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民间私定的关于房子的协议有效吗？

  网友 公众会员 来自：四川-绵阳楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
您好，事情是这样的，我们家原来有一小块宅基地，但由于一直没被批准建立，再加上新的规定要求巷子要比较宽，导致实际可建面积很小，所以一直也没有建起房子。最近隔壁那块地的主人要建房子，想要把我们那块地合在一起建，然后等他们建好后，再分一层给我们，我们再付一定的现金给他们；这样双方就签订了协议，一式两份，双方分别签字并按了指纹，但我一直不清楚这种私下订立的协议到底有没有法律效力呢？要怎样的协议才具备法律效力呢？要是出现了纠纷，这种协议可以当做证据吗？麻烦各位律师帮忙看看，谢谢了。

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回复2014/10/25 10:23:19 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)2
你转让的实际上是土地使用权，土地使用权转让需要经相关部门批准，未经法定程序，可能不发生效力
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2014/10/25 12:09:24 顶部
chenqian
陈茜律师
法海游民
积分:703
经验:96356
发帖:8718
注册:2014年8月17日
15698868838 陈茜律师(辽宁-大连)3
你转让的实际上是土地使用权，土地使用权转让需要经相关部门批准，未经法定程序，可能不发生效力
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2014/10/25 12:09:36 顶部
白清忠
白清忠律师
法海游民
积分:141
经验:58086
发帖:3655
注册:2006年8月13日
13992685012 白清忠律师(陕西-汉中)4
因涉及土地使用，协议需当地村委会同意，并到土地管理局（所）办理土地使用登记。
·白清忠律师，中华全国会员、中国注册律师、汉中仲裁委员会仲裁员。白清忠律师，教育...
回复2014/10/25 11:04:19 顶部
wcg057017
王春刚律师
中级大法师
积分:19345
经验:493420
发帖:28780
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)5
私自转让无效
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2014/10/25 12:25:27 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3474
经验:407902
发帖:36831
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)6
未办理更名过户的，协议无效。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2014/10/25 20:36:11 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
积分:2863
经验:952115
发帖:86546
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
详情建议与当地律师面谈。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2014/10/25 21:35:31 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
积分:1994
经验:518905
发帖:39196
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)8
应当报批，完善法律手续。建议不要这样搞，免得后患。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2014/10/25 22:03:11 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240382
经验:1995422
发帖:200651
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
私自转让无效。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/10/26 23:45:42 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:245627
经验:1609844
发帖:141433
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)10
应当无效。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2014/10/28 9:46:41 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:113939
经验:3445645
发帖:318259
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
协议无效。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/10/29 2:05:45 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
法海游民
积分:0
经验:177310
发帖:15883
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)12
支持一下！！, 
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2014/10/29 15:25:57 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:113939
经验:3445645
发帖:318259
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)13
应当报批，完善法律手续。建议不要这样搞，免得后患。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/5/7 11:53:58 顶部
fangshuzhi
房树志律师
中级大护法
积分:67637
经验:207803
发帖:18795
注册:2016年1月29日
13420068658 房树志律师(广东-中山)14
私自转让无效。
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...
回复2017/5/8 10:39:28 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240382
经验:1995422
发帖:200651
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)15
私自转让无效。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/5/8 13:11:26 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:113939
经验:3445645
发帖:318259
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
应当报批，完善法律手续。建议不要这样搞，免得后患。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/12/3 16:43:40 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:113939
经验:3445645
发帖:318259
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)17
私自转让无效
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/2/1 18:13:39 顶部
fangshuzhi
房树志律师
中级大护法
积分:67637
经验:207803
发帖:18795
注册:2016年1月29日
13420068658 房树志律师(广东-中山)18
到律所面询律师。
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...
回复2020/9/11 7:03:12 顶部

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