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合同与民事纠纷

匿名 公众会员 来自：江苏-苏州楼主
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我在苏州农村租了一个厂房，因为拖欠房东约半年即30万的房租而被房东告上法庭。原告在诉状书中有有三个要求：
1、被告支付原告30万元以及逾期付款利息28865元。
2、自2015年2月1人起解除双方厂房租赁合同。
3、要求被告支付腾房期间的费用（自2015年2月1日起至实际搬迁之日止的房屋使用费按每天100元记付）
4、诉讼费由被告负担
原告的事实和理由是：
1、2012年7月2日，原被告双方签订了一份厂房租赁合同，该合同规定，位于本村厂房一幢及门口搭建房60平方米，右边室地50平方米，共计约1000平方米，租期三年，自2015年7月2日，年租金为60万元。被告2014年租金仅支付了30万元，还欠30万元，为此原告要求解除双方租赁合同，并偿还剩余欠款。

而我的答辩理由和疑问是：
1、我们在合同中明确写道“甲方将有产权的厂房出租给乙方”，它这个厂房没有土地使用证和产权证，甚至没有建筑许可证，他有权盖厂房并出租给他人获取收益么？是否可以作为我们的答辩理由
2、他给我们盖的厂房没有1000平方米，它加上了我们在厂房建好之后，自己在厂子旁边搭建的一个60平米的棚屋，但是这个棚屋占用的土地他也没有使用权，它能够将此算入厂房面积么？　
3、答辩人在2014年12月28号向答辩人提出解除租赁合同，不过我们没有书面证明，但被答辩人在2014年12月29号就封锁了厂房。因此我认为被答辩人的附利息计算结果是错的，要求支付2015年1月的租金是不合理的
被答辩人要求答辩人支付腾房费是无理要求，被答辩人在2014年12月29号就封锁了厂房，根本没有给予答辩人腾房期间。

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杨淑清律师
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
建议委托律师提供法律帮助。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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徐莉莉律师
xulili
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18750036195 徐莉莉律师(福建-莆田)3
固定证据后起诉解决
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维权法律事务部部...
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景伟律师
jingwei
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18039555222 景伟律师(河南-郑州)4
委托律师起诉了
·景伟律师，..、..：...39555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141012008...
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张国胜律师
张国胜
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13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)5
支持一下！！, 
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历：四川...
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杨海明律师
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15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)6
委托律师代理
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...
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宋瑞岭
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)7
已经阅读了，关注中..., 
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
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李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
可委托律师代理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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毕健根律师
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13303138336 毕健根律师(河北-张家口)10
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·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
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鹿勇律师
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18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)11
建议委托律师提供法律帮助。
·胶州专业律师,会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护...
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张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
支持一下！！, 
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2015/2/1 8:42:36 顶部
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13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)13
既然当了被告，积极应诉就是了，相信法院一定会公正裁判的。
·莫建勋律师，一九八二年毕业于河南大学，法学学士，开始从事律师工作，一九八六年全国律师资格统...
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13969616735 王成玲律师(山东-青岛)14

可委托律师
·本律师从事法律工作多年，现为山东平惠律师事务所主任。本律师擅长办理交通事故、刑事辩护、婚姻...
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孙国忠律师
sgz520
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13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)15
委托律师代理

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
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刘建平律师
ljp334202
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15062309206 刘建平律师(江苏-苏州)16
请告知租赁合同的具体内容来为你分析。
·1973年12月1日出生，于1998年考取人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加硕士研究生考试，...
回复2015/2/1 13:28:01 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)17
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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曹顺海律师
曹顺海
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18905341083 曹顺海律师(山东-德州)18

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·曹顺海律师，中级律师，1998年开始办理案件，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德...
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刘逢欣律师
刘逢欣
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13812605387 刘逢欣律师(江苏-苏州)19
建议委托律师
·男，专职律师在民事经济领域，刘律师擅长办理公司企业之间的经济纠纷、婚姻家庭、交通事故...
回复2015/2/1 18:22:35 顶部
鹿勇律师
胶州鹿勇
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18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)20
建议委托律师提供法律帮助。

·胶州专业律师,会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护...
回复2015/2/2 5:02:03 顶部
曹营珠律师
曹营珠
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13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)21
对方已起诉你了，建议你提供合同委托律师办理。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2015/2/2 6:52:47 顶部
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)22
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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都风凯律师
du19870207
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)24
建议委托律师提供法律帮助。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)25
建议委托律师办理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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