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租赁房屋因无施工许可证造成的合同无效

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  113.77.227.* 资料 短消息 地区：广东-东莞 2015-2-12 21:27:29回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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我2012年12月8日与房东签订了一份租赁合同，租期为十年，免租期一年半，现因此房屋无施工许可证造成合同无效，我提出解除合同，请问：我投资的一百万装修费应怎么算，免租期的房屋使用费我要交吗？

 [回复/补充 广东律师·东莞律师]
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2015-2-12 21:27:29 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
由造成合同无效的责任方承担赔偿责任。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-2-12 21:33:14 顶部
王琪翔
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王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
你好，要看合同的约定，你是否明知该情况等等，不能一概而论。
      原则上，一方违法法律规定或存在过错，就应当承担赔偿责任。
王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全国会员、陕西...
2015-2-12 22:01:53 顶部
宋瑞岭
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宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
由过错方承担赔偿责任。
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2015-2-12 22:21:24 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
根据过错大小承担赔偿责任。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-2-12 22:25:51 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
支持一下！！, 
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-2-12 22:26:05 顶部
lvxiaoming
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吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
现在要很清楚是谁的过错导致的目前状况，有过错方承担责任！
吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书。热*学习，为人踏实，工作认真...
2015-2-12 23:23:57 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-2-13 2:02:44 顶部
胶州鹿勇
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鹿勇律师(山东-青岛) 18553286305  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
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胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2015-2-13 5:46:06 顶部
张国胜
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张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
支持一下！！, 
河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
2015-2-13 7:05:41 顶部
李庆
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李庆律师(河北-保定) 13930897672  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
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办理全国各地诉讼案件。具有、和工作经验，力争让每个人都请得起律师。李庆律师，中共党员.中国律师协...
2015-2-13 7:33:40 顶部
喻远军
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喻远军律师(四川-成都) 13658070317  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
有权主张进行赔偿
专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独特的代理风格。以解决...
2015-2-13 8:10:28 顶部
王成玲
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王成玲律师(山东-青岛) 13969616735  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
由过错方承担赔偿责任
王成玲律师，始终如一地贯彻“当事人利益至上，限度维护当事人合法权益”的宗旨，时刻实践着“诚信执业”的理念，...
2015-2-13 8:20:47 顶部
吴利艳
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吴利艳律师(辽宁-阜新) 15004189997  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
根据过错大小承担赔偿责任。
1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执
2015-2-13 8:27:18 顶部
陈其祥
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陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
由造成合同无效的责任方承担赔偿责任。
陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2015-2-13 8:31:49 顶部
芶艺文
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芶艺文律师(云南-大理) 13987231893  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
按过错比例承担赔偿责任，对方没有房屋施工许可证，负主要责任，你不认真审查也有一定过错！
毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护公义，坚持真理，注重...
2015-2-13 9:21:18 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-2-13 9:21:39 顶部
张大勇
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张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-2-13 9:58:07 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第19楼
由过错方承担赔偿责任
张煜律师，男，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏...
2015-2-13 10:01:50 顶部
wcg057017
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第20楼
房屋是否办理产权证了，如果没有办理没有其它批准手续，违章建筑应该是违法出租，这种情况一般是双方过错出租方过错大，承租方也有过错
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2015-2-13 10:41:00 顶部
lizhuang
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李壮律师(四川-成都) 13008159331  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第21楼
由过错方承担责任。
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