12:15:01 顶部
李德力律师
lideli
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发帖:8663
注册:2012年9月27日
18100599261 李德力律师(福建-莆田)20
具体要看车位规划情况
·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所高级合伙人，莆田市东南网法律顾问、莆田市东...
回复2015/4/7 12:23:41 顶部
陈茜律师
chenqian
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注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)21
车位以满足小区业主的使用为主，在业主购买前，不得对外出售
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2015/4/7 12:43:25 顶部
陈茜律师
chenqian
法海游民
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发帖:8735
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)22
不能一概而论，建议请律师介入
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
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张立德律师
津律自嘲
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15620803848 张立德律师(天津-河西区)23
可以委托律师帮助。
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2015/4/7 13:48:03 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)24
是否属于规划停车位。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2015/4/7 14:40:51 顶部
张昭鑫律师
张昭鑫
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发帖:15876
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)25
支持一下！！, 
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2015/4/7 15:24:15 顶部
李玉更律师
天津李玉更
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注册:2010年11月12日
13682026903 李玉更律师(天津-和平区)26
需要看具体情况确定。
·李玉更律师，中..员，现任天津人众人律师事务所主任律师。曾任天津津一律师事务所高级事务执行人...
回复2015/4/7 16:17:14 顶部
王剑平律师
王剑平
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注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)27
首先满足业主的需要
·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2015/4/7 16:48:33 顶部
王剑平律师
王剑平
正义侠客
积分:2048
经验:73633
发帖:7380
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)28
综合参考以上意见
·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2015/4/7 16:48:56 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)29
建议直接联系当地律师
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/4/25 21:32:46 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)30
支持一下！！, 
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2015/4/25 21:50:07 顶部
胡雪梅律师
胡雪梅
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发帖:15412
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15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)31
按理说车位应当属于业主共有，但开发商都在营利。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国律师协会会员，甘肃省律师协会会员，现任甘肃昊...
回复2015/5/6 9:00:47 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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发帖:128724
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)32
临沂律师为你解答：
需要看具体情况确定。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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艾国春律师
艾国春
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发帖:7088
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15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)33
需要看具体情况确定
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...
回复2015/6/10 10:27:06 顶部
白曼莉律师
白曼莉
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18293868573 白曼莉律师(甘肃-天水)34
建筑区划范围内的可以出售
·白曼莉，法学学士，甘肃康台律师事务所高级合伙人，专职律师,中..员
回复2015/11/2 15:28:15 顶部
李丹律师
880880880
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13950200085 李丹律师(福建-福州)35
规划范围内的车位可以出售
·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...
回复2016/2/8 19:20:50 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)36

是否属于规划停车位。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)37
是否属于规划停车位
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)38
办不了证，没有保障。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/3/23 13:56:09 顶部
张勇律师
张大勇
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发帖:563669
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)39

办不了证，没有保障。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)40
规划范围内的车位可以出售。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧律师
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规划范围内的车位可以出售
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