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买房交了定金可以

匿名公众会员来自：山东-青岛

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4823

注册:1997年2月2日

买房交了定金只给了张收据现在不想要了可以退回定金吗我该怎么做好好像他们都没有预售许可证谢谢

[

回复|追问山东律师·青岛律师]

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回复2014/10/27 8:43:23

瞿龙律师

qulong369
正义侠客

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经验:79800

发帖:7164

注册:2013年10月19日

18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)

2

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...

回复2014/10/27 10:02:20

郑莎莎律师

郑莎莎
法海游民

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发帖:147

注册:2014年4月23日

15063003722 郑莎莎律师(山东-青岛)

3

如果没有达到预售条件，则合同是无效的的，可以要求返还定金。建议根据实际情况，尽量协商解决。

·胶州民商事纠纷专业律师胶州郑律师胶州律师专业提供法律咨询,公司法律顾问，民事诉讼...

回复2015/1/7 16:38:11

张锦忠律师

hha
正义侠客

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经验:17165

发帖:819

注册:2009年2月8日

13016537276 张锦忠律师(江苏-盐城)

4

这个要看具体情况的，人家是什么样的收据，你有没有留下相关的手续，如果双方对主要条款没有协商一致的话，这合同不成立，应当返还款项；如果对方手续不全而无效的话，那么谈不上哪一方违约也应该退还的；当然如果对方证据手续齐全，合同也有效成立，是你违约的话，那么在协商不了的情况下，对方有权相应不退还的。

·张锦忠律师，男，1964年12月生,于1994年10月以本地高分一次性通过律师资格考试,南京大学法律专...

回复2023/2/3 13:19:04

陈奇斌律师

陈奇斌
超级小法师

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经验:689945

发帖:53689

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

5

可以要求的。。

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2014/10/27 9:26:16

李庆律师

李庆
法海游民

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经验:141706

发帖:10025

注册:2011年6月28日

13930897672 李庆律师(河北-保定)

6

支持一下！！,

·李庆律师，中..员，毕业于河北司法警官职业学院和河北大学。执仗义之剑，行正义之事，注重理论与...

回复2014/10/27 9:41:18

周杨辉律师

8621352
正义侠客

积分:1000

经验:117425

发帖:11134

注册:2008年11月14日

13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)

7

如果没有达到预售条件，则合同是无效的的，可以要求定金。

·十堰律师..周杨辉律师，武汉大学法学学士，十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...

回复2014/10/27 9:59:45

王春刚律师

wcg057017
法律学人

积分:3623

经验:526629

发帖:31707

注册:2007年6月29日

18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)

8

应该可以。

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

回复2014/10/27 10:07:25

杨海明律师

杨海明
法海游民

积分:691

经验:425663

发帖:26168

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

9

协商不成的就起诉解决

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2014/10/27 11:00:28

王洪运律师

王洪运
法海游民

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发帖:2946

注册:2014年3月26日

15064216485 王洪运律师(山东-青岛)

10

支持一下！！,

·王洪运律师，曾在青岛城阳、胶州、服役20年,中校军衔,部队法律顾问，山东大学法学院毕业。现执业...

回复2014/10/27 11:17:23

王剑平律师

王剑平
正义侠客

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发帖:6588

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

11

可以要回的

·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2014/10/27 11:18:11

柏志海律师

柏志海
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发帖:47979

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

12

不符合预售条件的，可以要求退回定金，协商不成的、建议聘请当地律师诉讼维权。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2014/10/27 12:19:58

张建律师

chinazbzh
正义侠客

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经验:137560

发帖:12522

注册:2012年6月7日

13002709950 张建律师(山东-淄博)

13

如果对方没有预售资质，那是可以不要房子的。

·张建律师，1998年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市律师...

回复2014/10/27 12:20:36

王成玲律师

王成玲
正义侠客

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经验:101659

发帖:9126

注册:2013年5月9日

13969616735 王成玲律师(山东-青岛)

14

协商不成起诉解决

·本律师从事法律工作多年，现为山东平惠律师事务所主任。本律师擅长办理交通事故、刑事辩护、婚姻...

回复2014/10/27 12:23:26

曹营珠律师

曹营珠
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经验:457050

发帖:41182

注册:2009年8月29日

17106992111 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

15

没有预售证，可以协商处理，如不返还定金，可以提起诉讼。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2014/10/27 19:08:53

杨淑清律师

杨淑清
初级大护法

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发帖:268327

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

16

协商解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2014/10/28 9:28:47

张勇律师

张大勇
初级大护法

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发帖:523989

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

17

起诉解决。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2015/1/7 19:09:41

王林律师

bdwl
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经验:224106

发帖:17497

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

18

可以要求的。。

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2015/1/7 22:22:28

李丹律师

880880880
正义侠客

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经验:859454

发帖:70422

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

19

协商不成起诉解决

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2017/6/4 19:08:44

李丹律师

880880880
正义侠客

积分:1239

经验:859454

发帖:70422

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

20

协商不成起诉解决

·李丹律师24小时免费咨询维权用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉...

回复2017/6/4 19:29:12

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