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法院拍卖一个门面给我，我应该怎么样得到门面

匿名公众会员来自：广西-柳州

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4823

注册:1997年2月2日

法院拍卖一个门面给我，原来的门面业主说是把门面已经租给别人20年，我应该怎样打这个官司，收回门面。

[

回复|追问广西律师·柳州律师]

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2014/12/10 10:55:48

shine_qjh

shine_qjh
法海游民

积分:239

经验:233

发帖:3

注册:2014年12月10日

公众会员

2

首先办理产权登记，然后根据先前的房屋租赁合同判断是否有符合解除的条件。但是正常情况下买卖不破租赁的

·刘永胜律师为苏州大学经济法硕士，江苏钟山明镜（无锡）律师事务所主任。

回复2014/12/10 11:11:44

李琳琦律师

李琳琦
法海游民

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经验:277

发帖:7

注册:2014年3月10日

13591761006 李琳琦律师(辽宁-大连)

3

先办理产权登记，再根据实际的租赁合同判断合同是否有效是否解除事由，最后考虑买卖不破租赁的问题

·用心、良心

回复2014/12/10 15:13:51

姚继增律师

张家口姚宣
法海游民

积分:0

经验:47181

发帖:4211

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

4

可以找租房人要房租了，如果对方已经预付原房主，属于拍卖的标的物有负担，就找法院看能否抵扣拍卖价款，不行，就得起诉原房主了。凭拍卖成交确认书，办理过户手续

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2014/12/10 18:21:28

陈茜律师

chenqian
法海游民

积分:300

经验:96565

发帖:8735

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

5

先办理产权过户手续，然后看租赁合同，如果没有书面的合同，视为不定期租赁，你可以随时通知解除合同，只要给予一定时间即可

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2014/12/11 12:50:36

朱景慧律师

朱景慧
正义侠客

积分:1142

经验:1387671

发帖:126095

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

6

首先办理产权登记，然后根据先前的房屋租赁合同判断是否有符合解除的条件。但是正常情况下买卖不破租赁的

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2017/1/11 8:53:45

杨海明律师

杨海明
法海游民

积分:264

经验:437994

发帖:27273

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

7

办理房产证然后看租赁合同

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2014/12/10 11:05:11

张苏明

张苏明
法海游民

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经验:0

发帖:0

注册:2020年3月6日

公众会员

8

正常情况下买卖不破租赁。但是，看是否假的租赁合同。

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2014/12/10 12:03:06

李柏智律师

李柏智
初级大护法

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发帖:217335

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

9

要看租赁合同是否真实存在。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2014/12/10 12:42:02

王春刚律师

wcg057017
中级大法师

积分:17089

经验:529731

发帖:31989

注册:2007年6月29日

18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)

10

问问法院，当初是否了解这一情况

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

回复2014/12/10 13:35:01

景伟律师

jingwei
法海游民

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经验:194986

发帖:18247

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

11

视具体情况，买卖不破租赁。

·2005年通过国家司法考试，2008年正式执业至今，多年来从事各种诉讼与非诉讼案件代理，经验见证实...

回复2014/12/10 13:52:19

杨淑清律师

杨淑清
中级大护法

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经验:3292393

发帖:292023

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

12

已经阅读了，关注中...,

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2014/12/10 14:51:07

张勇律师

张大勇
法海游民

积分:521

经验:6128325

发帖:561349

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

买卖不破租赁。但是，看是否假的租赁合同。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2014/12/10 17:13:25

张昭鑫律师

张昭鑫
法海游民

积分:0

经验:177310

发帖:15876

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

14

支持一下！！,

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2014/12/11 11:48:53

陈其祥律师

陈其祥
法海游民

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经验:295761

发帖:26765

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

15

买卖不破租赁。但是，看是否假的租赁合同。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...

回复2014/12/13 9:45:16

朱景慧律师

朱景慧
正义侠客

积分:1142

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发帖:126095

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

16

正常情况下买卖不破租赁。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2014/12/14 9:54:50

周兴芳律师

mrzhou
法海游民

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发帖:42959

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

17

先办理过户手续吧。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2017/1/11 9:11:47

李丹律师

880880880
法海游民

积分:554

经验:867759

发帖:71177

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

18

支持一下！

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2018/11/8 21:33:15

杨昌盛律师

heilang999
正义侠客

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发帖:17078

注册:2010年7月18日

13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)

19

先办理产权登记

·杨昌盛律师，黑龙江维鸿律师事务所主任，吉林大学法律硕士、百度刑事专家律师、黑龙江省专业刑事...

回复2019/9/6 9:27:45

谢宏军律师

谢宏军
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注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

20

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·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2023/11/4 8:44:40

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