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开发商延期交房，不想支付违约金

  117.37.86.* 公众会员 来自：陕西-安康楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4870
注册:1997年2月2日
您好，我在安康市汉滨区买了一套房子，合同写明交房日期，若不能按期交房，可延期一个月，延期期间支付房屋价款的万分之三每天。延期一个月之后若还不能交房，按天支付违约金为每天万分之五，同时乙方也可选择退房，甲方赔偿乙方损失按房屋总价的百分之五。前天我收到了开发商的一封挂号信，说因为市政电网等不可抗力因素，要延期交房，且交房日期延迟两个半月，顾名思义，开发商以不可抗力因素为题，就是不想支付违约金。我也明白他所说的理由在法律中并不能视为不可抗力因素。请问，律师，我该怎么做才能保证自己的合法权益。

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·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
回复2014/9/22 22:01:21 顶部
zhumingsheng
朱明胜律师
法海游民
积分:26
经验:122
发帖:2
注册:2012年10月14日
13674991192 朱明胜律师(河南-郑州)2
支持一下！！, 需要补充证据，开发商通知内容是否属实，另外停电并不影响交房，也不构成延期交房的理由和不可抗力，建议联系律师，维护你的合法权益
·朱明胜，毕业于郑州大学法学院本科学历。系会员，河南省会员，河南仰天律师事务所专...
回复2014/9/23 10:37:41 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大法师
积分:27759
经验:416172
发帖:43297
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)3
你可以解除合同，并要求开发商赔偿损失。你也可以要求继续履行合同，并要求开发商承担逾期交房的违约责任。
·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2018/4/7 11:27:07 顶部
周华
周华律师
法海游民
积分:750
经验:4370
发帖:370
注册:2009年2月5日
13526562721 周华律师(河南-郑州)4
上面律师的回复都很言简意赅。
但是不知道详细案情，给的建议都是参考，建议与律师面聊。
·..部分上海市海华永泰（郑州）律师事务所简介上海市海华永泰律师事务所（“海华永泰”）总...
回复2021/4/2 14:03:14 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法律学人
积分:3700
经验:535735
发帖:40625
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)5
直接勤工律师代理起诉，请求支付违约金。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2014/9/22 22:08:08 顶部
李柏智
李柏智律师
中级大法师
积分:17528
经验:2057990
发帖:206336
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)6
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/9/22 22:48:02 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:36173
经验:611977
发帖:46857
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)7
起诉，请求支付违约金。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2014/9/22 23:33:08 顶部
尚法
官成飞律师
超级大法师
积分:29987
经验:903675
发帖:60746
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)8
要求支付违约金
·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2014/9/22 23:35:35 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:117823
经验:3948840
发帖:363652
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
请求支付违约金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/9/23 4:44:00 顶部
刘宏胜
刘宏胜律师
中级大法师
积分:17919
经验:48409
发帖:4319
注册:2013年1月19日
15237105198 刘宏胜律师(河南-郑州)10
委托律师代理，违约金肯定可以要回来。
·刘宏胜律师，河南良仁律师事务所专职律师,河南省直属分会会员，的当然会员．本人有较...
回复2014/9/23 5:30:29 顶部
璀璨人生
崔华律师
法海游民
积分:402
经验:12938
发帖:1364
注册:2007年6月17日
13938567605 崔华律师(河南-郑州)11
起诉要求违约金
·擅长婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、刑事辩护业务，咨询38567605。崔华律师毕业于郑州大学法...
回复2014/9/23 6:26:12 顶部
jingwei
景伟律师
初级小法师
积分:5818
经验:163724
发帖:15490
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)12
起诉解决。
·景伟律师，/:39555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916...
回复2014/9/23 7:52:37 顶部
liyong8848
李永律师
初级小法师
积分:5437
经验:21880
发帖:1948
注册:2011年7月27日
15037699969 李永律师(河南-信阳)13
可以搜集证据，要求支付违约金。
·李永，男，汉族，北京大学本科毕业（自考），北京大学法学学士，会员，河南涵信律师事务...
回复2014/9/23 7:54:58 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:10
经验:295266
发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)14
起诉解决。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...
回复2014/9/23 8:26:56 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小法王
积分:178123
经验:2201578
发帖:193929
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)15
直接诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2014/9/23 15:36:29 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
法海游民
积分:0
经验:177310
发帖:15883
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)16
依合同诉讼解决。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2014/9/23 16:34:04 顶部
bdlvshi
李红英律师
正义侠客
积分:1326
经验:77028
发帖:6241
注册:2013年4月13日
13722260656 李红英律师(河北-保定)17
直接勤工律师代理起诉，请求支付违约金。
·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
回复2014/9/23 21:50:19 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法海游民
积分:37
经验:1062236
发帖:96556
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
直接委托律师办理或者当面咨询律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2014/9/25 0:01:34 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:10
经验:295266
发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)19
向法院起诉解决。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...
回复2017/8/14 9:54:26 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:468
经验:185236
发帖:16527
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)20
通过诉讼解决。
·杨昌盛律师，人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事..律师，哈尔滨市律师，现...
回复2017/9/18 11:09:01 顶部
dinv
黄治英律师
法海游民
积分:268
经验:93193
发帖:8407
注册:2011年12月8日
15878598867 黄治英律师(广西-贵港)21
协商不成，可以起诉要求支付违约金
·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中...
回复2017/9/18 11:13:25 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
积分:741
经验:115687
发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)22
可以搜集证据，要求支付违约金。
·孙新军律师：05340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
回复2017/10/13 15:36:30 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:10
经验:295266
发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)23
通过诉讼解决。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...
回复2017/10/25 17:48:48 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
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经验:420211
发帖:37918
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)24
可提起诉讼。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2017/10/25 18:12:14 顶部
王琪翔
王琪翔律师
超级小法师
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经验:135010
发帖:10589
注册:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律师(陕西-宝鸡)25
建议当面咨询律师为宜。
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律专业本科学历.中华全国律师协会会员、...
回复2018/10/25 21:24:36 顶部
保定高宏图
高宏图律师
中级小法师
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经验:751576
发帖:66865
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)26
可通过诉讼解决
·保定律师高宏图，咨询..：...30856666、...03126618，..：...30856666，：360603608，陌陌：2....
回复2019/1/22 21:19:05 顶部
lghlvshi
李光辉律师
初级小法师
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发帖:7142
注册:2011年5月5日
13403880004 李光辉律师(河南-周口)27
可通过诉讼解决。
·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，...03880004执业理念：坚持以诚信和...
回复2021/2/9 10:37:35 顶部
gemini110
罗浩律师
高级大法师
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经验:42977
发帖:18054
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)28
通过诉讼解决更为适宜。
·优选律师热线：07178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...
回复2021/5/7 14:23:05 顶部

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开发商延期交房，不想支付违约金

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