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做过遗嘱公证后的房子还能不能过户？

  218.106.82.* 公众会员 来自：安徽-合肥楼主
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注册:1997年2月2日
爷爷奶奶的房子属于老房拆迁，单位集资建新房后回迁。15年前经开家庭会议，定由老三家出全资，供爷爷奶奶居住，全体子女在协议上签字。平时日常照顾由老三家承担，遇生病住院等重大事件，全体子女分担到床头照顾。
为防止日后产生纠纷，老大提出进行遗嘱公证，以法律的形式确立下来。2001年完成此项工作。爷爷奶奶在新房中居住的很开心，爷爷2004年过世，奶奶至今健在，已92岁。
2012年事出变故，老二反悔当初协定，提出将废除98年协议，房子按市价平分。全家再次开家庭会议，老二参加后全然不提老人赡养问题，读完声明后随即离开。全家除他外，均不同意废除98年协议。
 目前我爸和我奶奶想把房地产权证的名字由我爷爷名字变更到我父亲名字。我查询目前法律要求，虽然已经办理了遗嘱公证，但仍需办理继承公证或者办理继承的诉讼（确认房产继承权之诉），如果办理公证，家里有继承权的人（包括奶奶、我父亲兄弟姊妹）都要到场签名确认这份遗嘱是老人最后一份遗嘱并且放弃遗产继承权。
现老二是肯定不会到场签名了，请问有什么办法能尽可能维护我家的权宜？是否可以绕开老二办理房产证户主变更？若实在绕不开，采用什么办法可以限度的保障权宜？

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回复2014/9/19 15:14:42 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
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注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)2
可以面询律师。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2014/9/19 15:54:57 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
建议带上材料与律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/9/19 15:57:13 顶部
杨海明
杨海明律师
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15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)4
可以办理赠与协议 公证后过户
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2014/9/19 16:03:03 顶部
杨淑清
杨淑清律师
初级大护法
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
支持一下！！, 
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2014/9/19 16:16:19 顶部
尚法
官成飞律师
超级小法师
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15170085656 官成飞律师(江西-南昌)6
可以面询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2014/9/19 16:17:53 顶部
张煜
张煜律师
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注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)7
可以面询律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2014/9/19 16:43:28 顶部
费章福
费章福律师
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注册:2009年6月22日
13775184232 费章福律师(江苏-常州)8
比较复杂，应当面咨询。
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效...
回复2014/9/19 16:50:57 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)9
面询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2014/9/19 22:04:31 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)10
当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2014/9/19 22:12:00 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)11
当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
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王成玲
王成玲律师
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13969616735 王成玲律师(山东-青岛)12
应当面咨询。
·本律师从事法律工作多年，现为山东平惠律师事务所主任。本律师擅长办理交通事故、刑事辩护、婚姻...
回复2014/9/19 22:13:57 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)13
支持一下！！, 与楼上律师意见一致。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2014/9/19 22:16:21 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)14
 与楼上律师意见一致。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2014/9/19 22:24:55 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:26726
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)15
面询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2014/9/23 8:28:37 顶部
880880880
李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)16
可以面询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/5/3 17:29:47 顶部
laoquan547
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)17
当面咨询律师。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2017/5/7 17:55:04 顶部
陈亚均
陈亚均律师
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注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)18
建议带上材料与律师面谈
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
回复2019/5/30 18:56:42 顶部
lyf2016
刘晔峰律师
法律学人
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注册:2019年2月21日
18175111661 刘晔峰律师(湖南-长沙)19
如果立遗嘱人还在世，可以变更遗嘱，或直接处分财产。
·湖南长沙律师，华东政法大学，硕士研究生学历，民商法专业，现执业于湖南高新律师事务所，长沙某...
回复2021/1/27 10:23:39 顶部

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