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二手房交易过程中的若干疑问

  36.251.188.* 公众会员 来自：浙江-宁波 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月2日
情况是这样的，我通过本地信誉口碑都不错的中介买了一套二手房。购房合同是两月底签订的，中介费及定金已与合同签订时付过，房子类型属于房改房，房子原来属于房东丈母娘，后由房东妻子取得，现由房东与其妻子协议离婚取得完整产权，房产证上注明产权为其单独所有。现在房东本人已经出国，房子交易具体事宜全部交由其儿子处理，据其儿子说法房东已经全权委托其儿子代办所有手续，并依法做过公证。现在距离交首付款还有一个礼拜，请问这样的二手房交易是否存在风险？另外，购房合同上注明买方需于五月底前办理银行按揭手续，实际情况是我们因为公积金问题，要六月底才能办理，该条款明显有瑕疵，实际交易过程中是否也会构成风险？请各位帮忙分析下，谢谢！

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2014-5-17 12:18:19 顶部
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王春刚律师
高级大护法
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 2
应该按你实际能够履行的条件签订否则你可能违约
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2014-5-17 12:24:26 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
建议面询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2014-5-17 14:03:54 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法律学人
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 4
面询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2014-5-17 14:04:45 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134749
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
情况复杂，当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014-5-17 21:19:01 顶部
qzaxxxb
谢鑫槟律师
法海游民
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发帖:5240
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 6
应该按你实际能够履行的条件签订否则你可能违约
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科...
2014-5-18 9:46:02 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
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发帖:48346
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
建议面询律师。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-12-24 17:20:56 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134749
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
情况复杂，当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-28 17:51:27 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9

建议面询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-18 16:53:01 顶部
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2018-2-18 16:53:01