首页 >>法律咨询 >>帖子

发新帖

商铺合同纠纷，我单方面违约需要赔付多少金额

114.219.171.* 公众会员来自：江苏-苏州

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4924

注册:1997年2月2日

我承租了一个商铺，签约3年，第一年房租150000，第二年和第三年都是177000，押金3W，我现在第一年租了一半，想在第一年租期满时停止合同，但是合同上标明，如果单方面违约，要赔付对方剩余租期总金额的50%，也就是177000，我想问下，如果我单方面停止合同，是否要赔付对方177000的违约金。

[

回复|追问江苏律师·苏州律师]

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2015/3/2 11:22:47

xianwanglv

王平律师
法海游民

积分:0

经验:17162

发帖:1542

注册:2010年11月20日

13186009005 王平律师(陕西-西安)

2

可以要求解除合同，并在开庭时，可以要求法庭适当减少违约金的数额，应该相当于出租方因解除合同而实际遭受的损失，具体以对方所举损失证据而由法庭裁量。

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2015/3/2 11:36:47

杨淑清

杨淑清律师
小天王

积分:356391

经验:1842252

发帖:162025

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

可以要求解除合同，并在开庭时，可以要求法庭适当减少违约金的数额，应该相当于出租方因解除合同而实际遭受的损失，具体以对方所举损失证据而由法庭裁量。建议协商解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/3/2 11:44:25

王燕

王燕律师
法海游民

积分:495

经验:63378

发帖:3135

注册:2012年8月10日

13562623038 王燕律师(山东-潍坊)

4

可以要求解除合同，但你们约定的违约金过高，你在开庭时，可以要求法庭适当减少违约金的数额，应该相当于出租方因解除合同而实际遭受的损失，具体以对方所举损失证据而由法庭裁量。建议协商解决。

·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服务行业10余...

回复2015/3/2 14:19:03

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

5

任何律师都只能根据详细的情况提供可行的建议,如果你叙述的情况不是很明确,无法为你提供更准确的建议

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/3/2 17:51:13

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

6

律师没有见证据,一般不能给予十分肯定的答复,所有的建议也只是一个参考,建议你当面咨询律师,

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/3/2 17:51:38

lizhuang

李壮律师
法律学人

积分:4117

经验:104324

发帖:9771

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

7

可以要求减少违约金。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2015/3/2 11:41:39

lghlvshi

李光辉律师
高级大法师

积分:26019

经验:81038

发帖:6968

注册:2011年5月5日

13403880004 李光辉律师(河南-周口)

8

可以要求法庭适当减少违约金。

·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455454，03947...

回复2015/3/2 11:45:20

liyanyan

刘银勇律师
法海游民

积分:100

经验:10267

发帖:1098

注册:2009年11月13日

13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)

9

可以要求法庭适当减少违约金的数额。

·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...

回复2015/3/2 11:49:43

lizhuang

李壮律师
法律学人

积分:4117

经验:104324

发帖:9771

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

10

支持一下！！,

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2015/3/2 11:54:28

刘银勇

刘银勇律师
法海游民

积分:100

经验:10267

发帖:1098

注册:2009年11月13日

13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)

11

可以要求减少违约金

·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...

回复2015/3/2 13:29:44

周华

周华律师
法海游民

积分:333

经验:4271

发帖:361

注册:2009年2月5日

13526562721 周华律师(河南-郑州)

12

违约金过高，可以要求法庭适量减少违约金的数额。

·第一部分上海市海华永泰（郑州）律师事务所简介上海市海华永泰律师事务所（“海华永泰”）...

回复2015/3/2 13:46:14

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:10

经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

13

可以要求减少违约金。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/3/2 14:27:04

刘宏胜

刘宏胜律师
中级小法师

积分:6703

经验:36320

发帖:3221

注册:2013年1月19日

15237105198 刘宏胜律师(河南-郑州)

14

是的，但是违定的违约金明显过高，此时你可要求降低违约金数额。

·刘宏胜律师，河南良仁律师事务所专职律师,河南省直属分会会员，中华全国的当然会...

回复2015/3/2 14:40:45

张煜

张煜律师
中级大护法

积分:77681

经验:450989

发帖:34617

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

15

可以要求法庭适当减少违约金的数额。

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2015/3/2 14:55:06

柏志海

柏志海律师
超级大法师

积分:38365

经验:497183

发帖:47182

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

16

可以要求减少违约金。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2015/3/2 15:16:43

蒋学峰

蒋学峰律师
法海游民

积分:408

经验:1342

发帖:245

注册:2006年6月5日

13519588831 蒋学峰律师(宁夏-银川)

17

您好，违约金约定明显过高，建议要求法庭适量减少违约金的数额。

·1997年西北政法学院毕业后从事律师工作。从业至今,本人代理了数百件各类案件,积累了丰富的法律知...

回复2015/3/2 15:33:20

蒋林祥

蒋林祥律师
初级大法师

积分:14769

经验:36948

发帖:3224

注册:2008年4月7日

18952712859 蒋林祥律师(江苏-扬州)

18

违约金过高，可以要求减少十万

·南京大学法律专业毕业.取得律师资格前就开始从事法律服务工作.1993年取得律师资格后从事专职律师...

