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房子租约期没满违约的问题

  网友 公众会员 来自：天津-河西楼主
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经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
一处房产，上一年十月出租，租约签了一年，但我在年后便专卖给朋友并且房产已经过户，但是租客拖了一个多月了，不愿意搬走。请问，我有什么好的方法处理？我的目的就是想租客尽快搬走。租赁合同写的，我违约，赔偿2个月租金。我这一个多月的房租也没收对方的。

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回复2014/6/17 8:13:37 顶部
巢红喜
巢红喜律师
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发帖:1505
注册:2010年11月8日
13776809990 巢红喜律师(江苏-常州)2
租客有续租的权利，但双方可以协商解决。
·常州律师巢红喜，毕业于苏州大学律师专业，现为江苏新联律师事务所专职执业律师，主要从事建筑房...
回复2014/6/17 8:59:06 顶部
周忠平
周忠平律师
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15987430888 周忠平律师(云南-曲靖)3
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同，建议好好协商处理。
·周忠平律师是云南省曲靖市罗平县人，法学本科学历，大学毕业获《普通高等教育毕业证书》和《学士...
回复2014/6/17 8:59:26 顶部
周忠平
周忠平律师
法海游民
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经验:8347
发帖:711
注册:2012年3月21日
15987430888 周忠平律师(云南-曲靖)4
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同，建议好好协商处理。
·周忠平律师是云南省曲靖市罗平县人，法学本科学历，大学毕业获《普通高等教育毕业证书》和《学士...
回复2014/6/17 8:59:48 顶部
周忠平
周忠平律师
法海游民
积分:0
经验:8347
发帖:711
注册:2012年3月21日
15987430888 周忠平律师(云南-曲靖)5
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同，建议好好协商处理。
·周忠平律师是云南省曲靖市罗平县人，法学本科学历，大学毕业获《普通高等教育毕业证书》和《学士...
回复2014/6/17 9:00:11 顶部
杨海明
杨海明律师
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发帖:22631
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)6
自己的房子竟然没有办法让房客搬出去 
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2014/6/17 9:59:00 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:135575
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
同意楼上意见。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2014/6/18 10:01:58 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:311613
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
双方可以协商解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/6/19 4:29:39 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:198408
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
租期未到，租客有权继续承租。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/6/19 8:42:03 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:64546
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)10

租客有续租的权利，但双方可以协商解决。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2014/6/20 13:33:33 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)11
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2014/8/8 8:19:36 顶部
曹顺海
曹顺海律师
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注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)12
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同，
·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...
回复2014/8/10 22:56:01 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)13
支持一下！！, 
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀刑...
回复2014/8/11 8:21:21 顶部
hnwklfx
李凤霞律师
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注册:2012年12月29日
13903769579 李凤霞律师(河南-信阳)14
买卖不破租赁。
·李凤霞，女，郑州大学法律系毕业，中华全国会员，现执业于河南文开律师事务所。本人具有...
回复2014/8/11 13:40:33 顶部
hnwklfx
李凤霞律师
法海游民
积分:86
经验:2453
发帖:232
注册:2012年12月29日
13903769579 李凤霞律师(河南-信阳)15
买卖不破租赁。
·李凤霞，女，郑州大学法律系毕业，中华全国会员，现执业于河南文开律师事务所。本人具有...
回复2014/8/11 13:56:59 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)16
租客有续租的权利，但双方可以协商解决。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2016/4/20 10:57:48 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
租期未到，租客有权继续承租。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/4/24 4:59:34 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
双方可以协商解决。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/4/27 19:27:41 顶部
刘克友
刘克友律师
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注册:2016年12月12日
13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)19
双方可以协商解决。 
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
回复2017/7/5 20:32:49 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)20
双方可以协商解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/10/20 17:50:02 顶部
保定高宏图
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)21
买卖不破租赁，租客可以要求你及新房主继续履行租赁合同，建议好好协商处理
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2019/4/2 19:15:15 顶部
田野野
田野律师
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18940850227 田野律师(辽宁-大连)22

租客有续租的权利，但双方可以协商解决。
·田野野
回复2020/7/27 9:55:17 顶部

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