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购房合同不合理，开发商不肯修改怎么办？

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注册:1997年2月2日
你好！我在常熟中南锦城买房签合同时发现合同上有几处不合理的地方，比如阳台几个没标清楚，还有房屋实际面积如果超出3%，要买房按实际面积付款，还有就是如果延期交房，从90以后才开始计算违约金，于是我没有签，要求开发商改合同，可是他们不肯，我该怎么办？首付款已经付了

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2014-8-9 15:23:09 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:140326
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014-8-9 15:24:28 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
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发帖:35613
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 3
可以面询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2014-8-9 15:56:23 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 4
也可以另定补充协议
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2014-8-9 16:13:01 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:29825
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 5
可以另定补充协议
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2014-8-9 16:29:51 顶部
dehua2011
张德华律师
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发帖:2923
注册:2011年2月15日
张德华律师(辽宁-大连) 13390505650回复 6
可以再签协议约定一下。
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所合伙人，法律硕士，中共党员，大连著名律师，大连市律...
2014-8-9 16:51:35 顶部
dehua2011
张德华律师
初级小法师
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经验:32088
发帖:2923
注册:2011年2月15日
张德华律师(辽宁-大连) 13390505650回复 7
没办法，签订了的合同就得履行。
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所合伙人，法律硕士，中共党员，大连著名律师，大连市律...
2014-8-9 16:52:22 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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发帖:30378
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 8
协商不成，你可以要求返还首付。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2014-8-9 16:57:05 顶部
王成玲
王成玲律师
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注册:2013年5月9日
王成玲律师(山东-青岛) 13969616735回复 9
面询律师。
·本律师从事法律工作多年，现执业于山东北峰律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事...
2014-8-9 17:51:14 顶部
ljp334202
刘建平律师
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发帖:1435
注册:2011年5月13日
刘建平律师(江苏-苏州) 15062309206回复 10
可以起诉开发商。
·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕...
2014-8-9 18:01:55 顶部
柏志海
柏志海律师
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发帖:35973
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 11
不肯修改合同是对方的过错，在这种情况下不能签到合同的可以要求退回定金，但不能主张双倍定金。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2014-8-9 20:00:48 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 12
协商不成，可以要求返还首付款。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2014-8-9 21:01:27 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
协商不成，可以诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014-8-10 5:34:09 顶部
刘逢欣
刘逢欣律师
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发帖:743
注册:2006年12月13日
刘逢欣律师(江苏-苏州) 13812605387回复 14
你与开发商若因合同主要条款无法协商一致而导致购房合同无法签署的，你可以要求开发商返还定金。
·lawee.netlaw0512.netlawyer0512.net
2014-8-10 11:37:13 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:63333
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 15
协商不成建议可诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2014-8-11 14:25:45 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
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发帖:14452
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 16
建议面询律师为宜。
·以法为是　以公为上　以民为天
2014-8-11 15:32:18 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:52003
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 17
当面咨询律师。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2018-5-15 21:57:13 顶部
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2018-5-15 21:57:13