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开发商违约逾期交房想退房开发商说起诉才能退他们是想给退房吗有这个规定吗

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开发商违约要求退房，但开发商让起诉才能退，请问有这项规定吗？现在工地上没人干活，都说开发商没钱了。请问这样退房能成功吗？存在的风险是什么

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2015-1-13 21:10:46 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 2
协商不成的 只有起诉解决  风险不在于退房  在于能否取得退房款
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2015-1-13 21:27:11 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
如果协商不成，尽快委托律师诉讼解决，维护你的合法权益。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-1-13 21:27:35 顶部
郑莎莎
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注册:2014年4月23日
郑莎莎律师(山东-青岛) 15063003722回复 4
可以先协商解决，实在不行建议搜集证据，提起诉讼维护你的合法权益。
·胶州民商事纠纷专业优秀律师--胶州郑律师胶州律师-专业提供法律咨询,公司法律顾...
2015-1-13 21:39:58 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 5
协商不成，只好诉讼解决
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2015-1-13 21:51:28 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 6
发生争议，协商不成，只能提起诉讼。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2015-1-13 22:27:58 顶部
lwping13
李武平律师
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注册:2008年1月12日
李武平律师(海南-海口) 13907551010回复 7
协商不成的，可以起诉到解决。
·李武平律师，四川南充人，中共党员，海南正凯律师事务所主任。曾先后四次获得全国助残...
2015-1-13 22:56:19 顶部
宋瑞岭
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发帖:28933
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 8
开发商为了省却协商的麻烦，推脱你去起诉。要解决问题，看来也只能走这条路了。请律师代理维权吧。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2015-1-13 23:25:14 顶部
杨世华
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注册:2012年3月16日
杨世华律师(河南-南阳) 13333656865回复 9
法律有规定，协商不成诉讼。以你所述开发商违约视情况可退房成功，风险是你的请求能否得依法立案和支持。
·中国杨世华律师,与您风雨同舟成为您私人、家庭、机关企事业单位忠实有信的法律顾问，为...
2015-1-14 0:20:25 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
协商不成，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-1-14 1:32:29 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:130348
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-1-14 1:32:40 顶部
胶州鹿勇
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 12
协商不成的 只有起诉解决 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2015-1-14 4:57:27 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
建议协商不成，即使委托律师诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-1-14 5:21:19 顶部
张国胜
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 14
协商不成，只能起诉。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2015-1-14 6:35:18 顶部
王成玲
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注册:2013年5月9日
王成玲律师(山东-青岛) 13969616735回复 15
协商不成，只能提起诉讼。
·本律师从事法律工作多年，现执业于山东北峰律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事...
2015-1-14 7:09:52 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 16
协商不成，诉讼解决。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2015-1-14 7:47:40 顶部
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注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 17
协商不成，只有起诉解决。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等...
2015-1-14 8:14:08 顶部
尚法
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 18
协商不成可以起诉
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-1-14 8:49:48 顶部
吴利艳
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注册:2014年2月27日
吴利艳律师(辽宁-阜新) 15004189997回复 19
可以退房，但是考虑到诉讼风险
·1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执
2015-1-14 9:48:16 顶部
张昭鑫
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张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 20
开发商应该是恶意不想退房。协商不成的，建议诉讼。
·以法为是　以公为上　以民为天
2015-1-14 9:57:21 顶部
刘怀锦
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刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 21
按照商品房买卖合同约定来确定是否退房。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...
2015-1-14 10:16:01 顶部
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凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 22
你好，建议协商，协商不成，向起诉
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2015-1-14 10:21:57 顶部
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王同林律师
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王同林律师(北京-海淀区) 13810524592回复 23
协商不成，只能起诉
·王同林律师，男，毕业于中国政法大学，北京市浩东律师事务所律师
2015-1-14 10:32:08 顶部
周华
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注册:2009年2月5日
周华律师(河南-郑州) 13526562721回复 24
依据你们的买卖合同，分析退房的利弊，协商不成，只能诉讼解决。
·河南荟智源策律师事务所简介本所一家定位于主攻投资、涉外、地产、建筑、公司、...
2015-1-14 10:54:35 顶部
周华
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注册:2009年2月5日
周华律师(河南-郑州) 13526562721回复 25
根据你们签订的买卖合同，分析退房的利弊，协商不成，只能诉讼解决。
·河南荟智源策律师事务所简介本所一家定位于主攻投资、涉外、地产、建筑、公司、...
2015-1-14 10:55:57 顶部
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高福垒律师(山东-济宁) 13225371137回复 26
你好，如不能协商成功的，就只有起诉了，一般能胜诉。
·高福垒律师系中华全国会员.现为山东省优秀律师事务所.山东民桥律师事务所专职...
2015-1-17 9:32:15 顶部
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李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 27
协商不成的，可以起诉到解决。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-6-1 22:29:01 顶部
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王俊全律师
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王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 28
协商不成的，可以起诉到解决。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017-6-9 16:06:51 顶部
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冯鹰律师
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冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 29
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-12-11 9:20:29 顶部
fengymen
冯鹰律师
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发帖:3366
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 30
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-12-11 9:20:51 顶部
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冯鹰律师
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发帖:3366
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 31
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，...
2017-12-11 9:21:16 顶部
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