首页 >>法律咨询 -> 个人事务 -> 婚姻家庭

买了房子预测面积比认购协议中面积小，开发商不退款怎么办？

回复
  36.46.233.* 资料 短消息 地区：陕西-西安回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
头衔:
普通用户
积分:-862718
经验:-314302
发帖:-5084
注册:1997年2月2日
买了房子预测面积比认购协议中面积小，开发商现在只退差额面积一半的款项，而且要求18号以前网签，超过18号就要按照补充协议中收取每天1000元违约金，已经咨询过律师，建议先拿这一半退款，等房产证下来之后再要剩下的钱，怎么办？会不会网签的时候开发商在合同里写少退的这一部分钱是双方协议好的，不予退款？

 [回复/补充 陕西律师·西安律师]
暂无
2014-12-15 22:26:19 顶部
李柏智
头衔:大天王
普通用户
积分:1531590
经验:767723
发帖:89151
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
当面咨询为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-12-15 22:27:08 顶部
陈奇斌
头衔:高级大护法
版主
积分:542361
经验:323701
发帖:21471
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
可以依约处理
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2014-12-15 22:41:50 顶部
宋瑞岭
头衔:初级大护法
普通用户
积分:52429
经验:349230
发帖:24261
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
按照合同处理就行。
我的电话下一步要改为17754613779，现号码暂时仍可使用。希望网友和客户保存一下17754613779号码，以便于业务联系，更...
2014-12-15 22:53:23 顶部
杨海明
头衔:中级大护法
普通用户
积分:467251
经验:313650
发帖:16251
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
可以先领取
2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。擅长婚姻家庭、交通...
2014-12-15 22:55:37 顶部
尚法
头衔:高级大护法
普通用户
积分:917728
经验:513725
发帖:26745
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
当面咨询为宜
官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2014-12-15 23:05:36 顶部
全素华
头衔:高级大法师
普通用户
积分:132118
经验:60646
发帖:4926
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
按合同约定执行.
全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市直属律师事务...
2014-12-16 0:04:48 顶部
张大勇
头衔:大天王
普通用户
积分:1530306
经验:861844
发帖:84237
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
照合同处理就行。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2014-12-16 4:11:58 顶部
胶州鹿勇
头衔:初级大法师
普通用户
积分:16095
经验:128205
发帖:11551
注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
按照购房合同
胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2014-12-16 5:46:47 顶部
张大勇
头衔:大天王
普通用户
积分:1530306
经验:861844
发帖:84237
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
支持一下！！, 
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2014-12-16 8:00:15 顶部
jingwei
头衔:中级大法师
普通用户
积分:18036
经验:31154
发帖:2829
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-平顶山) 18737555511  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
委托律师协助办理。
景伟，郑州大学法学本科，河南厚源律师事务所律师（手机号18737555511）。2005年通过国家司法考试，2008年取得律师执业...
2014-12-16 8:52:40 顶部
wcg057017
头衔:高级大护法
普通用户
积分:824110
经验:441786
发帖:24212
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
谨慎签订合同
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2014-12-16 8:53:13 顶部
张昭鑫
头衔:初级大护法
普通用户
积分:141318
经验:119946
发帖:10746
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
按照合同约定办理。
以法为是　以公为上　以民为天
2014-12-16 9:45:48 顶部
法义
头衔:高级大法师
普通用户
积分:122937
经验:44853
发帖:3886
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
既然询问过律师了还不相信律师。要看你们的认购书约定。
石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
2014-12-16 10:03:14 顶部
柏志海
头衔:高级大护法
普通用户
积分:847073
经验:208532
发帖:21429
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
可以委托当地律师审查合同。
盐城市区柏志海主任律师。地址盐城市华邦国际东厦。
2014-12-16 10:11:09 顶部
qulong369
头衔:高级大法师
普通用户
积分:59746
经验:51222
发帖:4571
注册:2013年10月19日
瞿龙律师(陕西-西安) 18091792508  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
瞿龙律师，陕西仁和万国律师事务所执业律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好...
2014-12-16 10:17:17 顶部
蔡亭
头衔:高级大法师
版主
积分:72401
经验:32124
发帖:1854
注册:2008年12月25日
蔡亭律师(河南-信阳) 13569757726  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
依约定处理
【姓名】蔡亭【办公地点】河南省信阳市【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠纷案件的处理、公司企业业务、人身...
2014-12-16 10:52:37 顶部
杨淑清
头衔:超级大护法
普通用户
积分:487368
经验:416685
发帖:35965
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第18楼
按照合同处理
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2014-12-16 11:56:27 顶部
chenqian
头衔:超级大法师
普通用户
积分:46485
经验:72515
发帖:6512
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第19楼
瞿律师回答的很清楚了
法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2014-12-16 16:01:22 顶部
朱景慧
头衔:法律学人
普通用户
积分:3925
经验:216237
发帖:19672
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第20楼
按照合同处理就行。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
2015-1-13 15:08:10 顶部
艾国春
头衔:超级大法师
普通用户
积分:48232
经验:104792
发帖:6782
注册:2009年8月10日
艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第21楼
按照合同处理就行
艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大量经济、民事法律业务...
2015-5-28 15:00:09 顶部
张大勇
头衔:大天王
普通用户
积分:1530306
经验:861844
发帖:84237
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第22楼
支持一下！！, 
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2015-5-29 3:51:58 顶部
胶州鹿勇
头衔:初级大法师
普通用户
积分:16095
经验:128205
发帖:11551
注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第23楼
已经阅读了，关注中..., 
胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑事辩护。
2015-5-29 6:34:59 顶部
朱景慧
头衔:法律学人
普通用户
积分:3925
经验:216237
发帖:19672
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第24楼
当面咨询为妥。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
2016-8-18 14:40:17 顶部
李柏智
头衔:大天王
普通用户
积分:1531590
经验:767723
发帖:89151
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第25楼
当面咨询为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-8-18 15:28:10 顶部
  最新发贴
·房屋协议疑问,如果协议上没有标明确房屋内的设施那么房屋内
·职工假,单位工作很忙
·我要和分居的丈夫打官司因为他拒绝在生活上帮助我
·做伤残等级和赔偿事宜,在建筑工地做临时工时被塔吊侧翻砸伤
·急求！！如何解决农村土地承包纠纷的问题！
·劳动纠纷,您好
·在家被打该由村上处理还是由当地处理？
·卖东西时候发生了意外怎么办
  相关帖子
·恋*，最后女方先背叛，跟她老家男的拍了婚纱
·离婚，女儿我不要了
·三星手机电池爆炸
·我是城市户口，在农村买了宅基地，现在已经建了房子，请问我
·因家庭原因，房产证，怎么办好了
·民事,我有一个独单租出去了四年多了
·二家农地换着种的，先前说好，如果将来政府征用，钱还是要各
·借款问题想请律师诉讼，咨询些问题
 快速回复




