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父母离婚，父亲欠债，母亲名下唯一房产被追讨父亲的债主冻结

42.185.77.* 公众会员来自：黑龙江-佳木斯

楼主

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经验:318302

发帖:5091

注册:1997年2月2日

父亲2010年为做生意欠债，那时父母没离婚，但我和母亲不知道此事，我2010年结的婚，房子是由父亲和我和丈母娘家，三方出资买的，房名是我母亲的，请问各位律师，此案该怎样处理。房产被冻结，会否被强行拍卖，被冻结的房产是我和母亲唯一房产，父亲租房，我能保留住此房吗？

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回复|追问黑龙江律师·佳木斯律师]

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回复2014/12/3 20:43:14

张家口姚宣

姚继增律师
法海游民

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经验:47181

发帖:4213

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

2

如果是你们现在居住的住房，而且没有其他住房，普通住宅是难以执行的，毕竟人权大于债权。如果是你说的三方购买，收集证据给执行，他们会斟酌的。

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2014/12/3 20:58:33

qulong369

瞿龙律师
中级小法师

积分:7218

经验:76797

发帖:6891

注册:2013年10月19日

18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)

3

需要根据具体案情分析，建议当面咨询律师。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...

回复2014/12/3 21:58:07

lizhuang

李壮律师
初级小法师

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经验:100034

发帖:9389

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

4

如果这是你们家唯一的住房，那是不可能被执行的。查封房子，只能起到你们无法卖房的作用，但你们仍然可以使用。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2014/12/3 22:37:00

刘俊清

刘俊清律师
初级小法师

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经验:69956

发帖:4201

注册:2010年7月14日

13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)

5

首先要确定房屋是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产则可以查封。根据《最高人民关于人民执行设定抵押的房屋的规定法释[2005]14号》第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。即惟一一套住房，只要设定了抵押，就可以查封，并可以拍卖、变卖或者抵债。没有办理正式抵押手续，是不能轻易查封的。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...

回复2014/12/4 9:12:03

刘俊清

刘俊清律师
初级小法师

积分:4750

经验:69956

发帖:4201

注册:2010年7月14日

13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)

6

首先要确定房屋是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产则可以查封。根据《最高人民关于人民执行设定抵押的房屋的规定法释[2005]14号》第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。即惟一一套住房，只要设定了抵押，就可以查封，并可以拍卖、变卖或者抵债。没有办理正式抵押手续，是不能轻易查封的。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...

回复2014/12/4 9:12:36

胡云霞

胡云霞律师
法海游民

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发帖:5330

注册:2010年7月20日

13511540165 胡云霞律师(江苏-淮安)

7

首先要确定房屋是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产则可以查封。根据《最高人民关于人民执行设定抵押的房屋的规定法释[2005]14号》第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。即惟一一套住房，只要设定了抵押，就可以查封，并可以拍卖、变卖或者抵债。没有办理正式抵押手续，是不能轻易查封的。

·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。

回复2014/12/4 11:12:08

acmjack

闫建秋律师
法律学人

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发帖:1058

注册:2007年8月13日

18932918019 闫建秋律师(河北-石家庄)

8

结合实际情况判断为夫妻共同债务还是个人债务范围，建议当面咨询律师。

·闫建秋律师为06-07年市级优秀律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.作为...

回复2014/12/3 21:20:44

杨淑清

杨淑清律师
高级大护法

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经验:1337297

发帖:117736

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

9

如果是你们的唯一住房应该不会被强制执行。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

回复2014/12/3 21:33:06

杨海明

杨海明律师
法海游民

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经验:376922

发帖:21923

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

10

一般一套住房不执行

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...

回复2014/12/3 21:46:29

bdwl

王林律师
法律学人

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经验:161021

发帖:11874

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

11

结合实际情况判断为夫妻共同债务还是个人债务范围，建议当面咨询律师。

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2014/12/3 22:02:18

李柏智

李柏智律师
超级大护法

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经验:1833678

发帖:185953

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

12

应不会被拍卖。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2014/12/3 22:50:51

张大勇

张勇律师
超级大护法

积分:118355

经验:3123697

发帖:289377

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

13

唯一住房应该不会被强制执行。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2014/12/4 3:25:33

陈奇斌

陈奇斌律师
中级小法师

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经验:537881

发帖:40452

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

14

难以执行的

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2014/12/4 10:45:02

liyong8848

李永律师
中级小法师

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经验:19966

发帖:1778

注册:2011年7月27日

15037699969 李永律师(河南-信阳)

15

该房并非您父亲的财产，不受债务干扰，可以保住房子。

·李永，男，汉族，北京大学本科毕业，北京大学法学学士，中华全国会员，河南涵信律师事务...

