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房屋拆迁，如果被拆人不同意，上诉事宜咨询

114.240.90.* 公众会员来自：安徽-六安

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注册:1997年2月2日

首先，拆迁人未对房屋实际情况进行评估，便要求被拆人签字；其次，拆迁人提议的安置房（毛坯房），并未给出明确搭建标准，就要求被拆人一比一兑换，且剩余房屋面积货币补偿一平米金额远远低于安置房的一平米定价，被拆人房屋系近两年新盖的房屋，耗费人力物力下了血本盖的养老的房子，且已经全部精装修。房屋装修精致，单说客厅对院子的一扇门就价格不菲（四千多元购置的），拆迁人就想要以五分之一的价格把这门给留下，不让被拆人搬走，因此被拆人不同意拆迁人提出的两种拆迁方案：单纯货币补偿、兑换安置房+部分货币补偿，协商结果未达成一致；目前还在协商阶段。根据相关法律规定，房屋拆迁补偿不得低于市场价，我个人认为拆迁人的做法有失公允。

如果是老旧的房子，十几年前的成本跟现在比，那是天上地下。现如今拆迁人就想随便给定价，被拆人不服。虽说各地有各地的拆迁规定，但连盖房的成本都没有给到，老百姓如何同意这种强盗行径？难道老百姓盖房装修不用耽误时间、不用花费精力金钱的吗？而且搬迁还耽误时间，耗费精力。就他们这种做法，不仅成本没了，人力物力耗了，还得倒贴赚来的养老钱买他们空口许下的安置房（听说两年以后才可能建成），天理何在？

诚请各位律师解答，这种情况如何应对？请不要只说查阅当地相关规定，非常感谢！

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回复|追问安徽律师·六安律师]

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2015/1/18 10:51:05

sgz520

孙国忠律师
初级大护法

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注册:2007年4月20日

孙国忠律师(江苏-淮安)

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面询律师。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

2015/1/18 11:21:42

wcg057017

王春刚律师
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王春刚律师(辽宁-沈阳)

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可以进行价格评估，按房屋相同地理位置的市场平均价格补偿

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

2015/1/18 11:24:41

陈奇斌

陈奇斌律师
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陈奇斌律师(福建-厦门)

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可以约谈律师办

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

2015/1/18 11:24:46

杨淑清

杨淑清律师
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杨淑清律师(山东-济南)

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建议委托律师进行价格评估，协商按房屋相同地理位置的市场平均价格补偿。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

2015/1/18 11:29:57

李柏智

李柏智律师
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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

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协商不成，可对房屋进行评估。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2015/1/18 12:11:45

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1950913

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2015/1/18 12:11:56

陈其祥

陈其祥律师
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陈其祥律师(福建-泉州)

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当面咨询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国律师协会会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

2015/1/18 12:13:18

柏志海

柏志海律师
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柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

可以对房屋评估。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

2015/1/18 12:37:21

津律自嘲

张立德律师
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张立德律师(天津-河西区)

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委托律师帮助为好。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

2015/1/18 13:20:25

bdwl

王林律师
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王林律师(河北-保定)

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可以进行价格评估，按房屋相同地理位置的市场平均价格补偿

·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

2015/1/18 13:56:06

小小鸟

解小兵律师
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解小兵律师(江苏-镇江)

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咨询当地律师.

·2000年通过律师资格考试,主攻民商。

2015/1/18 14:08:43

cuplwtl

王同林律师
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王同林律师(北京-海淀区)

13810524592

可以要求评估

·王同林律师，男，毕业于中国政法大学，北京市浩东律师事务所律师

2015/1/18 14:17:36

lizhuang

李壮律师
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李壮律师(四川-成都)

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支持一下！！,

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

2015/1/18 15:06:52

芶艺文

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芶艺文律师(云南-大理)

13987231893

这个世界讲理需要成本的，两相权衡，做出最合适自己的决定，才是明智的，只问天理，意义不在！

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...

2015/1/18 16:05:38

曹顺海

曹顺海律师
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注册:2010年5月22日

曹顺海律师(山东-德州)

18905341083

建议进行价格评估，协商按房屋相同地理位置的市场平均价格补偿。

·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区法院南200...

2015/1/18 21:04:13

吴合布

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吴合布律师(浙江-温州)

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你好，请当面咨询当地律师为好。

·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙人律师，综...

2015/1/18 21:15:41

ld_z

曾令栋律师
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曾令栋律师(广西-桂林)

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建议携带相关材料前往律所与当地律师面谈，评估是必要的。

·执业律师。中山大学等地方、军队院校毕业，有出国留学工作经历，通晓英语、马来语等数国外语，诉...

2015/1/19 0:32:31

胶州鹿勇

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鹿勇律师(山东-青岛)

18754288413

已经阅读了，关注中...,

·胶州专业律师,中华律师协会会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...

2015/1/19 6:17:46

张昭鑫

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张昭鑫律师(山东-济南)

18663786162

协商不成，可对房屋进行评估。

·以法为是　以公为上　以民为天

2015/1/19 11:12:08

朱景慧

朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

可以进行价格评估，按房屋相同地理位置的市场平均价格补偿

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

2015/1/27 16:40:21

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李丹律师
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注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

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协商不成，可对房屋进行评估。

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

2017/6/7 15:15:04

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李丹律师
正义侠客

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李丹律师(福建-福州)

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2017/6/7 19:47:12

刘克友

刘克友律师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

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面询律师。

·刘克友律师，中华全国律师协会会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...

2017/12/16 20:50:10

陈亚均

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陈亚均律师(江苏-盐城)

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协商不成，可对房屋进行评估。

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

2019/7/5 9:42:30

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2019/7/5 9:42:31