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购买二手房合同的问题

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  113.128.21.* 资料 短消息 地区：山东-济南回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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注册:1997年2月2日
在中介买了个二手房，交了一万定金后，卖家让网签后交首付，但是我觉得不保险，希望能网签时用房管局的资金管理账户来管理这笔钱，或者去公证处公正，但中介说卖家不愿意，说这事拖着算我违约，我该怎么办？另外房产证上只有男方一个人，但是属于夫妻共有财产，虽然签合同时女方也在现场但没有一起签字，这个合同有效吗？谢谢！

 [回复/补充 山东律师·济南律师]
暂无
2014-9-21 19:54:50 顶部
jingwei
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注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
先去房管局查查房子户主情况吧。关键是过户。公证不重要。
景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2014-9-21 20:39:21 顶部
chenqian
头衔:高级大法师
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注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 15698868838  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
根据你说的情况，中介说你违约有一定道理，如果合同中没有约定付款方式，则你的资金中心的钱属合同履行变更问题。请当地律师处理
法学功底深厚，法律实务经验丰富。
2014-9-21 21:38:05 顶部
杨海明
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
瞧你这熊样 
2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。擅长婚姻家庭、交通...
2014-9-21 21:41:07 顶部
王成玲
头衔:超级大法师
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注册:2013年5月9日
王成玲律师(山东-青岛) 13969616735  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
支持一下。
本律师从事法律工作多年，现执业于山东北峰律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事辩护、婚姻继承、劳动争议、损害...
2014-9-21 21:42:28 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
合同中对交款方式和时间是如何约定的？按合同约定履行。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2014-9-21 22:47:52 顶部
陈奇斌
头衔:高级大护法
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
去房管局查查房子户主情况吧。
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2014-9-21 23:13:38 顶部
宋瑞岭
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
房主若无问题，你支付定金款应当不会发生意外。
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2014-9-22 0:23:33 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
问题较为复杂，建议直接委托当地律师办理，更能有效解决问题
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2014-9-22 7:59:14 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
合同应当有效。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2014-9-22 9:33:48 顶部
张昭鑫
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注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
合同有效。
以法为是　以公为上　以民为天
2014-9-22 12:20:04 顶部
朱景慧
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼

先去房管局查查房子户主情况
朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山东省临沂市兰山区沂蒙...
2014-9-25 7:48:26 顶部
bdlvshi
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注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
涉及较多法律关系，问题较为复杂，建议直接委托当地律师办理，更能有效解决问题
代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2014-9-25 21:02:59 顶部
880880880
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发帖:35353
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
合同应当有效。
用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-5-4 11:35:32 顶部
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