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房东违约提前收回房屋，且房东没有房子的所有权

175.9.180.* 公众会员来自：湖南-长沙

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4987

注册:1997年2月2日

签订了租房合同，但是租期未满房东说要收回房屋，原因是该房屋属于单位宿舍，而单位要涨住宿费，房东和另一合伙人不愿意再继续向单位缴纳住宿费用，准备退房子给单位。而且刚刚了解到单位方面没有授权给房东让他出租该房屋。
可是当时签订的租房合同上，关于房东违约的情况只说需要归还押金和剩余的房租。
是否可以申请该合同无效，并让房东赔偿他违约给我带来的经济损失？

[

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回复2015/1/8 14:03:28

郑莎莎

郑莎莎律师
法海游民

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经验:1817

发帖:147

注册:2014年4月23日

15063003722 郑莎莎律师(山东-青岛)

2

根据你所说的情况，可以要求对方承担违约责任。建议先协商解决，协商不成依照合同约定提起诉讼。

·胶州民商事纠纷专业优秀律师--胶州郑律师胶州律师-专业提供法律咨询,公司法律顾问，民事诉...

回复2015/1/8 19:12:06

王鹏滕州

王鹏律师
法海游民

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经验:926

发帖:66

注册:2014年12月20日

13256373666 王鹏律师(山东-枣庄)

3

可以，建议面谈当地律师

·为你提供不见风雨、只有彩虹的明天。

回复2015/1/8 14:26:27

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

积分:0

经验:177310

发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

4

建议先协商，协商不成可依照合同诉讼解决。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2015/1/8 14:28:01

尚法

官成飞律师
超级大护法

积分:126262

经验:843450

发帖:55569

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

5

按合同约定办

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2015/1/8 14:51:32

wcg057017

王春刚律师
高级大法师

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经验:494421

发帖:28869

注册:2007年6月29日

18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)

6

可以要求。

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

回复2015/1/8 15:09:32

李柏智

李柏智律师
大法王

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经验:1998249

发帖:200908

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

7

可要求房东承担违约赔偿。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/1/8 15:11:50

李柏智

李柏智律师
大法王

积分:240323

经验:1998249

发帖:200908

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

8

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/1/8 15:12:08

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

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经验:519235

发帖:39222

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

9

支持一下！！,

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2015/1/8 16:40:27

张煜

张煜律师
中级大护法

积分:72886

经验:428824

发帖:32697

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

10

可要求房东承担违约赔偿。

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2015/1/8 16:53:32

王剑平

王剑平律师
正义侠客

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经验:58013

发帖:5967

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

11

可以主张无效，

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2015/1/8 17:30:20

柏志海

柏志海律师
初级大护法

积分:47861

经验:495995

发帖:47078

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

12

可以要求房东承担违约责任。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2015/1/8 17:48:08

张家口姚宣

姚继增律师
法海游民

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经验:47181

发帖:4213

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

13

房东无权处分，合同可撤销，要求对方承担缔约过失责任，赔偿损失

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2015/1/8 17:55:01

chenqian

陈茜律师
法海游民

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经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

14

可要求违约损失

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/1/8 18:07:00

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

15

，合同是你们法律关系的依据，合同中没有的内容，你有权拒绝，并要求对方依约履行义务

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/1/8 18:07:37

chenqian

陈茜律师
法海游民

积分:703

经验:96356

发帖:8718

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

16

可要求违约损失

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2015/1/8 18:08:18

杨淑清

杨淑清律师
大法王

积分:245883

经验:1623176

发帖:142597

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

17

建议先协商，协商不成可依照合同诉讼解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/1/8 20:18:37

郑登堂

郑登堂律师
法海游民

积分:883

经验:1881

发帖:155

注册:2010年7月22日

15307248877 郑登堂律师(湖北-咸宁)

18

建议先协商，协商不成可依照合同诉讼解决。

·郑登堂律师，男，1977年8月出生，毕业于武汉大学法学院，从事法律工作多年，中华全国会员...

回复2015/1/8 20:20:21

bjg888

毕成律师
超级小法师

积分:12147

经验:34156

发帖:3044

注册:2014年8月29日

13303138336 毕成律师(河北-张家口)

19

协商不成可依照合同诉讼解决。

·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...

回复2015/1/9 11:55:32

万春娟

万春娟律师
法海游民

积分:0

经验:20533

发帖:2006

注册:2010年11月3日

13951058405 万春娟律师(江苏-扬州)

20

协商解决，不行按合同约定诉讼解决。

·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事务所执业...

回复2015/1/9 11:57:01

bjg888

毕成律师
超级小法师

积分:12147

经验:34156

发帖:3044

注册:2014年8月29日

13303138336 毕成律师(河北-张家口)

21

可以要求房东承担违约责任。

·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...

回复2015/1/9 11:58:19

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

22

按合同约定办。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/1/13 8:22:32

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:10

经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

23

协商不成，可依合同诉讼解决。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/1/15 8:15:51

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

24

协商不成，可依照合同诉讼解决。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/1/24 18:24:23

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

25

按合同约定办。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/1/24 18:24:39

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

26

协商不成可依照合同诉讼解决。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/3/1 10:44:47

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

27

协商不成，可依照合同诉讼解决。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/4/13 20:49:00

曹营珠

曹营珠律师
法律学人

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发帖:36839

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

28

您的要求可以提起，房东有过错。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2015/4/13 22:32:19

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:10

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发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

29

按合同约定办。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2015/4/21 16:49:23

张大勇

张勇律师
超级大护法

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

30

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朱景慧

朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

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李丹律师
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注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

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建议面谈当地律师

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

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lyf2016

刘晔峰律师
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18175111661 刘晔峰律师(湖南-长沙)

33

面询律师吧。

·湖南长沙律师，华东政法大学，硕士研究生学历，民商法专业，现执业于湖南高新律师事务所，具证券...

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