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交了定金购房，因落定时房价低，现在房价高，开发商反悔怎么办？

  119.134.63.* 公众会员 来自：广东-茂名楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5076
注册:1997年2月2日
你好，恳求得到各位律师的帮助，我于2010年以每套5万元的价格定了本地的一个楼盘的两套房；现在楼房已封顶，并通知去搞按揭；但楼盘进程缓慢，过程当中他们只让我交一套房的首期和现在叫我去搞一套房的按揭；

    其中一套他们既不让我交首期也不让我按揭，只说等通知推搪；原因是订房时价格低，而现在楼盘的价格高，他们想逼我退出一套估计。这种情况我应该怎么办？如果要协商要房，该怎么跟楼盘谈，如果要打官司，退房可要求得到那些利益？

    （收据有老板法定负责人的签名和楼盘公章，有的写定金，有的写房款）



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回复2014/5/23 16:40:12 顶部
wushuchao
毋树超律师
法海游民
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经验:3610
发帖:97
注册:2006年10月26日
13939195571 毋树超律师(河南-焦作)2
可以请求开发商承担违约责任后解除合同，也可以要求开放商承担违约责任后继续履行合同，何去何从，守法者定夺。协商不成，可以诉讼。
·1988年取得律师资格，1992年从事律师执业，现任河南隆成律师事务所高级合伙人、支部书记、资深律...
回复2014/5/23 17:58:53 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小法王
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经验:1411789
发帖:124227
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
建议协商不成，可诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2014/5/23 17:08:01 顶部
李柏智
李柏智律师
小法王
积分:181030
经验:1900778
发帖:192052
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)4
如开发商违约，双倍返还定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2014/5/23 17:08:40 顶部
费章福
费章福律师
法海游民
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经验:133205
发帖:2163
注册:2009年6月22日
13775184232 费章福律师(江苏-常州)5
可以要求履行合同，
可起诉
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效...
回复2014/5/23 17:09:17 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:104940
经验:3209992
发帖:297103
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
可诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2014/5/23 17:18:06 顶部
y356216584
杨东律师
法海游民
积分:0
经验:7112
发帖:910
注册:2010年9月2日
13853935513 杨东律师(山东-临沂)7
协商不成，可以起诉解决
·杨东律师，山东鹏哲律师事务所合伙人，业务主任,中华全国会员，中国高端私人律师俱乐部会...
回复2014/5/23 17:31:35 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
初级大法师
积分:15790
经验:117513
发帖:7752
注册:2010年6月13日
13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)8
可以要求双倍返还定金。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法...
回复2014/5/23 17:32:58 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
中级小法师
积分:7920
经验:550135
发帖:41522
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)9
开发商违约，双倍返还定金。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2014/5/23 17:39:12 顶部
dehua2011
张德华律师
初级小法师
积分:5230
经验:82622
发帖:7385
注册:2011年2月15日
13390505650 张德华律师(辽宁-大连)10
可以要求继续履行。
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部书记、合伙人，副主任，法律硕士，中共党员，大连著名律师...
回复2014/5/23 19:29:48 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
积分:1800
经验:509687
发帖:38411
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)11
照合同执行。如开发商不履行，你就起诉。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2014/5/23 22:44:50 顶部
qzaxxxb
谢鑫槟律师
法海游民
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发帖:5280
注册:2013年2月22日
15260310889 谢鑫槟律师(福建-泉州)12
建议协商不成，可诉讼解决。
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学...
回复2014/5/24 14:55:54 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
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经验:794389
发帖:64526
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)13
建议协商不成，可诉讼解决。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/3/22 19:47:15 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:2049
经验:794389
发帖:64526
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)14
建议协商不成，可诉讼解决。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
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朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
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经验:812690
发帖:73872
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
建议协商不成，可诉讼解决。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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