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房屋认购纠纷有关赔偿问题

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普通用户
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房屋认购纠纷 
本人去年通过中介购买商品房房号，因为付款方式和卖号人本人承诺的不符，导致此交易没有成功，但是卖号人拒绝退回号钱，理由是我没有交够房款导至交易不成功与他无关。 
可是他曾经说过此房可以贷款，并且只需要缴纳总房款的百分之三十，剩余部分可以贷款。 
后来开发商出具的认购协议没有贷款这一项，才没有签订该协议，导致认购没成功。 
请问，我能否要回购买房号的钱？ 能不能申请其他赔偿，比如利息损失，精神损失等？
补充说明： 
和中介没有签订任何协议，和卖号人签订一个认购协议，只说明了房屋每平方单价和平方数，没有其他有关付款方式及违约责任什么的，还有五万元收条，卖号人写的。

 [回复/补充 山东律师·济南律师]
暂无
2014-7-13 10:54:29 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
委托律师处理为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2014-7-13 11:15:39 顶部
王洪运
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注册:2014年3月26日
王洪运律师(山东-青岛) 15865599019  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
由于卖号人的原因导致合同不能履行，可以要回购房款。
王洪运律师，曾在青岛城阳、胶州、服役20年,中校军衔,部队法律顾问，山东大学法学院毕业。现执业于青岛平度市的山东双...
2014-7-13 21:19:51 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
建议携带材料当面咨询律师。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2014-7-13 22:03:10 顶部
朱景慧
头衔:法海游民
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
委托律师处理为好。
朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山东省临沂市兰山区沂蒙...
2014-7-14 8:52:33 顶部
朱吉江
头衔:法律学人
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注册:2014年6月24日
朱吉江律师(山东-济南) 15265313181  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
可以要回购房款。
维护当事人的合法权益是律师的职责。
2014-7-14 9:44:38 顶部
张昭鑫
头衔:初级大护法
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发帖:12745
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
可以要回，建议带着合同面询律师。
以法为是　以公为上　以民为天
2014-7-14 11:53:01 顶部
李柏智
头衔:大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
可以要回购房款。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-7-20 17:13:57 顶部
szj2483
头衔:高级小法师
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发帖:1037
注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
委托律师进行诉讼！
孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2014-7-21 11:25:36 顶部
朱景慧
头衔:法海游民
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发帖:27017
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
由于卖号人的原因导致合同不能履行，可以要回购房款。
朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山东省临沂市兰山区沂蒙...
2016-4-20 9:10:50 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
可以要回购房款。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-4-20 11:24:30 顶部
张大勇
头衔:大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
可以要回购房款。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-4-27 19:50:48 顶部
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