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是借房子还是卖房子？？急啊，

  网友 公众会员 来自：山西-晋中 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
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注册:1997年2月22日
是这样的，我姨姨09年将一栋房子无偿借给A使用（具体关系不说了，反正是亲戚），当时是看在A家庭贫困小孩要进城读书没有地方居住才借给其使用的。当时那房子是我姨丈单位的公改房，仅仅68%的产权，无房产证。直至2010年3月我姨丈才办理了房产证。现在A拒不交房，主张09年是向我姨丈购买的房子，而不是借用关系！我想问问李老师以下几点能成立吗？：1、该房属于公改房，我姨姨家属于无完全所有权的无权处分，即使是买卖关系也是无效的；2、假设是我姨丈个人私下约定卖于A，未经我姨姨的同意，能否依据《城市房地产管理法》第38条“下列房产不能转让：（四）共有房产未经其他共有人书面统一的”的规定，来主张该买卖行为无效（或效力待定）？急切需要您的指点！给点建议啊。

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2013-12-26 13:02:16 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
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经验:397411
发帖:28078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 2
约谈律师办理为好
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2013-12-26 13:05:08 顶部
津律自嘲
张立德律师
中级大护法
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经验:321756
发帖:19836
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 3
电话联系李老师为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2013-12-26 14:42:39 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57954
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
直接与李老师电话联系。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2013-12-26 14:57:51 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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经验:352390
发帖:34361
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
可以与李律师面谈。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2013-12-26 15:22:26 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
高级大法师
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发帖:1953
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 6
你好，如果是购买，要有证据证明的，还是起诉吧
·吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书...
2013-12-26 16:32:14 顶部
刘孝亮
刘孝亮律师
高级大法师
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发帖:2819
注册:2010年11月4日
刘孝亮律师(山东-青岛) 13953213881回复 7
建议与律师面谈。
·刘孝亮律师，山东元衡律师事务所副主任，青岛市“刑事及刑事诉讼专业委员会”...
2013-12-26 16:41:42 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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发帖:8675
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 8
根据我国《物权法》等法律的有关规定，其行为属于借用，不属于买卖。可以依法提起房屋迁让纠纷诉讼。
建议委托律师代理诉讼为妥。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师...
2013-12-26 17:00:23 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:29451
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 9
李老师会帮你吗，直接找他吧。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2013-12-26 22:49:52 顶部
qzaxxxb
谢鑫槟律师
法海游民
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发帖:5240
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 10
电话联系李老师为好。
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科...
2013-12-27 8:31:28 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134606
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
电话联系李律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-12-27 12:14:47 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:165890
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
联系李老师为好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013-12-31 20:47:08 顶部
laoquan547
王俊全律师
中级大法师
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经验:155279
发帖:14117
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 13
电话联系李律师。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017-11-28 15:07:23 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2304690
经验:1761292
发帖:165890
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
直接与李老师电话联系。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-29 15:32:42 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1831620
经验:1268333
发帖:134606
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
电话联系李律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-1 15:28:19 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1761292
发帖:165890
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
直接与李老师电话联系。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-27 11:44:14 顶部
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2018-1-27 11:44:14