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二手房钱款问题
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  36.62.62.* 资料 短消息 地区：贵州-贵阳 2014-5-25 21:41:49回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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我通过中介看中了一套二手房总价80万，卖方告诉中介要求我先交50万，最后一次过户卖方签字时全部付清。另外房产证中介说是卖方孩子的名字，未满18岁，说卖方夫妻签字也一样。这样有风险吗？谢谢！

 [回复/补充 贵州律师·贵阳律师]
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2014-5-25 21:41:49 顶部
宋瑞岭
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宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
家长是孩子的监护人，签字应当是一样的，但应当搞清楚他们是否真的属于父母子女关系。
宋瑞岭
2014-5-25 21:48:00 顶部
天津李玉更
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李玉更律师(天津-河西) 13682026903  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
合同中需要明确事项。
李玉更律师，中共党员，天津津一律师事务所高级事务执行人，大学本科学历，中国政法大学在读研究生，天津会员...
2014-5-25 22:06:56 顶部
郑佐成
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郑佐成律师(河南-安阳) 15937268641  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
监护人买卖孩子名下的财产还是受限制的，有一定风险。
郑佐成，郑州大学医学、法学本科，中国政法大学在职研究生。擅长交通事故、医疗纠纷、刑事辩护、债务、合同、公司、...
2014-5-26 0:09:53 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
家长是孩子的监护人，签字是有效的。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。执业十余年，秉承“修身养性、惩恶扬善”的理念，为大家提供法律服务。...
2014-5-26 4:06:33 顶部
chinazbzh
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张建律师(山东-淄博) 13002709950  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
未成年人的父母代替签字是有效的。
张建律师，政协委员，从事律师职业17年，现为山东正大至诚律师事务所（省级优秀律师事务所）合伙人律师。淄博...
2014-5-26 6:06:21 顶部
duysh1020
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杜永胜律师(山东-烟台) 15963525576  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
应该是有效的。
杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，获法学学士学位，2007年通过国家司法考试，山东晟宇律师事务所专职律师，自从事...
2014-5-26 8:17:06 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
未成年人的父母签字是有效的。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-5-26 8:22:16 顶部
岳民山
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岳民山律师(四川-巴中) 13981662466  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
合同中需要明确事项。
岳民山律师，男，中共党员，四川大学法律本科毕业，中国政法大学在职研究生。获司法考试A照资格。现中华全国会...
2014-5-26 8:23:13 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
合同需要明确
官成飞律师，全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻家庭...
2014-5-26 8:25:21 顶部
wcg057017
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 13390137991  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
必须确认监护人身份
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2014-5-26 8:43:12 顶部
何易
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何峤巍律师(北京-朝阳) 18710111423  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
需要核实清楚身份，如果确实未成年子女的父母，可以代签
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
2014-5-26 11:56:53 顶部
芶艺文lawer
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芶艺文律师(云南-大理) 13987231893  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
你好，有风险，孩子是未成年人，该房子目前登记在孩子名下，就是孩子的财产，对于孩子的财产处理必须从孩子的利益考虑，现在其父母买房有损害孩子利益的可能性，故该处理行为不一定能得到法律的支持，故该交易行为存在较大风险，建议不为！
睿智明理，维护公义毕业于西南政法大学心理咨询师丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验铸造了敏锐独特的从业技...
2014-5-26 12:20:13 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
买卖孩子名下的财产还是受限制的，有一定风险。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2014-5-31 12:58:44 顶部

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