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对共有不动产拍卖意见不一致时，是否可以实行少数服从多数原则？

  czyp 公众会员 来自：福建-福州回复 收藏 楼主
正义侠客
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对一项共有不动产的处置，大多数人同意拍卖，但所有权人意见始终无法一致，可问题也不能一直搁置不处理，在这种情况下能否执行少数服从多数的原则，如果按多数人意见进行拍卖，依据的具体法律条款是哪条？谢谢。


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2015-1-10 8:21:33 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:20282
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 2
共有不动产要全体同意，少数服从多数的原则不适用。可以起诉要求分割。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-1-10 10:30:56 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:215079
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
可以起诉要求分割。
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2015-1-10 10:33:04 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2302569
发帖:215079
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
支持一下！！, 
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2015-1-10 10:33:16 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 5
诉讼分割。
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2015-1-10 10:53:30 顶部
法义
石斌律师
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发帖:5388
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 6
请委托当地律师处理。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2015-1-10 11:04:06 顶部
liyong8848
李永律师
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注册:2011年7月27日
李永律师(河南-信阳) 15037699969回复 7
共同的财产原则上需要全体共有人的同意，但是在实务中，全体共有人无法达成一致意见的，也无法判决，只能调解，大家协商达成一致，或者少数服从多数，所以需要共有人自己协商或主持调解，调解成功后可以制作调解书，也有强制执行力。
·李永，男，汉族，北京大学本科毕业，北京大学法学学士，中华全国会员，河南省...
2015-1-10 11:10:29 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
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发帖:4215
注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 8
共同共有，需要一致意见，否则，就得从根本上解除相互之间的关系。按份共有，可以三分之二以上通过，即可
·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...
2015-1-10 11:39:53 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 9
需要全体共有人同意方可。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-1-10 11:41:09 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:148747
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-1-10 11:41:22 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:18690
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 11
请委托当地律师处理。
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2015-1-10 11:58:41 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:73575
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 12
请委托当地律师处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-1-10 13:34:04 顶部
czyp
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正义侠客
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发帖:76
注册:2012年2月21日
公众会员回复 13
谢谢律师们的解答！请问按份共有三分之二以上同意的具体依据条款是哪条法规？
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2015-1-11 23:07:53 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 14
可以起诉要求分割。
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2015-1-12 4:55:48 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:215079
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
支持一下！！, 
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2015-1-12 6:22:50 顶部
czyp
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正义侠客
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发帖:76
注册:2012年2月21日
公众会员回复 16
姚继增律师你好，你讲解得很具体，很明确，谢谢，请问按份三分之二的法律规范是哪个法，民法还是公司法或其它？我是涉及到不动产遗产继承问题。
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2015-1-12 17:20:34 顶部
czyp
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正义侠客
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发帖:76
注册:2012年2月21日
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李永律师你好，谢谢你详细的解释，很具体实在，很有帮助，谢谢
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2015-1-12 17:26:24 顶部
czyp
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正义侠客
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注册:2012年2月21日
公众会员回复 18
李律师你好，你的解答对我选择处理方式帮助很大，谢谢。
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2015-1-12 17:31:09 顶部
王剑平
王剑平律师
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发帖:5276
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 19
应该要求分割
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2015-1-12 17:35:55 顶部
czyp
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正义侠客
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注册:2012年2月21日
公众会员回复 20
谢谢律师们的指教。
抱歉，我在9日发帖，可能是网页卡壳，10日上午还每跳出9日发帖标题，所以又补发，刚才发现2次发的贴一起出现了，烦劳各位律师了。
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2015-1-12 18:10:42 顶部
czyp
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正义侠客
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注册:2012年2月21日
公众会员回复 21
姚律师，抱歉，可能页面卡壳了刚才发现9日发帖的页面才跳出，这与我10日发帖重复，你已经在9日帖里解答了我的问题，谢谢。
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2015-1-12 18:48:08 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 22
已经阅读了，关注中..., 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2015-1-13 5:18:46 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23
支持一下！！, 
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2015-1-13 6:22:08 顶部
qzaxxxb
谢鑫槟律师
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发帖:5276
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 24
共有不动产要全体同意，少数服从多数的原则不适用。可以起诉要求分割。
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科...
2015-1-13 10:18:51 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 25
共有不动产要全体同意，少数服从多数的原则不适用。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2015-1-27 17:02:49 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级小法师
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经验:479302
发帖:43583
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 26
共有不动产要全体同意，少数服从多数的原则不适用。可以起诉要求分割。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
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mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 27
确实可以起诉要求分割的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2017-1-9 10:23:55 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:215079
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 28
确实可以起诉要求分割的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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