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共有房产部分转让

  120.11.125.* 公众会员 来自：河北-沧州回复 收藏 楼主
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5168
注册:1997年2月2日
我在我们乡镇上买了块宅基，一共四处房一个宅基证，我买的其中一处。这块宅基是别人从原房主（宅基证持有人）那里买了半年后又卖给我的，他们俩之间有转让协议，我要是不通过原房主直接和卖我房的人签协议能受法律保护吗。

 [回复|追问 河北律师·沧州律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2014/7/26 9:47:12 顶部
zqlwsj936@sohu.c
张庆玲律师
超级小法师
积分:35098
经验:15419
发帖:599
注册:2012年8月8日
张庆玲律师(山东-聊城) 13563042703回复 2
在你们之间协议有效，但不能对抗第三人，最好办理过户手续。
·张庆玲律师，毕业于天津工业大学，2006年从事法律服务，2009年通过全国司法考试，2010...
2014/7/26 10:06:54 顶部
王洪运
王洪运律师
高级大法师
积分:34488
经验:31836
发帖:2830
注册:2014年3月26日
王洪运律师(山东-青岛) 15865599019回复 3
协议有效。
·王洪运律师，曾在青岛城阳、胶州、服役20年,中校军衔,部队法律顾问，山东大学法学院毕...
2014/7/26 10:14:16 顶部
杨世华
杨世华律师
法律学人
积分:3487
经验:8418
发帖:789
注册:2012年3月16日
杨世华律师(河南-南阳) 13333656865回复 4
此类协议有效为债权，物权有效要登记。
·中国杨世华律师,与您风雨同舟成为您私人、家庭、机关企事业单位忠实有信的法律顾问，为...
2014/7/26 10:28:20 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:704033
经验:460485
发帖:33738
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 5
不能对抗第三人，最好办理过户手续。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2014/7/26 10:39:35 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
超级大法师
积分:123619
经验:104005
发帖:6543
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 6
即使和上家签订协议，也应当经过原房主签字同意。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...
2014/7/26 10:53:39 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
积分:864384
经验:475864
发帖:27256
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 7
最好原来房主签字同意
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2014/7/26 11:17:36 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
积分:1033984
经验:377349
发帖:36606
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 8
建议办理过户手续。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2014/7/26 11:36:05 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
高级大法师
积分:79809
经验:35653
发帖:2003
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 9
你好，协议有效。
·吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书...
2014/7/26 15:45:39 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
积分:503880
经验:370953
发帖:33553
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 10
需原房主签字，房产以登记为准，应办理过户手续。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2014/7/26 22:09:57 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:243
经验:453868
发帖:33567
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 11
楼上意见是正确的。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993...
2014/7/26 22:18:34 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1052157
经验:900168
发帖:79119
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 12
建议办理过户。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2014/7/28 9:59:02 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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经验:175737
发帖:15746
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 13
同意楼上律师意见。
·以法为是　以公为上　以民为天
2014/7/28 14:17:35 顶部
880880880
李丹律师
初级大护法
积分:59550
经验:649540
发帖:59055
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 14
建议办理过户手续。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017/4/14 17:27:07 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:6390
经验:506692
发帖:46072
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 15
在你们之间协议有效，但不能对抗第三人，最好办理过户手续。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018/12/26 20:18:43 顶部

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2018/12/26 20:18:44