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如何通过产权证保证产权共有

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短消息地区：江苏-宿迁

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头衔:

普通用户

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注册:1997年2月2日

律师你好！
我和朋友一起买房（3层），属于商业用房。后来我委托这朋友全权负责加建四层，费用由我们共同承担，建好后，产权属于我们两共有，可是建好后在我不知情的情况下，朋友将四楼产权写成他一人的名字，事后他和我签了一份四层产权共有协议，明确我四层房款和各种总费用我已承担，并说明属于我的位置和面积。为了保护我的权益，避免以后的纠纷。请问我如何才能将我的名字写在产权证上，通过房产处，而不是过户。各种单据和协议都有都有。请问这种官司我能打赢吗？请大律师指点，多谢！

[回复/补充江苏律师·宿迁律师]

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2014-5-7 17:07:19

zhuangelawyer

头衔:初级大法师

普通用户

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庄娥律师(江苏-宿迁)

13773998696

回复编辑删除引用第2楼

物权以登记生效为成立要件，也就是说，在法律意义上，四楼的产权属于你朋友一个人，你对四楼产权享有的只是债权。为维护你的合法权益，建议你和朋友一起到房产登记机关将你的名字写在产权证上。如果你朋友不同意，你可提起诉讼，要求确认你是四楼的共有产权人，然后持判决书到房产登记机关办理共有人登记手续。

庄娥律师，苏州大学律师专业本科毕业，江苏宏亮律师事务所副主任。2000年开始从事专职律师工作。2002年至2007年当选为...

2014-5-7 17:27:16

陈奇斌

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

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登记即可。。

陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...

2014-5-7 17:28:01

王剑平

头衔:高级大法师

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王剑平律师(河北-邯郸)

13283421046

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参考以上意见

河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

2014-5-7 17:45:51

曹营珠

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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

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到房产处办理加名，成为共有权人就可。

曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...

2014-5-7 18:09:37

柏志海

头衔:高级大护法

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柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

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可以到房产登记处加名，成为共有权人。

盐城市区柏志海主任律师。地址盐城市华邦国际东厦。

2014-5-7 18:59:12

宋瑞岭

头衔:法海游民

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宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

回复编辑删除引用第7楼

你和朋友一起到房产局，加上你的名字，并写明占有份额，就是你们共有的啦。

毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...

2014-5-7 19:40:22

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

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可在房产证加上你的名。

主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2014-5-7 19:58:21

杨淑清

头衔:小法王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

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你好可以在房产证上加上你的名字，为你双方共有。

杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...

2014-5-8 8:43:53

李钊

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注册:2012年10月11日

李钊律师(江苏-宿迁)

18762151252

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到房产处办理加名，成为共有权人就可

中国政法大学法律本科，崇尚精品意识，视律师职业为终身事业。坚持以客户利益至上，诚信优质服务，以限度的努力提...

2014-5-9 7:45:09

880880880

头衔:高级大护法

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注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

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到房产处办理加名，成为共有权人就可。

李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...

2017-3-22 18:48:09

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