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农村平房产权纠纷该怎么办。

匿名公众会员来自：山东-威海

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注册:1997年2月2日

我1O年前在村里买栋平房。房证登记人去世多年，是他儿子卖于我，事后知这家兄弟姐妹5人。我只于卖我房的人签订了兮同。现在卖我房的人也去世了。如果其他儿子来耍我怎样维护自已的权益。我是本村户口居民。

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回复2015/3/11 21:38:28

韦锋律师

韦锋
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注册:2010年10月22日

13692131086 韦锋律师(广东-深圳)

2

如果说其他兄弟来主张房产，你很被动。老人家的房产，其去世后，其房产为遗产，如果说没有遗嘱，由其法定继承人按法定继承处理。如果说没有继承处理，仅一兄弟不能单独处置该房产。如果说单独处置、买卖了该项房产，买卖协议书也是无效的协议书。

·广东嘉银律师事务所主任律师。擅长:公司破产清算、刑事辩护、房地产、医疗纠纷诉讼等。92...

回复2015/3/12 8:40:57

王燕

王燕
法海游民

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注册:2020年3月6日

公众会员

3

如果说其他兄弟来主张房产，你很被动。老人的房产，其去世后，其房产为遗产，如果说没有遗嘱，由其法定继承人按法定继承处理。如果说没有继承处理，仅一兄弟不能单独处置该房产。如果说单独处置、买卖了该项房产，买卖协议书也是无效的协议书。

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回复2015/3/12 9:01:30

吴利艳律师

吴利艳
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注册:2014年2月27日

15004189997 吴利艳律师(辽宁-阜新)

4

卖你房的人是否有权独自处分房产？这是本纠纷的关键，首先，该房屋要发生继承，每个子女都有继承权

·1992年参加律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执

回复2015/3/12 9:38:40

杨海明律师

杨海明
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发帖:29014

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15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

5

不是有合同嘛怕什么

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2015/3/11 21:53:08

官成飞律师

尚法
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发帖:70613

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

6

委托律师帮助

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2015/3/11 22:05:34

杨淑清律师

杨淑清
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发帖:298520

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

7

按合同约定处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/3/11 22:14:50

李壮律师

lizhuang
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注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

8

保管好合同，合同是你维权的依据。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2015/3/11 22:14:51

李壮律师

lizhuang
法海游民

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发帖:9865

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

9

保管好合同，合同是你维权的依据。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2015/3/11 22:15:25

宋瑞岭律师

宋瑞岭
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发帖:46296

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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

10

合同时确定权利义务的依据。保存好合同是不能忽视的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2015/3/11 22:29:20

李柏智律师

李柏智
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注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

11

关键卖你房的人是否有权独自处分房产？

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/3/12 0:00:44

李柏智律师

李柏智
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发帖:217966

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

12

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/3/12 0:01:00

张国胜律师

张国胜
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发帖:16806

注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

13

支持一下！！,

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历：四川...

回复2015/3/12 6:33:30

张勇律师

张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

14

合同时确定权利义务的依据。保存好合同是不能忽视的

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/3/12 7:47:07

蔡亭律师

蔡亭
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注册:2008年12月25日

13569757726 蔡亭律师(河南-信阳)

15

按合同约定处理

·【姓名】蔡亭【办公地点】河南省信阳市【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠纷...

回复2015/3/12 7:49:03

王成玲律师

王成玲
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13969616735 王成玲律师(山东-青岛)

16

卖你房的人是否有权独自处分房产？

·本律师从事法律工作多年，现为山东平惠律师事务所主任。本律师擅长办理交通事故、刑事辩护、婚姻...

回复2015/3/12 7:58:11

张洪霞律师

张洪霞
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13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

17

建议当面咨询律师。

·信誉和良知为执业之本

回复2015/3/12 8:07:33

张明夫律师

张明夫
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注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

18

有合同，也有付款凭证的话你不用担心什么的。

·张明夫律师....8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所...

回复2015/3/12 8:13:57

张昭鑫律师

张昭鑫
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注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

19

建议先保存好合同。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2015/3/12 8:27:45

刘孝亮律师

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注册:2010年11月4日

13953213881 刘孝亮律师(山东-青岛)

20

按合同约定办理。

·刘孝亮律师，山东元衡律师事务所副主任，青岛市“刑事及刑事诉讼专业委员会”委员，获“即墨...

回复2015/3/12 8:32:32

孙国忠律师

sgz520
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注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

21

委托律师帮助

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2015/3/12 8:55:22

王春刚律师

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18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)

22

有无证据证明，买房时所有继承人知道，同意买卖

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

回复2015/3/12 10:26:24

张勇律师

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

23

合同时确定权利义务的依据。保存好合同是不能忽视的

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2017/4/7 10:25:28

李柏智律师

李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

24

关键卖你房的人是否有权独自处分房产？

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2017/4/7 10:29:38

谢宏军律师

谢宏军
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注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

25

委托当地律师协助处理

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/11/1 9:08:15

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