高级回复

手机法网，回帖更方便
·嘉善县看守所  ·临安市看守所  ·苏州律师

推荐陕西律师·西安律师

·张志杰 律师:13891985255...离婚纠纷, 建筑工程(陕西-西安)
·孙晓杰 律师:13992302345...婚姻家庭, 建筑房产(陕西-西安)
·文伟 律师:13991606456...投资融资, 刑事辩护(陕西-汉中)
·陈学会 律师:029-5219151...婚姻家庭, 建筑房产(陕西-西安)
·林彩萍 律师:13991822003...交通事故, 婚姻家庭(陕西-西安)
·王平 律师:13186009005...交通事故, 婚姻家庭(陕西-西安)
·乔军翔 律师:13991752340...交通事故, 婚姻家庭(陕西-宝鸡)
·丁辉 律师:13991917723...婚姻家庭, 法律顾问(陕西-西安)

陕西律师事务所

·陕西理衡律师事务所 (陕西-安康)
    陕西省安康市香溪路8号 
·陕西丰东律师事务所 (陕西-西安)
    陕西西安市北二环未央立交桥西北角北城国税大厦1305室 029-86194445
·陕西炎城律师事务所 (陕西-宝鸡)
    宝鸡市经二路150号陇海大厦九楼 0917-3161234
·陕西秦南律师事务所 (陕西-商洛)
    陕西商洛市工农路龙泉小区商务楼 0914-2319730
2016-8-18 15:28:12