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没有土地产权的地可以转让吗
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  220.180.209.* 资料 短消息 地区：安徽-芜湖 2014-9-27 14:16:43回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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农村的一个大队，把土地划出来卖（价格不贵），将这块地规划成一个小区，买到土地的人，按规定建房，但是外观要一样，没有房产证，因为土地隶属于村大队。我妹妹买了一块这样的地，但是马上又不想要了，于是我给了她买这块地的钱，然后在地上建房，住了10年，现在我想问，这种属于集体土地的房子，是不是不可以这样转卖？如果这个房子拆迁，赔偿款是给我妹还是给我（我妹已经和我签订了转让协议），如果给我妹，我妹又不愿意给我，那我怎么才能合法的得到这笔赔偿款呢。

 [回复/补充 安徽律师·芜湖律师]
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2014-9-27 14:16:43 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
买卖无效。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-9-27 14:19:41 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
我知道无效，那就是说赔偿款只会给我妹妹，如果我妹不给我，那我就得不到，对吗？
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2014-9-27 14:29:30 顶部
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我知道无效，那就是说赔偿款只会给我妹妹，如果我妹不给我，那我就得不到，对吗？
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2014-9-27 14:29:56 顶部
莫建勋
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莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
根据现在的法律规定，集体土地上的建筑物只可以在本集体经济组织内容转让。
莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律师精于刑辩，长于赔偿...
2014-9-27 14:49:19 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
我妹和我都曾经是那个村的，但是后来户口转到城市去了，我的买卖无效，那我妹的买卖也是无效的咯
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2014-9-27 15:39:51 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
那个村大队把这种土地买给很多像我们这样的人，那都是无效的，对吗？
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2014-9-27 15:43:05 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
那个村大队把这种土地买给很多像我们这样的人，那都是无效的，对吗？
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2014-9-27 15:43:18 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
那个村大队把这种土地卖给很多像我们这样的人，那大家买村大队的这个土地，都是无效的，对吗？
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2014-9-27 15:45:00 顶部
柏志海
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
合同无效。
盐城市区柏志海律师，地址盐城市政府东侧华邦国际10楼b区1003室。
2014-9-27 16:08:35 顶部
张洪霞
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
违反法律规定，合同无效。
信誉和良知为执业之本
2014-9-27 16:41:09 顶部
sgz520
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孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
买卖无效。
孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2014-9-27 16:53:06 顶部
周学文
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周学文律师(河南-周口) 15896786551  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
1、如果补偿款给了你妹妹，你可以以不当得利要求对你支付，关键是你妹妹是否能够得到该补偿款。
2、因土地取得违法，因此补偿款只牵涉到地上的房产。
本律师诚信执业十余年，代理过数百起案件，具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格！
2014-9-27 16:58:13 顶部
王剑平
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王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
无效合同，但你可以主张适当赔偿
河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2014-9-27 16:58:22 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
支持一下！！, 
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2014-9-27 18:24:23 顶部
费章福
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费章福律师(江苏-常州) 13775184232  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
按实际情况处理。
当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效果最佳化.努力使当事...
2014-9-27 19:07:40 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
买卖合同无效。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2014-9-27 19:12:43 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第18楼
合同无效，可主张赔偿。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。杨律师自2000年专职从事法律服务，总是尽职尽责处理每一件法律事务。咨...
2014-9-28 9:00:25 顶部
张昭鑫
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张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第19楼
支持一下！！, 
以法为是　以公为上　以民为天
2014-9-29 9:01:31 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第20楼
建议及时委托律师办理
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
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wcg057017
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第21楼
应该无效。
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
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