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您好，我想咨询一下，房子买卖的问题

111.161.74.* 公众会员来自：山东-济宁

楼主

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发帖:4879

注册:1997年2月2日

您好，我想咨询一下，我有房子要卖，但是我的房子是贷款买的。证还没有下来。买我房子的人只能付首付，但是这样买不能改名。因为不还清贷款不能撤销备案。直接把钱给我买家不放心。有什么办法能让买家放心的购买呢？

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回复2014/12/2 14:43:05

张苏明

张苏明律师
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发帖:220

注册:2010年8月7日

18905532005 张苏明律师(安徽-芜湖)

2

签订买卖合同，你可以将开发商和你的合同原件给他。到时候还清贷款后，你配合他办理过户手续。

·中共党员；大学文化，参加了南京大学经济与行政管理研究生班学习；会员、安徽省...

回复2014/12/2 14:57:22

lizhuang

李壮律师
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发帖:9833

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

3

如果买方资金充足，在合同中约定你可以和买方共同去银行一次还清贷款的同一天办理产权过户手续。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2014/12/2 15:24:34

qzaxxxb

谢鑫槟律师
法海游民

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发帖:5280

注册:2013年2月22日

15260310889 谢鑫槟律师(福建-泉州)

4

签订买卖合同，你可以将开发商和你的合同原件给他。到时候还清贷款后，你配合他办理过户手续。

·本人为福建一心律师事务所律师，会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具...

回复2014/12/3 8:58:15

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

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注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

5

签订买卖合同，你可以将开发商和你的合同原件给他。到时候还清贷款后，你配合他办理过户手续。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2021/3/14 14:06:44

lizhuang

李壮律师
中级小法师

积分:7236

经验:105017

发帖:9833

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

6

更正一下，是约定还清贷款后同一天去开发商那里办理合同更名手续。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2014/12/2 15:27:57

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

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注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

7

支持一下！！,

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2014/12/2 16:05:34

王燕

王燕律师
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发帖:3135

注册:2012年8月10日

13562623038 王燕律师(山东-潍坊)

8

支持一下。

·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服务行业10余...

回复2014/12/2 16:08:48

刘怀锦

刘怀锦律师
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发帖:7968

注册:2010年6月13日

13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)

9

可以找中介公司办理二手房按揭贷款，并且可以办理过户登记。

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法...

回复2014/12/2 16:25:44

chenqian

陈茜律师
正义侠客

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发帖:8737

注册:2014年8月17日

15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)

10

可以找房屋中介公司办理，把所有的问题都解决了

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

回复2014/12/2 16:34:38

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:353901

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

11

支持一下！！,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2014/12/2 18:09:08

陈奇斌

陈奇斌律师
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发帖:46100

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

12

在合同中约定你可以和买方共同去银行一次还清贷款的同一天办理产权过户手续。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2014/12/2 18:32:45

杨淑清

杨淑清律师
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发帖:182286

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

13

已经阅读了，关注中...,

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2014/12/2 21:21:20

xiaoyou298

肖小勇律师
法海游民

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发帖:1216

注册:2005年2月5日

13886180982 肖小勇律师(湖北-武汉)

14

签订相关合同，由律师代为进行为好

·武汉专业律师免费咨询：86982专长：合同债务、交通事故、刑事辩护、保险理赔、劳动纠纷、...

回复2014/12/2 22:24:12

抱朴守正

李福元律师
正义侠客

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发帖:2365

注册:2006年7月29日

13012930512 李福元律师(山东-济宁)

15

找房产中介还不如找一个资信好的律师事务所办理过户业务

·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司...

回复2014/12/2 22:50:29

李柏智

李柏智律师
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发帖:206013

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

16

办理二手房按揭贷款。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2014/12/3 1:03:45

曹营珠

曹营珠律师
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注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

17

双方签订协议进行公证，约定由哪方还款后一同办理，购买这种房产很麻烦。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《人民共和...

回复2014/12/3 8:02:41

朱景慧

朱景慧律师
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

18

签订买卖合同，你可以将开发商和你的合同原件给他。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2014/12/3 16:10:32

济宁高福垒

高福垒律师
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注册:2013年7月29日

13225371137 高福垒律师(山东-济宁)

19

确实是有点儿麻烦，签定合同，约定你配合过户，

·高福垒律师，男，汉族，会员，现为山东民桥律师事务所专职律师，先后毕业于南昌大学、山...

回复2014/12/6 10:11:50

曹顺海

曹顺海律师
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发帖:16525

注册:2010年5月22日

18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

20

变更房产手续为上策

·曹顺海律师，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市看守所值班律师，德州...

回复2014/12/6 11:27:16

fengymen

冯鹰律师
法律学人

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发帖:10332

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

21

建议当面咨询律师，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本...

回复2017/5/12 9:53:12

mrzhou

周兴芳律师
法律学人

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经验:496662

发帖:42852

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

22

可以找个律师陪购的。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2017/5/12 9:56:41

fangshuzhi

房树志律师
初级大护法

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发帖:23606

注册:2016年1月29日

13420068658 房树志律师(广东-中山)

23

在合同中约定你可以和买方共同去银行一次还清贷款的同一天办理产权过户手续。

·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...

回复2017/5/12 10:37:41

fengymen

冯鹰律师
法律学人

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经验:113840

发帖:10332

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

24

建议委托律师办理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本...

回复2018/4/16 16:22:38

fengymen

冯鹰律师
法律学人

积分:2965

经验:113840

发帖:10332

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

25

建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本...

回复2018/6/9 15:31:17

莫建勋

莫建勋律师
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注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

26

共同想办法还清房贷，解押被抵押的房产，买家付清房款，然后过户给买家

·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2018/6/9 15:59:32

fengymen

冯鹰律师
法律学人

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发帖:10332

注册:2010年10月29日

13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

27

建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本...

回复2018/8/15 15:44:09

fengymen

冯鹰律师
法律学人

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13854713386 冯鹰律师(山东-济宁)

28

建议当面咨询律师，建议委托律师办理，依法维权。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本...

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您好，我想咨询一下，房子买卖的问题

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2021/3/14 14:06:45