回复2015/3/2 15:36:54

sgz520

孙国忠律师
法海游民

积分:0

经验:260712

发帖:13019

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

19

可以要求减少违约金。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2015/3/2 16:24:59

杨海明

杨海明律师
正义侠客

积分:1724

经验:395435

发帖:23551

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

20

可以要求调整

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...

回复2015/3/2 16:31:25

szj2483

孙智俊律师
法海游民

积分:0

经验:10377

发帖:1071

注册:2005年11月15日

13359313530 孙智俊律师(甘肃-兰州)

21

违约金过高，可以请求或仲裁机构调整

·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃律...

回复2015/3/2 16:43:22

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

22

建议诉讼解决,

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/3/2 17:50:10

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

23

虽然合同中有约定,但违约金过高,可请求酌减

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/3/2 17:50:40

张大勇

张勇律师
高级大护法

积分:82261

经验:3597379

发帖:331927

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

24

支持一下！！,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2015/3/2 18:42:54

ljp334202

刘建平律师
中级小法师

积分:7475

经验:26536

发帖:2603

注册:2011年5月13日

15062309206 刘建平律师(江苏-苏州)

25

可以要求降低违约金。

·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考...

回复2015/3/3 11:02:22

刘逢欣

刘逢欣律师
法海游民

积分:760

经验:6644

发帖:743

注册:2006年12月13日

13812605387 刘逢欣律师(江苏-苏州)

26

可以要求适当调整违约金的数额。

·刘逢欣律师，苏州市环境与资源保护专业委员会委员，系苏州市、苏州市首批...

回复2015/3/4 10:40:42

张大勇

张勇律师
高级大护法

积分:82261

经验:3597379

发帖:331927

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

27

可以要求法庭适当减少违约金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2015/3/4 12:38:10

ljp334202

刘建平律师
中级小法师

积分:7475

经验:26536

发帖:2603

注册:2011年5月13日

15062309206 刘建平律师(江苏-苏州)

28

可以要求减少违约金。

·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考...

回复2015/3/5 9:11:14

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:10

经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

29

可以要求减少违约金。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/3/21 11:30:36

张大勇

张勇律师
高级大护法

积分:82261

经验:3597379

发帖:331927

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

30

虽然合同中有约定,但违约金过高,可请求酌减

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2015/3/21 18:03:33

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

积分:2171

经验:988591

发帖:89862

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

31

可以要求减少违约金。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/12/15 10:48:40

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

推荐内容

·请问疑似非法集资，但有签订的还款协议，流水又不是借款
·给加班费？,医院星期天上班该不该给加班费？
·你好贾律师，我在矿上井下作业受伤了，小腿骨骨折，和螺
·离婚后欠债了会连累前妻儿子吗
·该房屋属于夫妻共同财产吗？
·交通事故,父亲发生事故
·公司篡改了我们的工资单，可以以此提出解除合同要补偿金
·新建高速公路侵权

相关帖子

·按份共有请律师帮忙回答
·你好程律师诈骗案什么时间提交附带民事诉讼
·老公开公司，是法人，和我有关吗？他公司赚钱＼输钱和我有关
·你好，我想咨询下诈骗和经济纠纷有何区别，遇到熟人急用感情
·你好，我*人今天被收秦皇岛第一看守所涉嫌非法经营，过
·房产合同受法律保护吗,我是某甲村的村民
·债权债务，借钱不还。
·我们是组合家庭，男人长期在外工，自己在家带小孩。市里

商铺合同纠纷，我单方面违约需要赔付多少金额

回复帖子\|继续追问

在线律师：·南京市栖霞区看守所 ·南京风险代理律师 ·南京专业离婚律师 ·象山县看守所 ·戚墅堰区律师 ·南京律师法律咨询 ·南京骗取贷款、票据承兑、金融票证罪律师

推荐江苏律师·苏州律师

·冯仰伟律师：合同纠纷, 期货证券, 电子商务, 产品质量(江苏-徐州)
·朱建珍律师：婚姻家庭, 法律咨询, 法律顾问, 非诉讼事(江苏-苏州)
·叶飞律师：债权债务刑事辩护房产合同交通事故法律顾问金融(江苏-扬州)
·付桂茂律师：婚姻家庭, 建筑房产, 医疗事故, 损害赔偿(江苏-扬州)
·李垚律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 侵权赔偿(江苏-南通)
·黄新宇律师：离婚纠纷, 投资融资, 金融证券, 损害赔偿(江苏-南通)
·朱敏律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(江苏-苏州)
·张智峰律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(江苏-苏州)

江苏律师事务所

·江苏金平川律师事务所 (江苏-南通)
    江苏省通州市通海路14号威格大楼
·江苏民和众律师事务所 (江苏-盐城)
    江苏滨海县向阳路绿都佳苑综合楼8楼（名尚广场东侧）
·江苏民李律师事务所 (江苏-宿迁)
    泗阳县解放北路29号
·江苏高来达律师事务所 (江苏-宿迁)
    江苏宿迁市太湖路222-31/32号

2020/12/15 10:48:41