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不符合国家新的购房条件，我是否可以要求解除合约拿回首付及利息。

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本人于2013年5月时在楼盘销售的介绍下有意购买该楼盘其中一单位。交谈中得知自己非本地户口，社保未够连续一年，不符合国家的购房条件。当时销售就口头承诺只要按时交付定金和首付。公司可以等到本人社保条件达标后再办理相关的银行按揭手续。直到13年11月房地产调控新政出台社保已由原先的一年改为三年，随即联系销售被告知认购书是新政前签订故可按旧政执行。直至今年4月份本人自己到房管局求证得知，由于购房时我的社保不满连续一年应该按照新规定执行。得到明确的答复后我与房开多次协商解除购房合约，为能友好协商解决我同意放弃利息只要求退回定金和首付款。最后经过等待对方也同意退款并且收回认购书，定金和首付收据的原件说是用于办理退款相关手续。（我手上拿着的是复印件）但是却一直以各种理由拖延至今。我能拿回自己的本金和利息么？

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2014-7-8 22:40:15 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
协商不成，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014-7-8 22:41:48 顶部
wcg057017
王春刚律师
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 3
诉讼解决吧
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2014-7-9 7:19:15 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 4
可以协商解决
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2014-7-9 8:05:48 顶部
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
先积极协商吧。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
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Cindy115
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建议积极协商解决。
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7

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吉增萍
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