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这样的情况可不可以退房呐

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积分:-866718
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发帖:-5123
注册:1997年2月2日
律师你好，我想咨询一下，我是12年买的期房合同上交房是14年12月30号，房产公司是15年1月24号通知我去交房的，这期间的违约金是按合同赔付的，验房后我把问题提上去没有签交房合约的，今天我去房产公司看了房子的问题是一点都没有改善过。合同有规定交房延期90天以上业主是可以退房的，但是房产公司的意思是他们发了交房通知以后就意味着已经交房了，交房是以房产公司发通知为准还是以业主签署交房合约为准呐

 [回复|追问 浙江律师·绍兴律师]
·暂无
2015-3-31 15:44:41 顶部
柏云菊
高级大法师
积分:62208
经验:47848
发帖:1669
注册:2010年9月2日
柏云菊律师(湖南-永州) 13574648955回复 2
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任。
·柏云菊律师，湖南舜源泽律师事务所合伙人律师，专职律师，擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业务。
2015-3-31 16:03:44 顶部
柏云菊
高级大法师
积分:62208
经验:47848
发帖:1669
注册:2010年9月2日
柏云菊律师(湖南-永州) 13574648955回复 3
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任。
·柏云菊律师，湖南舜源泽律师事务所合伙人律师，专职律师，擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业务。
2015-3-31 16:04:13 顶部
杨淑清
大法王
积分:707106
经验:603971
发帖:52559
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-3-31 16:06:44 顶部
杨淑清
大法王
积分:707106
经验:603971
发帖:52559
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-3-31 16:07:01 顶部
刘银勇
高级小法师
积分:19260
经验:9596
发帖:1039
注册:2009年11月13日
刘银勇律师(重庆-永川) 13883320517回复 6
卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极强的庭审辩论能力;擅长...
2015-3-31 16:08:07 顶部
杨海明
中级大护法
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经验:337729
发帖:18414
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 7
退房是不行的
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。擅长婚姻家庭、交通...
2015-3-31 17:12:04 顶部
张大勇
大天王
积分:2045922
经验:1473796
发帖:139757
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
已经阅读了，关注中..., 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2015-3-31 17:14:49 顶部
lizhuang
初级大法师
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经验:85228
发帖:8083
注册:2013年8月8日
李壮律师(四川-成都) 13008159331回复 9
个人认为，交房以实际控制转移为准，即房产公司将钥匙交给买房人才算交房。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮律师执业十几年来，经...
2015-3-31 23:20:56 顶部
张大勇
大天王
积分:2045922
经验:1473796
发帖:139757
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2015-4-1 5:08:01 顶部
张昭鑫
初级大护法
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经验:144322
发帖:12918
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 11
支持一下！！, 
·以法为是　以公为上　以民为天
2015-4-1 11:39:40 顶部
李柏智
大天王
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经验:1102728
发帖:119557
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
开发商未构成交房延期。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-4-1 16:46:45 顶部
李柏智
大天王
积分:1724105
经验:1102728
发帖:119557
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-4-1 16:47:03 顶部
bdwl
正义侠客
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发帖:9719
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 14
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）后在河北大学就读法律...
2015-4-1 19:54:37 顶部
艾国春
超级大法师
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发帖:6783
注册:2009年8月10日
艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800回复 15
如果卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大量经济、民事法律业务...
2015-6-18 12:45:36 顶部
880880880
超级大护法
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经验:451661
发帖:41067
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 16
开发商未构成交房延期。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-8-26 20:33:21 顶部
张大勇
大天王
积分:2045922
经验:1473796
发帖:139757
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
卖方确实发了交房通知，你没有去收房，则不得要求房屋卖方承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-8-26 20:49:35 顶部
曹营珠
高级大护法
积分:440390
经验:313423
发帖:28388
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 18
截止到发出交房通知前，开发商承担此期间的违约责任。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2017-8-26 21:12:33 顶部
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