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收房1年9个月后，洗及机水龙头断裂使房子全部泡水，开发商是否应该赔偿损失

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  223.73.133.* 资料 短消息 地区：广东-佛山 2015-3-10 21:53:29回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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收房1年9个月后，洗及机水龙头断裂使房子全部泡水，开发商是否应该赔偿损失
如题，在开发商的质量保证书中提及五金件损坏保修一年。如今已经超过一年，而普通的水龙头使用寿命不应该这么短，水龙头连接洗及机的接头处断裂，洗及机正常连接半夜断开后使房子泡水五公分，洗及机安装在生活阳台，水流入厨房后进入客厅并流入三个木地板房间。家私脚处基本被泡，订底下的物品也都泡了水。两天后，可以看到泡水的家具脚部开裂等。
找了物业，联系了开发商，回复过了保修期，只能自己负责。最后讨论后，开发商出木地板材料，自己出工钱3000安装，泡水门开发商找厂家免费维护。
我认为水龙头使用不足2年断裂，属于严重质量问题，与保修期无关，应该赔偿相关的损失，免费更换木地板和维修泡水的门柜，并赔偿一定的损失约10000元左右。要求开发商给出水龙头的厂商名称，水龙头的型号和合格证书，开发商表示无法给出。如果只是开关不灵滴水漏水，我自己换一个就算了，但是现在断裂导致泡水。开发商是否能按我的要求赔偿。谢谢！

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2015-3-10 21:53:29 顶部
a281190094
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
如果开发商无法提供水龙头厂商信息，应由开发商承担相应赔偿。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-3-10 23:49:29 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
你要求赔偿10000元左右，要有赔偿依据。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-3-10 23:51:22 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
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主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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白宏卿
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白宏卿律师(湖北-武汉) 18971376963  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。一般开发商在《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任为：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。因此，从法律上，开发商已无赔偿你损失的法定义务，现开发商赔偿你10000元，可以接受了。
白宏卿，湖北予智律师事务所专职律师，中共党员，1999年开始专职从事法律工作。擅长刑事辩护,经济合同、婚姻继承、交通...
2015-3-11 0:09:24 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-3-11 4:56:39 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
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胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18553286305  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
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胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2015-3-11 5:36:34 顶部
张国胜
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张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
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河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
2015-3-11 6:36:57 顶部
吴利艳
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吴利艳律师(辽宁-阜新) 15004189997  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
在房屋保修期内，开发商应该负责，保留证据到诉讼解决
1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执
2015-3-11 7:15:23 顶部
李庆
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李庆律师(河北-保定) 13930897672  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
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办理全国各地诉讼案件。具有、和工作经验，力争让每个人都请得起律师。李庆律师，中共党员.中国律师协...
2015-3-11 7:42:06 顶部
yefeng
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叶枫律师(广西-贺州) 13557941010  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
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广西灵丰律师事务所执业律师。
2015-3-11 7:51:20 顶部
张洪霞
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
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信誉和良知为执业之本
2015-3-11 8:14:35 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
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张煜律师，男，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏...
2015-3-11 8:22:25 顶部
张昭鑫
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张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
建议最好面询律师。
以法为是　以公为上　以民为天
2015-3-11 8:26:40 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
已经阅读了
官成飞律师，全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻家庭...
2015-3-11 8:28:55 顶部
sgz520
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孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第18楼
要有赔偿依据。

孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2015-3-11 8:40:15 顶部
zyzj_1234
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尹成军律师(安徽-宿州) 15856221579  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第19楼
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尹成军律师，毕业安徽大学法学院，执业安徽山石律师事务所。秉承受人之托，忠人之事.
2015-3-11 9:26:25 顶部
zyzj_1234
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尹成军律师(安徽-宿州) 15856221579  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第20楼
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尹成军律师，毕业安徽大学法学院，执业安徽山石律师事务所。秉承受人之托，忠人之事.
2015-3-11 9:31:47 顶部
蔡亭
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蔡亭律师(河南-信阳) 13569757726  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第21楼
要有赔偿依据
【姓名】蔡亭【办公地点】河南省信阳市【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠纷案件的处理、公司企业业务、人身...
2015-3-11 10:15:50 顶部
sgz520
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孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第22楼
如果开发商无法提供水龙头厂商信息，应由开发商承担相应赔偿。

孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2015-3-11 10:29:05 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第23楼
在房屋保修期内，开发商应该负责，建议保留证据到诉讼解决。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
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szj2483
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孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第24楼
根据房屋保修书的约定进行处理
孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2015-3-12 11:06:39 顶部
胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18553286305  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第25楼
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胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2015-3-22 5:32:35 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第26楼
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
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朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第27楼
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朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
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张大勇
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
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陈其祥
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陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
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2015-6-2 14:30:57 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第31楼
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