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房本还没有下来,能买这房子吗

  61.134.249.* 公众会员 来自:山西-太原回复 收藏 楼主
积分:-866718
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发帖:-5194
注册:1997年2月2日
老师想请教您一个问题,有一个房子,房本还没有下来,我想购买,通过中介,但是要先付房子总价的90%,等房本下来,过了户,再付10%,我付了90%可以拿到对方的购房合同,我又怕他一房多买,您说这种情况能买吗,有什么风险,有什么注意事项,麻烦您在百忙之中指点一下好吗,谢谢

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2014/9/14 9:44:33 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
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发帖:35150
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 2
还是注意下。
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑...
2014/9/14 10:02:02 顶部
lizhuang
李壮律师
超级小法师
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发帖:8248
注册:2013年8月8日
李壮律师(四川-成都) 13008159331回复 3
最好是和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以了。
·李壮,男,汉族,1973年生,1999年以当年高分通过律师资格考试,现执业于四川泰仁律师事...
2014/9/14 10:14:04 顶部
王成玲
王成玲律师
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发帖:7960
注册:2013年5月9日
王成玲律师(山东-青岛) 13969616735回复 4
委托当地律师
·本律师从事法律工作多年,现为山东平惠律师事务所主任。本律师擅长办理交通事故、刑事...
2014/9/14 10:15:20 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
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发帖:20710
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 5
风险就是一房两卖,最好钱交了 就住进去
·2002年毕业于南京大学法学专业,武警部队转业,中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2014/9/14 10:41:43 顶部
岳民山
岳民山律师
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经验:59863
发帖:5697
注册:2010年10月19日
岳民山律师(四川-巴中) 13981662466回复 6
咨询当地律师和办理

·岳民山律师,男,1974年生,中共党员,四川大学法律本科毕业,中国政法大学在职研究生...
2014/9/14 10:53:40 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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经验:58936
发帖:9274
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 7
委托律师代理,先调查一下此房屋上是否存在他项权利及法定义务.
·全素华律师,江苏江豪律师事务所(全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所)专职律
2014/9/14 11:06:43 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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经验:290470
发帖:26296
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 8
咨询律师办理。 
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务...
2014/9/14 11:26:56 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
高级大法师
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发帖:2008
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 9
只有合同是有风险的
·吕晓明,男,1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书,2012年取得律师执业证书...
2014/9/14 12:15:47 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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经验:326728
发帖:20285
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 10
钱交了就住进去并定好违约责任的处理。
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无...
2014/9/14 12:39:46 顶部
抱朴守正
李福元律师
中级大法师
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发帖:2094
注册:2006年7月29日
李福元律师(山东-济宁) 13012930512回复 11
预登记制度备案问题不大。
·大学文化(山大),99年执业,办理民事经济案件数百起,先后担任兖矿集团公司、山东奥...
2014/9/14 13:17:01 顶部
李庆
李庆律师
法律学人
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经验:112281
发帖:7441
注册:2011年6月28日
李庆律师(河北-保定) 13930897672回复 12
支持一下!!, 
·办理全国各地诉讼案件。具有、和工作经验,力争让每个人都请得起律师...
2014/9/14 14:33:44 顶部
weijm
魏景明律师
高级大法师
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经验:49174
发帖:2367
注册:2008年12月7日
魏景明律师(湖北-武汉) 13871275818回复 13
你好!房产有两证才能交易,针对你这种情况风险很大!
·魏景明,男,毕业于武汉大学法学院,从事法律工作多年,现为武汉市劳动与社会保...
2014/9/14 14:44:42 顶部
weijm
魏景明律师
高级大法师
积分:78270
经验:49174
发帖:2367
注册:2008年12月7日
魏景明律师(湖北-武汉) 13871275818回复 14
你好!房产有两证才能交易,针对你这种情况风险很大!
·魏景明,男,毕业于武汉大学法学院,从事法律工作多年,现为武汉市劳动与社会保...
2014/9/14 14:45:00 顶部
bdlvshi
李红英律师
法海游民
积分:240
经验:44996
发帖:3403
注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656回复 15
和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以
·代理民刑事案件,代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2014/9/14 17:23:38 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
积分:1440
经验:150340
发帖:10925
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 16
和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以
·保定市律师王林,河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2014/9/14 17:55:41 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
积分:516620
经验:381733
发帖:34523
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 17
先住进去,与卖方一同到开发商处变更合同。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2014/9/14 20:46:43 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:353
经验:470378
发帖:35019
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 18
你最好买现房,看好房子,交钱、过户、住人。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993...
2014/9/14 21:58:30 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1576883
发帖:162655
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 19
可订立违约条款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014/9/15 0:06:02 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2772533
发帖:257790
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 20
和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014/9/15 3:18:44 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:995219
发帖:87558
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 21
有一定风险。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2014/9/15 11:25:57 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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经验:177277
发帖:15884
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 22
建议谨慎考虑。
·以法为是 以公为上 以民为天
2014/9/15 15:39:51 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:51201
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 23
最好是和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以了。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2014/9/17 16:04:14 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
积分:20767
经验:563111
发帖:51201
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 24
详情建议与当地律师面谈。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2014/10/25 22:16:54 顶部
bdlvshi
李红英律师
法海游民
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发帖:3403
注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656回复 25
最好是和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以
·代理民刑事案件,代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2014/10/25 23:18:05 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:62862
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 26
委托当地律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您...
2017/5/8 10:28:56 顶部
880880880
李丹律师
初级大护法
积分:40667
经验:691439
发帖:62862
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 27
风险就是一房两卖
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您...
2017/5/8 14:05:15 顶部
laoquan547
王俊全律师
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发帖:31053
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 28
委托当地律师
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律...
2017/5/12 17:29:39 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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经验:563111
发帖:51201
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 29
最好是和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以了。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2019/3/8 15:54:19 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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经验:563111
发帖:51201
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 30
最好是和卖方还有开发商进行三方协商,直接把购房合同的买方变更成你就可以了。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2019/5/4 9:25:00 顶部

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2019/5/4 9:25:01