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全体业主与房地产开发商的纠纷

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注册:1997年2月2日
我们是昆山房舜江碧水豪园的全体业主，我们在2013年1月6日与舜江房地产发商签订了购房合同，在购房前房地产开发商的业务员在给我们这些客户介绍房屋时，我们有提出房屋外面设计的镂空阳台存在安全隐患（镂空处为长方形的空格，成年人可上下攀爬自如），会对小孩及家庭财产安全够成威胁，但业务员给出的答案却是,说此房的卖点就在此处，这个镂空的阳台，是开发商赠送给我们的，且阳台是半封闭式的会算一半的面积，全封闭会算全部的面积，此部份未有封闭故不会作为面积，是优惠作赠送的，在装修时可以把镂空阳台内部的墙敲掉，打造成双阳台，那样既美观又实用，并以同一镇上的风和日丽为例。但是我们在2014年1月5日拿到房子后大部份业主开始装修时将镂空阳台处的底部用水泥现浇起来了，在浇的过程中也没任何是部门及单位通知我们业主说这是违章建筑，等到我们浇好了并且贴好砖后说是我们违建了，并在4月25左右来到我们家里进行强拆，且在业主没有到场的情况下拆除，后5月1日有多有业主去找开发商讨要说法时，开发商给出的答复是说当时卖房时有有个别业务员为了提高卖房的业绩，以镂空阳台可以封起来打造双阳台来诱惑业主买房的，说这是业务员的个行为和房产公司没有关系，后进过交涉给我们业主说，镂空阳台可以封了，物业也不会反对更不会去拆除。5.1假期结束之后有30多家业主将镂空阳台处经行了水泥钢筋混凝土现浇起来，在此过程中也没任何部门和单位出来阻止，到5月20号在大部分业主都在上班中物业来到浇了阳台的为业主空贴了整改通知，限26日前拆除，但是有24号中午物业的保安又将整改通知全部撕走，并在聊天的过程中得知，此阳台是不会拆了，另全体业主没有想到的是26日上午物业和社区带来了20来个人扛着梯子来到楼下要强行上楼进行敲砸已浇的阳台，现已被敲了两家，其他家后续还会再来敲砸，像这们的情况我们该怎么办？

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2014-5-27 16:57:35 顶部
周忠平
中级小法师
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发帖:711
注册:2012年3月21日
周忠平律师(云南-曲靖) 15987430888回复 2
协商不成可收集证据诉讼维权。
·周忠平律师是云南省曲靖市罗平县人，法学本科学历，大学毕业获《普通高等教育毕业证书》和《学士学位证书》，属于中华...
2014-5-27 17:02:34 顶部
李柏智
大天王
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发帖:119130
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
收集证据，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-5-27 19:46:52 顶部
全素华
超级大法师
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发帖:6728
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 4
可以依法诉讼维权。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市直属律师事务...
2014-5-27 20:03:09 顶部
宋瑞岭
法海游民
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发帖:27955
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 5
拿证据充分点，直接起诉他。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2014-5-27 23:25:40 顶部
张大勇
大天王
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经验:1463863
发帖:138855
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
可收集证据诉讼维权。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2014-5-28 4:44:55 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:52248
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
协商不成，诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2014-5-28 9:07:30 顶部
qzaxxxb
法海游民
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经验:58384
发帖:5240
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 8
协商不成可收集证据诉讼维权。
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具备了扎实的理...
2014-5-28 15:38:40 顶部
ljp334202
超级小法师
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经验:11983
发帖:1282
注册:2011年5月13日
刘建平律师(江苏-苏州) 15062309206回复 9
可以起诉开发商要求赔偿损失.
·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考试，考入黑龙江大学法...
2014-5-28 15:49:00 顶部
刘逢欣
法海游民
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发帖:743
注册:2006年12月13日
刘逢欣律师(江苏-苏州) 13812605387回复 10
收集证据后向起诉。
·lawee.netlaw0512.netlawyer0512.net
2014-5-28 19:14:38 顶部
艾国春
超级大法师
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发帖:6783
注册:2009年8月10日
艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800回复 11
收集证据后向起诉
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大量经济、民事法律业务...
2015-5-29 13:39:13 顶部
880880880
超级大护法
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发帖:40765
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 12

已经阅读了，关注中...
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2015-5-29 21:30:23 顶部
张大勇
大天王
积分:2037783
经验:1463863
发帖:138855
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
已经阅读了，关注中..., 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2015-5-30 5:01:41 顶部
曹顺海
法海游民
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经验:108049
发帖:9236
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 14
可收集证据诉讼维权。
·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州市湖滨北路德城区南200米，...
2015-5-30 9:09:49 顶部
880880880
超级大护法
积分:107067
经验:448339
发帖:40765
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 15
收集证据，诉讼解决。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-8-20 16:41:39 顶部
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