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合同纠纷拒不退定金

  110.153.9.* 公众会员 来自：新疆-库尔勒回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月2日
开发商于2013年10月与我签订订购房协议，说2个月内办理预售房许可证并签购房合同，之后我多方催促，得知预售房许可证2014年10月20日才办下来，五月我就要求退房，开发商推脱八月份就下让我九月准备办理贷款证明材料，10月份材料办好后现在都快过期了，他们还没开始办贷款事宜，也没签合同。
订购房协议有房屋价格规定3600，当时口头约定2014年年底交房，直到现在还没弄好，也没签任何合同。
另外当初说办理住房公积金贷款前可以提住房公积金低首付，现在说不能提只能办理贷款。
订购房协议中没有提任何违约要付违约金条款。现在我要求退房，定金是否能全额退款。




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2014/12/19 18:08:20 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
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注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 2
还要看购房协议，口头的话靠不住，对方不承认，很难证明。是“定金”，对方违约，才双倍返还，否则，就只能单倍返还。
·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...
2014/12/19 18:28:26 顶部
fan1000
李军昌律师
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李军昌律师(陕西-咸阳) 13008552109回复 3
这是你个人的大问题，因为你的问题是十分专业的，为了对你负责，建议你与律师面谈咨询为好。
·1994年取得律师资格，并开始从事律师工作，办理过民事，刑事，经济，非诉讼案件，法律...
2014/12/19 18:58:34 顶部
dehua2011
张德华律师
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注册:2011年2月15日
张德华律师(辽宁-大连) 13390505650回复 4
如果有证据证明曾承诺就OK。
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所合伙人，副主任，法律硕士，中共党员，大连著名律师，...
2014/12/19 19:47:50 顶部
jingwei
景伟律师
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注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 5
委托律师办理。
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...
2014/12/19 20:47:03 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:34066
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 6
要看购房协议
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2014/12/19 21:03:32 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
有证据证明曾承诺就好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014/12/20 6:02:45 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
初级大护法
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 8
已经阅读了，关注中..., 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2014/12/20 6:13:27 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
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注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 9
支持一下！！, 
·以法为是　以公为上　以民为天
2014/12/22 15:31:12 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014/12/23 4:32:04 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 11
建议你与律师面谈咨询为好。
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2014/12/23 4:59:31 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 12
如果有证据证明曾承诺就OK。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2014/12/31 11:11:14 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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发帖:38582
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 13
你好，还要看购房协议，口头的话靠不住，对方不承认，很难证明。是“定金”，对方违约，才双倍返还，否则，就只能单倍返还。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016/10/15 16:28:15 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 14
还要看购房协议，口头的话靠不住，对方不承认，很难证明
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017/6/21 13:51:16 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
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杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 15
带资料咨询  来自手机
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2017/6/21 14:24:01 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 16
还要看购房协议，口头的话靠不住，对方不承认，很难证明。是“定金”，对方违约，才双倍返还，否则，就只能单倍返还。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018/1/5 9:47:38 顶部
wuwei
赖庆文律师
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赖庆文律师(四川-成都) 13219050652回复 17
建议你与律师面谈
·赖庆文律师，男，毕业于西南政法大学，法律专业本科学历，2002年以280分的优异成绩通过...
2018/11/8 14:42:27 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 18
有证据证明曾承诺就好
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018/12/12 20:32:36 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:34478
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 19
可以诉讼解决的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2019/1/25 16:42:26 顶部

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