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拆迁安置房买卖

  835493328 公众会员 来自:江苏-常州楼主
法海游民
积分:236
经验:232
发帖:2
注册:2015年1月16日
亲戚介绍有一合适的拆迁安置房,因价格稍低我准备购入,想问1、我和对方签署协议能生效么?2、假设能生效,需要注意什么呢?(房产证暂时还没有,对方答应等有房产证到了再过户)3、假设,我付款之后在房子里装修了,对方在过户前反悔了,我能拿回协议里我先预先支付的房款和违约金以及装修款么?4、过户时因某些不合理原因,对方不予配合算违约么?(协议里有要求对方在能办理的情况下协助办理)5、签署协议和付完预付房款后,我需要向对方拿哪些凭证(票据)6、过户费用一般是如何结算的?

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回复2015/1/16 20:06:06 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:112725
经验:3512987
发帖:324333
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
签订好合同是基础。但因为房子无房产证,故而会引起一些不必要的麻烦,建议慎重。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/10/14 18:27:01 顶部
郑佐成
郑佐成律师
正义侠客
积分:1209
经验:53275
发帖:2179
注册:2009年6月20日
18811056148 郑佐成律师(北京-海淀区)3
如果碰到一个恶意的卖房人,给你造成的麻烦还不如你去买个贵点的商品房划算。
·郑佐成,郑州大学医学、法学本科,中国政法大学在职研究生。擅长交通事故、医疗纠纷、保险纠纷...
回复2015/1/16 20:28:45 顶部
835493328
公众会员
法海游民
积分:236
经验:232
发帖:2
注册:2015年1月16日
公众会员4
请问协议的违约金能够起到约束的效果么?
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回复2015/1/16 20:37:30 顶部
lideli
李德力律师
初级大法师
积分:16574
经验:42558
发帖:7405
注册:2012年9月27日
18100599261 李德力律师(福建-莆田)5
按照合同约定履行
·李德力律师,福州大学法学学士,福建聚华律师事务所党支部副书记、合伙人,莆田市东南网法律顾问...
回复2015/1/16 20:57:37 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
积分:21992
经验:494729
发帖:28896
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)6
这种情况还是当面咨询律师,仔细分析一下。
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2015/1/16 21:14:35 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:279626
经验:1690397
发帖:148523
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
协议的违约金可以起到约束的效果,建议留部分房款等到办理过户手续时再付。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2015/1/16 21:40:34 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
初级大护法
积分:43482
经验:572949
发帖:43482
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)8
能够起到约束的效果
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
回复2015/1/16 21:46:06 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法律学人
积分:3632
经验:521391
发帖:39409
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)9
签订好合同是基础。但因为房子无房产证,故而会引起一些不必要的麻烦,建议慎重。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2015/1/16 22:32:55 顶部
陈亚均
陈亚均律师
法海游民
积分:0
经验:170414
发帖:15463
注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)10
协议的违约金可以起到约束的效果
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
回复2019/6/27 12:57:03 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:112725
经验:3512987
发帖:324333
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
按照合同约定履行
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/10/17 20:33:12 顶部

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2020/10/17 20:33:13