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二手房户口迁出赔偿纠纷

ytdgq 公众会员 来自:江苏-南京楼主
法海游民
积分:223
经验:221
发帖:1
注册:2015年1月22日
我2014年3月在玄武区购了一套二手房,在产权变更过户后,在我去办理户口时发现房内还有个第一任房主的户口没有迁出(卖我房的人属于第二任房主,他们全家户口在交付时已全迁出),但由于第一任房主已出国多年长期住国外,卖我房的人也无法联系,也无法将这个人的户口迁出。过户时在房管局写的合同里交房条款中其中一条写的是:卖方应在2014年4月1日前将其落户于该房屋的所有户籍关系迁出。违约条款中写到:以上交房条款是卖方应尽的义务,如卖方逾期交付一天按合同总价的万分之一赔偿。
请问1、根据交房条款的这句话则第一任房主的户口迁出属于他的合同义务范围吗?( 条款中“将其”这两字是不是仅指他所落入该房屋的户口?)
2、房子2014年4月已交付给我(交付后才发现这个问题),如果这属于他的义务范围那我能通过起诉要求按上面的条款要求赔偿吗?


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回复2015/1/22 14:18:44 顶部
杨淑清律师
杨淑清
超级大护法
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发帖:287399
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
合同约定不明确,建议协商处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2015/1/22 15:16:06 顶部
王春刚律师
wcg057017
超级小法师
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发帖:31916
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)3
户籍自己只能迁自己户口
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2015/1/22 15:34:00 顶部
孙国忠律师
sgz520
法海游民
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发帖:13012
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)4
合同约定不明确,建议协商处理。

·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严...
回复2015/1/22 16:08:44 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
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发帖:559494
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
约定不明确,建议协商处理。 

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2015/1/23 5:31:12 顶部
高宏图律师
保定高宏图
法海游民
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发帖:83232
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)6
合同约定不明确,建议协商处理
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2018/9/12 18:08:34 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
积分:2141
经验:6107865
发帖:559494
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
合同约定不明确,建议协商处理。 
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/10/25 19:07:35 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
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经验:1370060
发帖:124494
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)8
户籍自己只能迁自己户口
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/7/31 8:23:49 顶部

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