回复2014/12/4 11:29:34

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

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经验:177310

发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

16

一般唯一的住房不会被强制执行。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2014/12/4 11:47:16

尚法

官成飞律师
超级大法师

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经验:770267

发帖:49361

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

17

面询当地律师

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2014/12/4 12:04:12

liuxuemei

刘雪梅律师
超级小法师

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经验:193881

发帖:11606

注册:2010年12月22日

18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)

18

收集证据，积极应诉。

·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，资深律师（执业证号：11101200911364996）。毕业于对外...

回复2014/12/4 12:14:16

喻远军

喻远军律师
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经验:114527

发帖:8759

注册:2004年11月13日

13658070317 喻远军律师(四川-成都)

19

不会被强制执行

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

回复2014/12/4 12:15:48

chenqian

陈茜律师
法海游民

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经验:96180

发帖:8703

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

20

不知房子面积，存在大换小的可能

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2014/12/4 12:43:37

yuxi

杨红琼律师
法海游民

积分:200

经验:50093

发帖:5328

注册:2013年7月25日

13183859718 杨红琼律师(四川-成都)

21

唯一的住房不会被强制执行

·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006官网：成都经济...

回复2014/12/4 12:53:21

chinazbzh

张建律师
中级小法师

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经验:126186

发帖:11494

注册:2012年6月7日

13002709950 张建律师(山东-淄博)

22

尽量和执行部门协商处理吧。

·张建律师，1997年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市一号...

回复2014/12/4 13:38:47

jingwei

景伟律师
初级小法师

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经验:135157

发帖:13006

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

23

已经阅读了，关注中...,

·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...

回复2014/12/4 13:52:30

津律自嘲

张立德律师
法海游民

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经验:326728

发帖:20276

注册:2006年9月3日

15620803848 张立德律师(天津-河西区)

24

如是唯一住房应该不会被强制执行。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

回复2014/12/4 13:53:00

王燕

王燕律师
法海游民

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经验:63378

发帖:3135

注册:2012年8月10日

13562623038 王燕律师(山东-潍坊)

25

如果是你们的唯一住房应该不会被强制执行。

·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服务行业10余...

回复2014/12/4 14:05:10

张煜

张煜律师
高级大法师

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发帖:25667

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

26

一般一套住房不执行

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2014/12/4 14:30:48

王剑平

王剑平律师
法海游民

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发帖:5603

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

27

因为住房唯一，执行起来难度很大，但并不是没有可能

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2014/12/4 14:49:07

sgz520

孙国忠律师
法海游民

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经验:260712

发帖:13020

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

28

结合实际情况判断为夫妻共同债务还是个人债务范围，建议当面咨询律师。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2014/12/4 15:28:32

mayuelvshi

马跃律师
初级小法师

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发帖:2426

注册:2010年7月6日

18737537165 马跃律师(河南-平顶山)

29

也存在被强制拍卖的可能性。但是，一般情况下不会。

·马跃律师，河南省沈丘县人，郑州大学法学本科。2004年开始从事律师职业。对婚姻、继承、合同、交...

回复2014/12/4 16:19:48

杨淑清

杨淑清律师
高级大护法

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经验:1337297

发帖:117736

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

30

唯一的住房，不可能被执行的

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

回复2014/12/4 20:53:08

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

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发帖:69440

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

31

结合实际情况判断为夫妻共同债务还是个人债务范围，建议当面咨询律师。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2014/12/13 9:14:58

张大勇

张勇律师
超级大护法

积分:118355

经验:3123697

发帖:289377

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

32

支持一下！！,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2014/12/13 9:34:36

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

积分:2033

经验:763905

发帖:69440

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

33

结合实际情况判断为夫妻共同债务还是个人债务范围，建议当面咨询律师。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2016/9/14 8:56:15

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

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发帖:42480

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

34

一套住房子在司法实践中也存在强制执行的情况。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/9/14 8:57:06

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

积分:1429

经验:492537

发帖:42480

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

35

一套住房子在司法实践中也存在强制执行的情况。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/9/14 8:57:58

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

积分:1429

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发帖:42480

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

36

最好找个律师当面咨询为宜。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/9/14 8:59:14

刘克友

刘克友律师
中级小法师

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发帖:22859

注册:2016年12月12日

13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

37

当面咨询。

·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...

回复2017/2/13 21:37:00

lcw272706

凌灿伟律师
法律学人

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经验:574739

发帖:52064

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

38

该房并非您父亲的财产，不受债务干扰，可以保住房子。

·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...

回复2020/3/17 11:05:56

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